zmiana czynszu najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego
. Zmiana czynszu najmu stanowi istotną zmianę umowy. Tym samym co do zasady wprowadzenie takiej zmiany powinno nastąpić w drodze zmiany umowy (zawarcie do niej aneksu). Powyższy wniosek (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (ewentualnie (...)
Zmiana wysokości czynszu przez wynajmującego
Czy zmiana czynszu przez wynajmującego wymaga zmiany umowy najmu? Trafnie wskazuje się w doktrynie, iż zmiana czynszu najmu stanowi istotną zmianę umowy. Tym samym (...)
Zmiana wysokości czynszu najmu
, jest ona zobowiązana do uiszczenia odszkodowania odpowiadającego wysokości czynszu, który właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Chodzi więc tutaj o wysokość czynszu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
miesiąca kalendarzowego. Zmiana czynszu może nastąpić poprzez jednostronne oświadczenie woli wynajmującego, w tej samej formie co umowa najmu. Jeśli najemca nie zgodzi się na podwyżkę, (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
przy ustalaniu wysokości czynszu, przy czym kryterium godziwego zysku w razie podwyżki nie jest brane pod uwagę tylko w stosunku do lokali socjalnych. W tym wypadku ponadto stawka czynszu za lokal
Wynajmuję lokal, ale uważam, że czynsz jest za wysoki na dzisiejsze czasy. Czy mogę negocjować z nimi? Czy mogę oddać sprawę do sądu o obniżenie czynszu, czy też ustalenie czynszu? Strony (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
podwyżkę czynszu. W doktrynie wskazuje się jednak, iż „w związku (…) z tym, że oznaczenie czynszu jest elementem przedmiotowo istotnym umowy najmu, brak akceptacji przez (...)
Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu
najmu nie została wypowiedziana, to należy uznać, że strony rozwiązały ja na mocy zgodnych oświadczeń woli poprzez podpisanie nowej umowy. Zawarcie nowej umowy najmu nie było konieczne z (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Wydaje się, że postanowienia dotyczące braku możliwości podwyższenia czynszu dotyczą braku możliwości jakiejkolwiek podwyżki czynszu. Jeżeli (...)
Zmiana podmiotowa w spółce cywilnej a umowa najmu zawarta na gruncie prawa zamówień publicznych
umowy najmu są wszyscy wspólnicy tej spółki. Zmiana jednego ze wspólników spółki automatycznie spowoduje konieczność zmiany umowy najmu. Powstaje zatem (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
inny sposób, że zajmują lokal na podstawie ważnej umowy najmu (ważnego przydziału), brak dokumentu najmu nie będzie mógł być przesłanką uznania, że najemcy zajmują lokal (...)
Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy
wypowiedzenia odnoszących się do wypowiedzenia umów najmu i tak jeżeli brak uregulowań umownych to w przypadku uiszczania czynszu co miesiąc, to wówczas zmiana czynszu powinna (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
wynajmującego oświadczenia woli o wypowiedzeniu dotychczasowej stawki czynszu. Przepis ten dotyczy wypowiadania stawki czynszu umowy najmu zawartej na czas określony jak i umowy najmu (...)
Ustalenie wysokości czynszu za lokal mieszkalny
decyzji o przydziale lokalu płacili czynsz regulowany, to czynsz płatny prez te osoby podlega ograniczeniu. czynsz, zmiana czynszu, ochrona lokatorów, czynsz regulowany, stawki czynszowe
znaczenia fakt, że w umowie najmu zawarta została możliwość wypowiedzenia umowy najmu już w przypadku 1-miesięcznego opóźnienia w zapłacie czynszu najmu. Postanowienie (...)
Zmiana przedmiotu najmu a zmiana umowy najmu
najmu, nowej wysokości czynszu itp. lub zawarcie nowej umowy dotyczącej całego budynku. Niezależnie od tego w jaki sposób Pan dokona zmiany umowy najmu, podstawą opodatkowania zawsze (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
) potwierdzenie zgłoszenia, o którym mowa w art. 19b ust. 1. 5. W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa w art. 19a ust. 3, właściciel lokalu może wypowiedzieć na piśmie umowę najmu
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
;źnienie w zapłacie czynszu najmu opiewa na czynsz za dwa czy trzy miesiące. Skoro ustawa wymaga opóźnienia za co najmniej 3 miesiące, to zwłoka w zapłacie czynszu najmu (...)
małżeństwo wynajmowało mieszkanie i trakcie tej umowy najmu wyprowadzili się oni, nie płacąc czynszu najmu za ten lokal, a jednocześnie lokal ten zdewastowali w trakcie zamieszkiwania (...)
Zmiana warunków zawartej umowy najmu
wymaga zgody obu stron. Nie ma przeszkód, by zmienić w ten sposób postanowienia dotyczące przesłanek pozwalających na zmianę czynszu. Nie stanowi to zmiany wysokości czynszu, która może (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko mieszkalnych). (...)
zachowaniem czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym oraz, gdy zalega w płatności czynszu za dwa pełne jego okresy . W przypadku umów najmu, do których stosuje się przepisy ustawy (...)
Zajęcie wierzytelności prawa z najmu
mi od najemcy z tytułu najmu, nakazując najemcy, by ten z dniem zajęcia nie dokonywał już wypłat na moją rzecz, lecz aby najemca przekazał kwotę należną z tytułu najmu zgodnie z zajęciem (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny? Chcę się pozbyć niechcianego lokatora, niestety wcześniej podpisałam z nim umowę najmu na czas nieokreślony z dwu miesięcznym
grudnia 2004 r. właściciele lokali będą mogli stosować czynsz wolny. Do dnia 31 grudnia 2004 r., w stosunkach najmu powstałych przed dniem wejścia w życie ustawy, wysokość czynszu w lokalach, (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
jednostronnie jakichkolwiek postanowień dotychczasowej umowy najmu. Nie może Pani zatem zażądać kaucji. Jeżeli chodzi o zmianę stawki czynszu, to może Pani ją zmienić tylko w drodze wypowiedzenia (...)
ptestodwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
. najem, umowa najmu, lokal mieszkalnym, termin wypowiedzenia, zmiana czynszu
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
należał obowiązek dowodowy w przedmiocie istnienia ustnej umowy najmu, trzeba będzie więc udowodnić, że stosunek najmu istnieje na podstawie umowy ustnej (jest to w niektórych przypadkach (...)
