zniszczenie przedmiotu najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Zajęcie rzeczy najemcy lokalu

Zajęcie rzeczy najemcy lokalu

zastawu nie ma znaczenia wartość rzeczy wniesionych do przedmiotu najmu. Tylko w sytuacji, gdy najemca usuwa rzeczy z przedmiotu najmu (wtedy prawo zastawu na tych rzeczach wygasa), (...)

Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu

Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu

żądać przywrócenia rzeczy do stanu poprzedniego (jeżeli jest to możliwe) albo wypowiedzieć umowę najmu. W związku z rozwiązaniem umowy najmu najemcy przysługują roszczenia odszkodowawcze. (...)

Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie

Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie

nie ma znaczenia. Inaczej przedstawia się termin przedawnienia w przypadku roszczeń wynikających z pogorszenia lub uszkodzenia przedmiotu najmu po ustaniu przedmiotu najmu. W tym (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

dzierżawy, o wydanie albo odebranie przedmiotu najmu lub dzierżawy, wartość przedmiotu sporu stanowi przy umowach zawartych na czas oznaczony - suma czynszu za czas sporny, lecz nie (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

pieniężna. § 2. Pisma dotyczące części przedmiotu sporu lub zaskarżenia podlegają opłacie tylko w stosunku do wartości tej części. § 3. Wartości przedmiotu sporu lub zaskarżenia (...)

Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego

Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego

. przysługują roszczenia o naprawienie szkody z tytułu pogorszenia lub uszkodzenia przedmiotu najmu bądź jego zniszczenia, jeżeli pogorszenie, uszkodzenie albo zniszczenie tego przedmiotu (...)

Braki formalne pozwu o ustalenie

Braki formalne pozwu o ustalenie

istnienie, unieważnienie albo rozwiązanie umowy najmu lub dzierżawy, o wydanie albo odebranie przedmiotu najmu lub dzierżawy, wartość przedmiotu sporu stanowi przy umowach zawartych (...)

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

czas trwania najmu. Należy jednak przypomnieć, że obowiązek ten ma charakter względny, strony mogą bowiem w umowie najmu zawrzeć inne postanowienia na ten temat. umowie najmu zawrzeć (...)

Kodeks karny skarbowy

Kodeks karny skarbowy

§ 1 i 2, art. 90 § 1, art. 91 § 1 oraz art. 92 § 1, a kwota uszczuplonej należności publicznoprawnej lub wartość przedmiotu czynu zabronionego jest wielka;  2)§

Przyjęcie odszkodowania a czynności zachowawcze

Przyjęcie odszkodowania a czynności zachowawcze

przedmiot współwłasności (nieruchomość) i odszkodowanie przyznane za zniszczenie jego części składowych (drzew) - nawet jeżeli nie jest możliwe przywrócenie stanu sprzed wyrządzenia (...)

Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy

Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy

prawo obligacyjne do rzeczy.” Ponadto w uzasadnieniu orzeczenia sąd uznał, że pokrzywdzonym przestępstwem z art. 288 kk (uszkodzenie lub zniszczenie mienia – przyp. red.) w rozumieniu art. (...)

Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu

Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu

ustawowych terminów wypowiedzenia. Uprawnienie nabywcy przedmiotu najmu do jej wypowiedzenia nie powstaje tylko wówczas, gdy umowa najmu zawarta na czas oznaczony została zawarta w formie (...)

Zniszczenie przedmiotu zabezpieczenia

Zniszczenie przedmiotu zabezpieczenia

natomiast możliwe "zniszczenie" nieruchomości, w sensie zupełnego unicestwienia przedmiotu zabezpieczenia. hipoteka, przewłaszczenie, zabezpieczenie

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny? Chcę się pozbyć niechcianego lokatora, niestety wcześniej podpisałam z nim umowę najmu na czas nieokreślony z dwu miesięcznym

Niewywiązywanie się z umowy najmu

Niewywiązywanie się z umowy najmu

terminy przewiduje umowa lub stosunek najmu zawarto na czas określony). Uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem (...)

Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym

Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym

zapłatę czynszu najmu osobno za każdy miesiąc. Jednak praktyka sądowa odchodzi od rygorystycznego rozumienia tego przepisu, i dopuszcza możliwość dochodzenia jednym pozwem należności z tytułu (...)

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

należał obowiązek dowodowy w przedmiocie istnienia ustnej umowy najmu, trzeba będzie więc udowodnić, że stosunek najmu istnieje na podstawie umowy ustnej (jest to w niektórych przypadkach (...)

Prawo zastawu w umowie najmu lokalu

Prawo zastawu w umowie najmu lokalu

umowy najmu przewidują wzorzec tzw. ustawowego prawa zastawu na ruchomościach wniesionych do przedmiotu najmu przez najemcę. Stosownie do treści art. 670 par. 1 kodeksu cywilbego dla zabezpieczenia

Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód

Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód

rejonowym. Ad. 4. Sporządzając pozew o ustalenie nieistnienia stosunku najmu może Pan/Pani skorzystać z wzoru: Pozew o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu - oczywiście odpowiednio go dostosowując. Należy

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko mieszkalnych). (...)

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

roszczenie o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość (...)

Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej

Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej

którą jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy. Umowa taka powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy przedwstępnej najmu lokalu, (...)

Zastaw na rzeczach osobistych

Zastaw na rzeczach osobistych

rzeczy, włącznie z dozwoloną samopomocą, a nawet użyciem siły fizycznej w celu zatrzymania rzeczy.Roszczenie z tytułu najmu przedawniają się z upływem lat 3 - czynsz najmu jako świadczenie (...)

Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą

Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą

W umowie najmu zawartej w 2000 roku zapisano prawo pierwokupu przedmiotu najmu, stosunek najmu nie istnieje - umowa została wypowiedziana bądź wygasła. Właścicielem i wynajmującym (...)

Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem

Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem

z najemca w mieszkaniu, które jest określone jako warunek konieczny do wstąpienia w stosunek najmu, powinno mieć miejsce w jakimś ściśle wyznaczonym okresie czasu? Kwestie wstąpienia w stosunek najmu

Naruszenie warunków umowy najmu

Naruszenie warunków umowy najmu

Wynajmowałem lokal Hiszpanowi. W umowie najmu była klauzula, że rozwiązanie umowy najmu następuje za 3 miesięcznym wypowiedzeniem. Najemca wypowiedział umowę, wyprowadził się i nie dotrzymał

Roszczenie windykacyjne

Roszczenie windykacyjne

pozostawionych przez przedsiębiorcę rzeczy, a wniesionych do przedmiotu najmu? Czy mogę się domagać odszkodowania za bezpodstawne, bezprawne korzystanie z nieruchomości, na jakiej podstawie (...)

Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu

Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu

najmu za przedłużoną lub umowa najmu zawiera klauzulę nakazującą do wszelkich zmian umwoy stosować formę pisemną). Jeśli byli najemcy nie zdecydują się na kontynuację współpracy z Panem, (...)

Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu

Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu

najmu nie została wypowiedziana, to należy uznać, że strony rozwiązały ja na mocy zgodnych oświadczeń woli poprzez podpisanie nowej umowy. Zawarcie nowej umowy najmu nie było konieczne z (...)

Zbycie przedmiotu dzierżawy

Zbycie przedmiotu dzierżawy

wypowiedzenia.  § 2. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą (...)