zasobyforum/wzrost czynszu za grunt w umowie dlugoterminowej Wyszukiwarka e-prawnik.pl
W umowie najmu mam zapisane prawo naliczania dodatkowej opłaty w wypadku nie odebrania przez najemcę swoich rzeczy po zakończeniu umowy najmu (bo jego meble blokują mi lokal). Czy mogę (...)
Nabycie własności gruntu od spółdzielni
umowę”. Wynika z powyższego, że może Pan zostać uznany za osobę, która poniosła w pełnym zakresie koszty budowy. Wątpliwości budzi natomiast stwierdzenie, czy pawilon można (...)
Udokumentowanie najmu i mediów
kwoty uzgodnione w umowie za czynsz i kwoty wynikające z faktur za energię elektryczną. Obecnie osoba fizyczna zaczęła wystawiać rachunki za czynsz. Jakie dokumenty powinna (...)
Odszkodowanie za utracone zyski
porozumienie w którym ustaliliśmy, że przez okres usuwania skutków awarii najemcy nie będą płacić czynszu. Czy mam prawo ubiegać się o wypłatę odszkodowania za utracone zyski (czynsz (...)
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie
Umowa dzierżawy magazynu zawarta była na czas określony do 31.12.2003 r. W tym też terminie lokal został opuszczony. W październiku 2004 r. zgłosił się właściciel i zażądał zapłaty czynszu (...)
Budowa garażu na cudzym gruncie
pierwszeństwo w kwestii rozstrzygania o ewentualnych rozliczeniach kosztów budowy. Jak rozumiemy w tej umowie była przewidziana budowa garażu. W razie nabycia nieruchomości, która (...)
uprawnienie zostało zawarte w samej umowie i tylko w przypadkach określonych w umowie. Umowa najmu, ochrona lokatorów, kaucja, wypowiedzenie, terminy wypowiedzenia
, opłatę stałą w kwocie 500 złotych pobiera się od wniosku o dział spadku, a jeżeli zawiera on zgodny projekt działu spadku, pobiera się opłatę stałą w kwocie 300 złotych. Opłatę stałą (...)
Konieczność uzasadnienia podwyżki czynszu
umowie mogą ustalić termin dłuższy. Uzasadnienie jest wymagane, gdy w wyniku podwyżki wysokość czynszu albo innych opłat za używanie lokalu przekroczy w skali roku 3 (...)
"Lokal zamienny" od spółdzielni
lokalu). W umowie najmu tego lokalu widnieje zapis o pobraniu kaucji za ten lokal. Pojęcie lokalu zastępczego funkcjonuje obecnie pod inną nazwą – lokalu zamiennego. Rzeczywiście (...)
właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Stanisław Rudnicki w publikacji pt. „Komentarz do (...)
Przysądzenie nieruchomości obciążonej użytkowaniem
ograniczonymi prawami rzeczowymi nie ujawnionymi w księdze wieczystej. W razie braku hipotek, użytkowania i służebności, prawa dożywotnika zgłoszone w terminie trzydniowym przed licytacją (...)
Informowanie US o następnej umowie najmu
innej umowy w przyszłości? Od znajomego dowiedziałem się, że nie muszę w ogóle już nigdy powiadamiać urzędu skarbowego o nowych umowach najmu swoich nieruchomości wchodzących w (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
przepisu art. 674 ustawy Kodeks cywilny, który stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie (31.12.2003r.) najemca nadal używa rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje (...)
Umowa użyczenia lokalu mieszkalnego
nieruchomością i w zawartej umowie użyczenia znajdzie się zastrzeżenie, iż ponosi ona wszystkie opłaty związane z używaniem tego lokalu, zwłaszcza opłaty eksploatacyjne, podatek od nieruchomości, (...)
Najem mieszkania dla pracownika
się poza miejscem wykonywania pracy – może być kosztem uzyskania przychodu u pracodawcy, jeśli w umowie zawartej między pracodawcą i pracownikiem (np. w umowie o pracę) (...)
trzydzieści. W takim przypadku po upływie w/w terminu dzierżawę uznaje się za zawartą na czas nieoznaczony. W tej sytuacji konieczne staje się wypowiedzenie umowy dzierżawy (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
stracone zyski z uwagi na to, że nie wynająłem lokalu? Czy żądania: zapłaty za czynsz, odszkodowanie za szkody w lokalu i utracone korzyści mogą być objęte jednym pozwem? Niniejsza (...)
Nieodpłatne świadczenie a darowizna
bezpłatne tylko wtedy, gdy druga strona umowy nie zobowiązuje się do jakiegokolwiek świadczenia w zamian za uczynioną darowiznę. Element nieodpłatności w omawianej umowie polega (...)
Wyższe stawki czynszu za lokal użytkowy
wnoszenia i rozpatrzenia odwołania. Termin do wniesienia odwołania biegnie od dnia zawiadomienia członka o uchwale w sposób wskazany w ustawie lub w statucie spółdzielni. Jeżeli wymagane (...)
Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu
możliwościkorzystania z mediów. W procesie powód - lokator będzie musiał wykazać (w zgodzie z ogólnąregułą ciężaru dowodu z art. 6 k.c.), że wynajmujący nie (...)
kapitał spółki do 50 tys. zł. oraz przekształcić spółkę jednoosobową w spółkę wieloosobową przez objęcie po 5% udziałów w kapitale spółki przez dwóch wieloletnich pracowników (...)
zawieszenia płacenia takich składników czynszu, jak opłata za zimną wodę oraz jej podgrzanie? W lokalu nie ma liczników wody. W powyższej sytuacji możliwe wydają się dwa wyjścia: (...)
Wydzierżawienie nieruchomości rolnej
zauważyć, iż w odniesieniu do dzierżawionych gruntów rolnych znajduje zastosowanie § 8 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w (...)
Bezumowne korzystanie z nieruchomości
dyspozytywny, w związku z czym współwłaściciele mogą w umowie dowolnie określić rozkład ciężarów i wydatków oraz przypadające poszczególnym (...)
zastąpiona wysokiej jakości materiałem (np. dachówką), można mówić o modernizacji, która podniesie wartość początkową nieruchomości i będzie odnoszona w koszty w formie odpisów amortyzacyjnych. W (...)
jedynie z przyczyn określonych w tym przepisie (zatem samo zastrzeżenie w umowie, iż wypowiedzenie może nastąpić w przypadku naruszenia treści umowy jest skuteczne tylko (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
zawartego na czas nie oznaczony w sytuacji, gdy czynsz jest płatny miesięcznie. W takim wypadku najem lokalu mieszkalnego i użytkowego może być wypowiedziany nie, jak na zasadach ogólnych, na (...)
Jak liczyc termin płatnosci faktury?
tylko czynszu najmu, ale także opłat za media. Ponieważ stroną umowy z dostawcą mediów jest wynajmujący, faktury przysyłane są bezpośrednio do niego. Domyślać się można, (...)
zachowaniem czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym oraz, gdy zalega w płatności czynszu za dwa pełne jego okresy . W przypadku umów najmu, do których stosuje (...)
