zasoby/zasoby/kpc art.369 aneks do umowy najmu wzracji Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zawieranie umów najmu przez współwłaściciela
pozostałych współwłaścicieli na zawieranie umów najmu, przekracza czynności zwykłego zarządu. Czy umowy najmu zawarte przez ww. współwłaściciela można uznać za nieważne? Zgodnie (...)
lokatorowie będą mogli domagać się ochrony. Dopóki bowiem nie nastąpi wypowiedzenie stosunku najmu, stosunek ten nadal trwa i jest chroniony. Dopiero po wygaśnięciu stosunku najmu będzie (...)
Wniesienie prawa do bezpłatnego używania lokalu
do używania wniesione do spółki podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 860 § 2 Kodeksu cywilnego, umowa spółki powinna być stwierdzona pismem. Dotyczy to również każdej (...)
Zmiana podmiotowa w spółce cywilnej a umowa najmu zawarta na gruncie prawa zamówień publicznych
umowy najmu są wszyscy wspólnicy tej spółki. Zmiana jednego ze wspólników spółki automatycznie spowoduje konieczność zmiany umowy najmu. Powstaje (...)
przypadkach losowych np. pożaru? Zgodnie z art. 690 kodeksu cywilnego (dotyczącym najmu lokali) do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy (...)
Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia
zawarcia umowy najmu za nieodpowiedni środek realizacji roszczeń. Zarządca posługuje się sformułowaniem „zamieszkują bez tytułu prawnego”. W tym wypadku nie jest to zgodne z prawdą, (...)
Przejście zakładu pracy na innego pracodawcę
odbytych szkoleniach BHP? Czy zalecane jest sporządzenie nowej umowy o pracę z nowym pracodawcą, czy też wystarczy aneks do umowy o zmianie pracodawcy lub jedynie informacja o przejściu (...)
ona aneks do umowy o pracę, zmieniający na ten czas warunki umowy o pracę i zatrudniono ją na stanowisko p.o. Kierownika Telefonicznego Centrum Informacji. Ja nadal pozostałam na (...)
Opodatkowanie najmu za złotówkę!
wynika, iż przedmiotowy lokal nie jest własnością wspólnika, lecz przysługuje mu spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu. Prawo to zostało wymienione w art. 22b ust. 1 pkt 2 ustawy (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
z umową najmu, wynajmujący może mu wypowiedzieć umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym (art. 667 § 2 kc). Wypowiedzenie nie poprzedzone upomnieniem, jest jednak skuteczne, gdy strony (...)
Rozliczenie kosztów siedziby spółki z o.o.
korzystne dla wspólnika byłoby zawarcie ze spółką umowy najmu i opodatkowanie dochodu (przychodu) z najmu go bądź na zasadach ogólnych (z uwzględnieniem kosztów uzyskania przychodów), (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
;wionego użytku i utrzymywanie jej w takim stanie przez czas trwania najmu (art. 626 kc). Zgodnie z art. 682 kc, jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy (...)
Stałe zamieszkiwanie a zameldowanie
zamieszkiwania z najemcą. W tym przypadku nie będzie Pani mogła wstąpić w stosunek najmu po zmarłej babci. Przesłanka zameldowania nie będzie miała w tym przypadku żadnego znaczenia. Istnieje jednak (...)
Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni
odpowiedniej umowy i wniesienia wkładu mieszkaniowe (lokatorskie prawo do lokalu), wkładu budowlanego (własnościowe prawo do lokalu) lub zapłaty ceny (odrębna własność lokalu). Szczególne (...)
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
USA przebywa nielegalnie i zamierza powrócić do kraju. Zgodnie z powołanym w pytaniu przepisem art. 691 kodeksu cywilnego w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w istniejący stosunek najmu (...)
Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości
budynków mieszkalnych i użytkowych, które w całości stanowią przedmiot najmu lub dzierżawy, oraz o grunty niezbędne do racjonalnego korzystania z tych budynków. Zgodnie (...)
Obniżenie wynagrodzenia prezesowi spółki z o.o.
czynności w imieniu spółki. Pełnomocnik oraz prezes zarządu podpiszą aneks do umowy o pracę, przewidujący nową wysokość wynagrodzenia należnego prezesowi zarządu. Zamiast pełnomocnika (...)
Wezwanie gminy w sprawie o odszkodowanie
lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Zatem stan zawieszenia trwa tak długo jak długo gmina nie złoży oferty najmu. To na gminie (...)
Dochody nierezydenta z nieruchomości w Polsce
do dochodu z majątku nieruchomego przedsiębiorstwa i do dochodu z majątku nieruchomego służącego do wykonywania wolnego zawodu. Ww. Konwencja nie przewiduje natomiast możliwości (...)
Kto powinien podpisać umowę najmu
nienazwanej, nie zaś umowy najmu (która co do istoty różni się od umowy kredytu czy pożyczki). Z praktycznego punktu widzenia nie ma to dużego znaczenia, bo (...)
Korekta zapisów w umowie zlecenie
zgodny zamiar stron i cel umowy, realizowanej z odniesieniem do interesów obu kontrahentów (por. Piotr Mostowik w: Piśmiennictwo: Praktyczne wyjaśnienia oraz wzory umów i pism
lokal użytkowy. Do takich lokali nie ma zastosowania ustawa o ochronie praw lokatorów, lecz przepisy kodeksu cywilnego o najmie. Art. 688 [2] ma jednak zastosowanie do najmu lokalu (...)
jest obowiązkowe. W kwestii umowy najmu proponujemy zapoznanie się z artykułem zatytułowanym Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego i najemcy W (...)
Rozliczenia nakładów między małżonkami
powyższej umowy - czy może powiedzieć, że remont został wykonany z majątku wspólnego, a ja nadal czerpię z tytułu umowy pożytki (zwolnienie z czynszu) -„mnie się więc coś z tego (...)
Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu
: „Wynajmujący, z mocy art. 662 par. 1 k.c. i art. 9 ustawy o najmie lokali [obecniew stosunku do lokali mieszkalnych kwestie tę reguluje wspomniany wyżej art. 6a u.ochr.lok.,przyp. (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
najmu są różne w zależności od tego, czy lokatorowi przysługuje lokal zamienny lub właściciel mieszkania dostarczy mu lokal zamienny czy też nie. Można wypowiedzieć umowę najmu w (...)
mają też zastosowania do podwyżek Akty interpretujące nieprzekraczających w skali roku 10 % dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie lokalu. Jednak ten ostatni przepis został (...)
Korzystanie z informacji geologicznej
zastrzeżeniem art. 16c, nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: 1) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2) spółdzielcze
Koszty uzyskania przychodu z najmu mieszkania
wszelkie wydatki związane z zachowaniem i zabezpieczeniem źródła przychodów (por. wyrok NSA z12 maja 1999 r., I SA/Wr 482/97). Związek między wydatkami na ubezpieczenie przedmiotu najmu a przychodem (...)
Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw
umowa nie tylko sprzedaży, ale i umowy o dzieło, zlecenia, najmu itp. W przypadku umowy przedwstępnej sprzedaży nie następuje więc na jej podstawie sprzedaż, a jedynie zobowiązanie (...)
