zasoby/zrzeczenie praw najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
VAT (w tym wypadku wynajmującego) wobec Urzędu Skarbowego, a nie z umową najmu. Stąd umowa najmu nie może być dla Pana podstawą żądania wystawienia faktury przez wynajmującego. Z drugiej (...)
Zawarcie umowy najmu ze współmałżonkiem
umowa najmu nadal obowiązywała, najemca i jego małżonek mogą zawrzeć umowę, na podstawie której małżonek wstąpi w prawa i obowiązki małżonka-najemcy (cesja wierzytelności). W ten sposób nastąpi (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
, który nie płaci czynszu; - Jak pozbyć się lokatora, który nie płaci czynszu; - Wypowiedzenie umowy najmu i eksmisja. umowa najmu, zaległy czynsz, opróżnienie lokalu, eksmisja (...)
Prawa właściciela i najemcy a remont lokalu
(z myślą o zamieszkaniu w tym lokalu, a nie z myślą aby zapewnić lokatorowi odpowiednie warunki mieszkania) w trakcie trwania umowy najmu. Jest to bowiem ograniczenie praw najemcy. Właściciel (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
dalej wiążąca? Czy miałem prawo do rozwiązania umowy najmu bez wypowiedzenia, jeżeli najemca płaci co drugi czynsz najmu i zalega z jego płatnością łącznie za okres pięciu miesięcy? (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
wynajmującego. Przepisy dotyczące wypowiadania umów najmu oraz terminów wypowiedzenia zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów nie znajdą zastosowania do umowy najmu (...)
w art. 659-692 kc. W przypadku umów najmu lokali użytkowych stosowana jest często klauzula pozwalająca na wcześniejsze rozwiązanie stosunku najmu, w razie likwidacji działalności przez najemcę. (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
świetle przepisów prawa, nie wszedł Pan w stosunek prawny z Wynajmującym (Gminą), stąd ogólne procedury dotyczące lokatorów zajmujących lokale mieszkalne na podstawie umowy najmu, (...)
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
to ustawa o ochronie lokatorów nie dotyczy w całym zakresie jedynie tzw. najmu okazjonalnego, a więc najmu w sytuacji, gdy właściciel przejściowo nie korzysta z lokalu w całości lub (...)
będzie miała prawo wypowiedzieć umowę najmu, jednakże będzie też miała obowiązek zapewnić Pani lokal zamienny. Ustawa o ochronie praw lokatorów - krótki komentarz ochrona praw (...)
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
szeroką ochronę stronom stosunku najmu – tak wynajmującemu lokal mieszkalny jak i najemcy lokalu. Niniejszy wzór jest podstawowym wzorem umowy najmu lokalu mieszkalnego. Umożliwia sporządzenie (...)
Najem związany ze stosunkiem pracy
. sporządzenie umowy na czas określony) stosunek najmu wygaśnie z chwilą upływu terminu, bez potrzeby jego wypowiadania. W przypadku zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony znajdą zastosowanie (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
zobowiązanie to powinno być wyraźnie oznaczone w umowie rozwiązującej stosunek najmu za porozumieniem stron. Z porozumienia tego powinno wyraźnie wynikać, iż dłużnik uznaje swój dług/akceptuje (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
;. Poszczególni nabywcy mieszkań wstąpią w stosunek najmu i będą mogli wypowiedzieć umowę najmu na warunkach opisanych powyżej. W każdym razie właściciel budynku nie ma prawa zmuszać (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
najemcy powinien Pan powoływać się na ostatnią z przedstawionych regulacji, tj. na ustawę o ochronie praw lokatorów, gdyż to ona w przedmiotowym zakresie znajdzie zastosowanie (mimo, iż stosunek (...)
Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie
ściany. Na mocy art. 19 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego do ochrony praw lokatora do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy (...)
Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
kodeksu cywilnego. Okoliczność ta powoduje, iż w zasadzie wynajmujący może wypowiedzieć najemcy umowę najmu w przypadkach wskazanych w ustawie, składając wypowiedzenie pod rygorem nieważności (...)
Wypowiedzenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego
niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Wypowiedzenie stosunku najmu powoduje, że były najemca zajmuje lokal bez tytułu prawnego. W tej sytuacji możliwe jest wytoczenie powództwa o opróżnienie (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
do czynienia z najmem okazjonalnym. Zgodnie z art. 19 a par. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego, umową najmu okazjonalnego jest umowa
Zwrot kaucji z oprocentowaniem
lokali mieszkalnych. Tu zastosowanie znajdzie ustawa o z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Art. 6 ustawy przewiduje
Cofnięcie zgody na zamianę mieszkania na dom
zawarciem umowy najmu, w chwili zawierania umowy najmu druga strona nie może być najemcami ani właścicielami żadnego lokalu mieszkalnego i muszą złożyć w t ej sprawie oświadczenie. Jednak (...)
Przeniesienie praw głównego najemcy
jest dopuszczalna. Zgodnie natomiast z kodeksem cywilnym w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
najmu są różne w zależności od tego, czy lokatorowi przysługuje lokal zamienny lub właściciel mieszkania dostarczy mu lokal zamienny czy też nie. Można wypowiedzieć umowę najmu w (...)
Różnica między umową najmu a dzierżawą
rodzaj umowy chcą zawrzeć. Przykładowo mogą zawrzeć umowę najmu nieruchomości celem zorganizowania na niej imprezy plenerowej. Mogą również zawrzeć umowę dzierżawy celem uzyskania plonów (...)
;żniają dwie sytuacje: Gdy czynsz najmu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu. Gdy czynsz najmu przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu. (...)
przypadkach losowych np. pożaru? Zgodnie z art. 690 kodeksu cywilnego (dotyczącym najmu lokali) do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. (...)
Ustalanie czynszu w lokalu z przydziału
lokalu. Czy właściciel lokalu ma jakieś ograniczenia w ustalaniu czynszu najmu dla tego lokatora? Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego stanowi, (...)
, to jeśli go podnajął mimo mojego sprzeciwu złamał warunki umowy najmu, czy nie? Muszę dodać, że spór dotyczy najmu sklepu na czas oznaczony. Zgodnie z art. 688 [2] kodeksu cywilnego, bez (...)
stron umowy najmu powiadomiła drugą o gotowości przystąpienia do sporządzenia protokołu a druga strona się nie stawiła, a więc niemożliwe było sporządzenie protokołu to tym samym należy uznać, (...)
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
Chcę dokonać cesji najmu umowy lokalu użytkowego. Czy oprócz zgody wynajmującego do dokonania cesji umowy najmu lokalu jest konieczne zawarcie aneksu do umowy najmu już istniejącej umowy, (...)
