zmiana czynszu pismo Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Zmiana wysokości czynszu najmu

Zmiana wysokości czynszu najmu

wykonania opróżnienia lokalu, do czasu opróżnienia lokalu uiszczają oni odszkodowanie równe wysokości czynszu, do uiszczania którego zobowiązani byliby, gdyby stosunek prawny nie ustał. Jeżeli (...)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (ewentualnie (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

podwyżkę czynszu. W doktrynie wskazuje się jednak, iż „w związku (…) z tym, że oznaczenie czynszu jest elementem przedmiotowo istotnym umowy najmu, brak akceptacji przez najemcę (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

wezwania i stan sprawy. Pismo to doręcza się niezwłocznie osobie trzeciej, która może zgłosić swe przystąpienie do strony jako interwenient uboczny. Art. 85. Skutki związane z interwencją uboczną (...)

Obniżenie czynszu za najem

Obniżenie czynszu za najem

Wynajmuję lokal, ale uważam, że czynsz jest za wysoki na dzisiejsze czasy. Czy mogę negocjować z nimi? Czy mogę oddać sprawę do sądu o obniżenie czynszu, czy też ustalenie czynszu? Strony (...)

Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej

Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej

przy ustalaniu wysokości czynszu, przy czym kryterium godziwego zysku w razie podwyżki nie jest brane pod uwagę tylko w stosunku do lokali socjalnych. W tym wypadku ponadto stawka czynszu za lokal

Kodeks postępowania administracyjnego

Kodeks postępowania administracyjnego

przyjęcia i datą odmowy. Pismo wraz z adnotacją włącza się do akt sprawy. § 2. W przypadkach, o których mowa w § 1, uznaje się, że pismo doręczone zostało w dniu odmowy jego przyjęcia (...)

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

, które mogą spisać nową umowę lub sporządzić aneks do obecnej. Strony mogą w aneksie postanowić o podwyżce czynszu, wtedy dochodzi do zmiany czynszu na podstawie woli obu stron, a (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

powtarzającą się historię - czy w związku z powyższym mam prawo do potrącenia sobie czynszu? Po paru dniach od otrzymania pisemnej odmowy potrącenia sobie czynszu, administrator działając (...)

Ograniczenie uprawnień wynajmującego

Ograniczenie uprawnień wynajmującego

najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Wydaje się, że postanowienia dotyczące braku możliwości podwyższenia czynszu dotyczą braku możliwości jakiejkolwiek podwyżki czynszu. Jeżeli (...)

Podwyżka czynszu za lokal użytkowy

Podwyżka czynszu za lokal użytkowy

jeśli wiąże się to ze stratami). Dzierżawa, czynsz, nadzwyczajna zmiana stosunku, podwyżka, podatek od nieruchomości

Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu

Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu

listu, aby nie płacić zwiększonego czynszu. Co w tej sytuacji mogę zrobić, aby skutecznie doręczyć najemcy pismo dotyczącą podwyżki czynszu? Na wstępie wskazać należy, iż ustawa (...)

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

sądowego zalecamy jednak polubowne rozwiązanie problemu. Być może pisma kierowane przez Panią do Najemcy (w tym pismo informujące o naruszaniu warunków umowy) sprawią, iż opuści on lokal (...)

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

powstałe wady lokalu uniemożliwiają przewidziane w umowie wykorzystywanie lokalu. Proszę pamiętać, że wcześniej jednak należy skierować do wynajmującego pismo z żądaniem usunięcia wad w oznaczonym

Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego

Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego

Czy podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego wymaga zmiany umowy najmu? Ustalenie wysokości czynszu najmu stanowi zasadniczy element umowy najmu, bez której jest zawarcie nie jest możliwe

Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony

Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony

, która uległa przedłużeniu na czas nieoznaczony, strony są związane umową najmu i nie może być mowy o bezumownym zajmowaniu lokalu. Pismo które otrzymał Pan od wynajmującego nie wywoła (...)

Zmiana wysokości czynszu przez wynajmującego

Zmiana wysokości czynszu przez wynajmującego

Czy zmiana czynszu przez wynajmującego wymaga zmiany umowy najmu? Trafnie wskazuje się w doktrynie, iż zmiana czynszu najmu stanowi istotną zmianę umowy. Tym samym co do zasady (...)

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

umowy wiedział o wadach. Można więc wystosować do ZK odpowiedź na pismo ze wskazaniem powodów braku opłat części czynszu, a jeśli dojdzie do sprawy przed sadem – powołać się (...)

Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu

Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu

użytkowy, jeśli było to wyraźnie określone w umowie. W obecnej chwili powinien Pan ponownie wysłać pismo do najemcy, nie z wypowiedzeniem, lecz z wezwaniem do zapłaty w terminie miesięcznym z zagrożeniem, (...)

Zmiana powierzchni mieszkania

Zmiana powierzchni mieszkania

" powierzchni użytkowej. Wysokość czynszu zależy od rzeczywistej powierzchni lokalu. Jeżeli ta zmieniła się w wyniku przeprowadzonego remontu, zmienić powinna się też wysokość czynszu. (...)

Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy

Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy

wypowiedzenia odnoszących się do wypowiedzenia umów najmu i tak jeżeli brak uregulowań umownych to w przypadku uiszczania czynszu co miesiąc, to wówczas zmiana czynszu powinna nastąpić (...)

Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy

Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy

domagać się zapłaty czynszu za pozostały okres 2 miesięcy i jednocześnie aktualności nabierze prawo do zastawu na rzeczach najemcy pozostawionych w lokalu. Jeśli najemca podniesie zarzut, że nie (...)

Definicja przychodu w ryczałcie od najmu

Definicja przychodu w ryczałcie od najmu

(tak np. pismo Urzędu Skarbowego Warszawa-Bemowo z 28 marca 2007 r., US. 1431/DGI/412/6/2/07/MP), jednakże w przypadku gdy wynajmujący lokal opodatkowany jest na zasadach ryczałtu

Niedotrzymanie warunków umowy najmu

Niedotrzymanie warunków umowy najmu

opłat za c.o.? Czy może tu działać jakieś przedawnienie? Ale czy i mnie obejmuje przedawnienie dotyczące zaległości (w ich rozumieniu) w czynszu? Roszczenia z tytułu niezapłaconego przez najemcę (...)

Pozew o eksmisję

Pozew o eksmisję

W przypadku zwłoki w zapłacie czynszu wynajmujący może wypowiedzieć umowę po spełnieniu określonych warunków. Najemca musi być w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie (...)

Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu

Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu

stroną umowy najmu (wynajmującym). nejem, garaż, pełnomocnik, umocowanie, kaucja, zwrot, właściciele, zmiana umowy

Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu

Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu

. najem, umowa najmu, lokal mieszkalnym, termin wypowiedzenia, zmiana czynszu

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

nastąpiło więc z rażącym naruszeniem przepisów – wypowiedzenie nie jest więc skuteczne w terminie Panu wskazanym. Skoro otrzymał Pan pismo listem poleconym w dniu 6 lipca 2006 r., to trzymiesięczny

Kodeks pracy

Kodeks pracy

wypowiedzenia. Jeżeli pracownik przed upływem połowy okresu wypowiedzenia nie złoży oświadczenia o odmowie przyjęcia zaproponowanych warunków, uważa się, że wyraził zgodę na te warunki; pismo (...)

Rozszerzenie powództwa

Rozszerzenie powództwa

roszczeniem (zamiast lub obok pierwotnego) na rozprawie pod nieobecność pozwanego, to winien to uczynić na piśmie; rozprawa ulega odroczeniu i pismo będzie doręczone pozwanemu (art. 193 § 3 kpc). Zmiana