zasoby/zwolnienia z opłat czynszu za najem Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
roszczenie o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej (...)
Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu
. Należy liczyć się z tym, że najemca nie zgodzi się na wysokość czynszu i wystąpi z powództwem o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna. Stąd warto rozważnie ukształtować (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
wierzytelności przyszłej lub warunkowej. Oczywiście, domniemywać należy, że prawo zastawu określone w tej klauzuli zabezpieczyć ma wierzytelności najemcy z tytułu zapłaty czynszu za (...)
Wykluczenie ze spółdzielni a wysokość opłat
tych opłat w postępowaniu przed sądem cywilnym. Przede wszystkim jednak należy pamiętać, iż prawo do odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu powstanie dopiero po wygaśnięciu (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu. Treść postanowienia umowy przytoczonego w opisie stanu faktycznego jest sprzeczna z treścią w/w przepisu. Dlatego też powołane postanowienie (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
. 8a ust. 5 został uznany za niezgodny z art. 2 Konstytucji w zakresie, w jakim nie określa kryteriów zasadności podwyżki wysokości czynszu albo innych opłat za używanie (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
wskazaniu takiego wyroku bez sformułowania właściwego uzasadnienia podwyżki. Ponadto najemcy i tak będą mogli podważać zasadność podwyżki czynszu. godziwy zysk, umowa najmu, najem, podwyżka (...)
Potrącenie zaległości za media z czynszu
pokrycie opłaty z tytułu nieterminowego regulowania opłat za lokal, czyli za odsetki. Zgodnie z art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali, do czynności przekraczających (...)
Zablokowanie dostępu do najmowanego lokalu
Wynajmujący podpisując umowę najmu wyraził zgodę na płacenie czynszu z góry za miesiąc do 10-tego dnia każdego miesiąca. Mimo to nie uregulował czynszu za obecny miesiąc, (...)
Obowiązek płacenia czynszu po rozwodzie
płaconego przez siebie czynszu. Nie ma natomiast możliwości wystąpienia do sądu o zapłatę odpowiedniej części czynszu na rzecz spółdzielni. Z pozwem takim mogłaby wystąpić tylko (...)
wysyłane upomnienia. Jakie są ustawowe odsetki? Co mam robić? W analizowanej sytuacji najlepiej zwrócić się do sądu z pozwem w postępowaniu uproszczonym o zapłatę roszczenia wynikającego z (...)
Okres zalegania z czynszem a wypowiedzenie - opinia prawna
wprowadzeniu się, oraz na następne opłaty czynszu z 1 miesięcznym wyprzedzeniem. Jednak pierwszego terminu n czynsz, najem, zapłata, zaległość, wypowiedzenie umowy, najmu, pozew o eksmisję, (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu (art. 320 ustawy Kodeks cywilny) i ewentualnie wnieść pozew o eksmisję osób korzystających z lokalu mimo braku uprawnienia wynikającego (...)
nie stosuje się, jeżeli podwyżka w skali rocznej nie przekracza 10% dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie lokalu oraz do podwyższania opłat niezależnych (...)
za media jako opłatę niezależną od czynszu. Obowiązkiem najemcy jest opłacanie czynszu w terminie umówionym, a wynajmującego utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego (...)
Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie
Najemca nie zapłacił za czynsz oraz zdewastował mieszkanie. Z uwagi na koszty, chcę najprzód wnieść pozew o zapłatę za zaległy czynsz, otrzymać zapłatę za zaległy czynsz, (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
woli składającej go strony. Brak też podstaw do uznania tego pisma za wypowiedzenie wysokości czynszu najmu. Wynajmujący określił wysokość czynszu w kwocie 500 zł, ale nie wypowiedział (...)
3-letni okres wypowiedzenia mieszkania lokatorskiego
. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu – dla ustalenia tej wysokości należy wziąć pod uwagę standard lokalu (...)
Kaucja na należności z najmu w TBS
inne opłaty- np. opłata za amortyzację mieszkania) będzie ubezpieczała kaucja. Wynika z tego, że odpowiedzi na pytanie należy szukać w samej umowie najmu. Należy jednak podkreślić, że (...)
na drogę postępowania egzekucyjnego (na podstawie art. 1047 kpc). W przypadku żadnego z tych postępowań nie ma znaczenia to, że lokator „zaplanował sobie nie płacenie czynszu
(tu lokalu), to Pan jako wynajmujący może skorzystać z uprawnienia wynikającego z artykułu 670 kodeksu cywilnego. Zgodnie z jego treścią dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń (...)
Czynsz za mieszkanie zakładowe
wynajmu mieszkania, albo na stosowaniu nieco innych reguł obliczania czynszu. Może zdarzyć się tak, że różnica czynszu, dla osoby która jest pracownikiem zakładu i nim nie jest (dla takiego (...)
, która przedłużana jest każdego roku aneksami. Mieszkamy za granicą i nie widujemy najemcy, ani się z nim nie kontaktujemy. Opłaty dokonywane były poprzednio gotówką via nasza rodzina, a (...)
Waloryzacja czynszu w umowie najmu
wynajmującemu, a nie najemcy, i to pierwszy z tych podmiotów ustala wysokość czynszu. Niedookreślenie przez strony z jakiego okresu należy brać pod uwagę dany wskaźnik może (...)
Przydział mieszkania komunalnego
kontrahent uzależnia zawarcia umowy od dostarczenia tych informacji. Warto też w tym miejscu przytoczyć wyrok NSA z dnia17 grudnia 2004 r., OSK 883/2004, zgodnie z którym zasady wynajmowania lokali (...)
Zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
Zakładu Karnego i tam mam się zwrócić z wnioskiem, co też uczyniłam. Odpowiedź była negatywna; UM powołał się na art 94 ustawy z dnia 26 kwietnia 1996r. o Służbie Więziennej z (...)
Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu
Najemca uporczywie zwleka z zapłata czynszu. Najemca od kilku lat nie wywiązuje się w terminie z zapłatą czynszu za lokal mieszkalny. Mimo, iż ustawa mówi o opłatach do (...)
Zwrot kaucji z oprocentowaniem
lokalu. Zwrot zwaloryzowanej kaucji następuje w kwocie równej iloczynowi kwoty miesięcznego czynszu obowiązującego w dniu zwrotu kaucji i krotności czynszu przyjętej przy pobieraniu kaucji, (...)
takiej wysokości, aby suma czynszów za najem wszystkich lokali eksploatowanych przez towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego (...)
