zasoby/kpc art.369 aneks do umowy najmu wzracji Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu
z najemcą, jeżeli osoby te stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci. Wstąpienie w stosunek najmu następuje z mocy prawa, niemniej jednak w celu wyjaśnienia statusu (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Zgodnie natomiast z art. 687, który to przepis jest przepisem szczególnym w odniesieniu m.in. do najmu lokali użytkowych, w celu wypowiedzenia (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
albo gdy umowa była zawarta na czas nie oznaczony - miesięcznie, do dziesiątego dnia miesiąca. Oznacza to, iż najemca powinien płacić za mieszkanie miesięcznie, do dziesiątego dnia miesiąca. (...)
jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w art. 11 ust. 2-5 oraz w art. (...)
, za okres od stycznia do listopada uiszcza się w terminie do dnia 20 każdego miesiąca za miesiąc poprzedni. Zaliczkę za grudzień, w wysokości należnej za listopad, uiszcza się w terminie (...)
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
zameldowana. Po śmierci ojca mojej córki chcemy uregulować sprawy związane z umową najmu. Kto powinien wystąpić do Urzędu o zawarcie umowy najmu: ja czy córka? Kto ma większe (...)
. Wszelkie obowiązki stron określa bowiem treść umowy. Innymi słowy, jeśli w umowie nie zastrzeżono czynszu pieniężnego, oddający lokal do użyczenia nie może wypowiedzieć umowy (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
zaproponował mi ustnie potrącenie jednomiesięcznego czynszu na co się zgodziłam, ale dochodzę do wniosku, że popełniłam błąd godząc się na to - czy mogę wycofać się z ustnej umowy (...)
Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego
, najemca jedynie domyśla się, że chodzi o to, że jakoby posiadał tytuł do innego lokalu, co zresztą nie jest zgodne ze stanem faktycznym. Jakie są skutki pisma-wypowiedzenia umowy najmu (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
jest częścią wspólną nieruchomości wspólnoty, a co za tym idzie czy pożytek (dochód) z najmu należy do wspólnoty czy do gminy i kto może wprowadzać zmiany w umowie najmu. (...)
Wynajęcie mieszkania zajętego przez komornika
lub uzyskać zezwolenie sądu. Zawarcie umowy najmu bez zezwolenia sąd nie czyni tej umowy nieważną, lecz zarządca będzie odpowiadał za powstałą z tego tytułu szkodę. W takiej sytuacji (...)
stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym oraz pokryć wszelkie koszty wynikające z ewentualnego pogorszenia przedmiotu najmu. Najemca nie (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
, czy eksmitowanemu przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Jeżeli prawo takie przysługuje, to gmina jest zobligowana do znalezienia lokalu socjalnego. Jeżeli zaś eksmitowany nie ma prawa do (...)
bezskutecznie. Czy na podstawie art. 670 KC mogę dokonać zastawu na pozostawionych przez przedsiębiorcę rzeczy, a wniesionych do przedmiotu najmu? Czy mogę się domagać odszkodowania (...)
wynajmującego. Jest możliwość, że obecny wynajmujący nabył od poprzedniego wynajmującego przedmiot najmu, wówczas zgodnie z art. 678 k.c. wstąpił on, jako nabywca, w stosunek najmu (...)
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
Sprawa dotyczy m.in. rozwiązania terminowej umowy najmu w trybie art. 664 §2 i art. 682 k.c. Co może , a co nie może być uznane za wadę przedmiotu najmu budynku na cele mieszkalno-biurowe, (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
r., sygn. IUSIPD1/PB/415/24/2005).Zgodnie z art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego, przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub (...)
Zamiana wspólnika w aneksie do umowy spółki
to dopiero po wystąpieniu drugiego wspólnika? Zmiana składu osobowego spółki cywilnej może nastąpić poprzez dokonanie aneksu do umowy spółki. Dotyczy to zarówno przystąpienia do (...)
Odszkodowanie za wypowiedzenie najmu
ze wcześniejszego wypowiedzenia umowy - innego niż wynikało to z umowy najmu? Rzeczywiście jest tak, że w sytuacji zbycia rzeczy będącej przedmiotem najmu, nowy właściciel może (...)
Dobrowolne opuszczenie mieszkanie
. : Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego.Jeśli żadna z nich nie zaszła (a nic takiego nie wynika ze stanu faktycznego), to wypowiedzenie umowy podnajmu jest bezskuteczne, a zatem (...)
Podatek od wynajmu prywatnego mieszkania
przychodów z najmu budynku (lokalu) kosztami uzyskania są udokumentowane kwoty wydatkowane przez wynajmującego w związku z utrzymaniem przedmiotu najmu, np. na korzystanie z obsługi prawnej, (...)
w art. 659-692 kc. W przypadku umów najmu lokali użytkowych stosowana jest często klauzula pozwalająca na wcześniejsze rozwiązanie stosunku najmu, w razie likwidacji działalności przez (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a data pewna
wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. To uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony (...)
Dzierżawa samochodu z kierowcą
obowiązany do wpłacania miesięcznych zaliczek na podatek dochodowy (art. 44 ust. 1 pkt 2 updof), zgodnie z zasadami określonymi w art. 44 ust. 3 updof. W przypadku świadczenia usług (czyli (...)
zostały wniesione do przedmiotu najmu (nie było nim objęte wyłącznie mieszkanie ale także i strych do wspólnego korzystania), wobec czego i te rzeczy są przechowywane niezgodnie (...)
Nienależyte wykonanie umowy najmu
ustawodawcę. Dostarczenie przez wynajmującego pokoju nie spełniającego tych wymagań stanowiło będzie nienależyte wykonanie umowy. Zgodnie z art. 471 Kodeksu cywilnego dłużnik obowiązany (...)
Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy
długu, oraz uprzedzić o zamiarze wypowiedzenia umowy. Brak spłaty zaległego czynszu w wyznaczony terminie pozwala wynajmującemu złożyć najemcy oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu (...)
Zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
po stronie najemcy do zajmowania określonego lokalu jest właśnie umowa najmu. W momencie jednak, gdy umowa najmu costanie przez wynajmującego wypowiedziana zgodnie z wymogami przewidzianymi (...)
Zawarcie umowy najmu w czasie egzekucji
egzekucji i licytacji nieruchomości? W przypadku gdy umowa najmu została zawarta w formie pisemnej z datą pewną a przedmiot najmu został najemcy wydany, w analizowanym przypadku znajduje zastosowanie (...)
Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu
, dłużnik nie dokona zapłaty, wypowiedzenie umowy będzie możliwe. Konieczne będzie skierowanie odrębnego pisma zawierającego oświadczenie o wypowiedzeniu. Dopiero skuteczne wypowiedzenie umowy (...)
