zasoby/zmiana terminu wypowiedzenia umowy najmu lokalu uzytkowego Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zmiana warunków zawartej umowy najmu
wypowiedzenie umowy w takiej formie i z takich powodów jest prawnie skuteczne? 3. Czy można dochodzić jakiś roszczeń od wynajmującego z tytułu nie dotrzymania umowy najmu? Podpisanie (...)
wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Jednakże wynajmujący nie ma obowiązku wypowiedzenia umowy najmu. Może zamiast tego skorzystać (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (ewentualnie (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
terminie 30 dni na moje konto bankowe (list polecony za potwierdzeniem odbioru) z tytułu powyższych zaległości pod rygorem wypowiedzenia umowy najmu w trybie natychmiastowym. Po około (...)
, najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminów wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu wynosi 3 (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
, by mógł skorzystać z powyższych uprawnień, ogranicza się do braku wiedzy o wadach w momencie zawarcia umowy najmu. Zatem jeśli najemca wiedział o wadach w chwili zawarcie umowy, z (...)
Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka
podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. W trakcie trwania umowy najmu przeprowadziłem w lokalu remont generalny, który w znaczący sposób podniósł walory użytkowe lokalu. Nowy (...)
Wypowiedzenie umowy najmu i dzierżawy
powyższego, zawarta umowa nosi cechy umowy najmu, nie można jej rozwiązać przed upływem terminu jej obowiązywania, skoro strony nie przewidziały takiego zapisu w umowie. Jeśli jednak (...)
Mieszkanie socjalne a budowa mieszkania
, należy uznać, iż nie można wypowiedzieć umowy najmu bez wypowiedzenia. Umowa najmu lokalu socjalnego może być zawarta z osobą, która nie ma tytułu prawnego do lokalu (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
strony w umowie ustalą termin dłuższy. Przepis ten należałoby tak interpretować, iż nie jest możliwe ustalenie poprzez zmianę umowy krótszego terminu wypowiedzenia czynszu niż (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
skutków prawnych, gdyż nie został spełniony warunek bezumownego zajmowania lokalu. Pisma tego nie można też potraktować jako wypowiedzenia umowy najmu, gdyż z treści pisma (...)
Zwrot przedmiotu umowy użyczenia
;lnej, tak więc umowa zawarta w formie ustnej jest ważna i wywołuje skutki w niej wyrażone. Przepisy dotyczące umowy użyczenia nie regulują kwestii terminu zwrotu przedmiotu umowy. Należy (...)
Sytuacja najemnców, w razie upadłości TBS
rodzaju. W wypadku wypowiedzenia umowy najmu przez syndyka, były najemca może dochodzić w prowadzonym postępowaniu upadłościowym odskodowania z powodu rozwiązania umowy, zgłaszając (...)
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
zawarcia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy najmu lokalu, kodeks cywilny nie uzależnia ważności umowy najmu od zachowania formy pisemnej. Elementami przedmiotowo (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
pamiętać, że w sytuacji, gdy najemca jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej 3 pełne okresy płatności, wynajmujący może wypowiedzieć mu umowę najmu. (...)
Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel
, w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. W przypadku lokali mieszkalnych, nabywca nie może wypowiedzieć umowy z samego (...)
mogą być dla wynajmującego uciążliwe – uznanie umowy za zawartą na czas nieokreślony i obowiązek zachowania terminów i powodów wypowiedzenia najmu. ustna umowa, (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu we wskazanym terminie; 2) wskazanie przez najemcę (...)
Dostarczenie lokalu zamiennego
zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Komornik wykonując obowiązek opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika na podstawie tytułu wykonawczego, (...)
Podpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Lokator zobowiązany jest na podstawie umowy najmu do uiszczania czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (co razem daje kwotę (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
obowiązków, najemcy przysługują określone roszczenia ukształtowane przepisami dotyczącymi umowy najmu. Np. jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, (...)
Skuteczność wypowiedzenia za pomocą e-maila
W umowie najmu między przedsiębiorcami jest zapis \"Stronom przysługuje prawo wypowiedzenia umowy najmu , na cztery miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego\". Pismo w (...)
za używanie lokalu, wypowiadając jego dotychczasową wysokość, najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminów wypowiedzenia. 2. Termin wypowiedzenia (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
, powinno wskazywać osobę mającą zamieszkać w lokalu właściciela. lokal kwaterunkowy, wypowiedzenie lokalu, kwaterunek, termin wypowiedzenia, ochrona praw lokatorów
Najem a konieczność rozbiórki budynku
właściciel bez decyzji organu budowlanego decyduje się na rozbiórkę budynku. Może wtedy skorzystać z możliwości i terminu wypowiedzenia określonego w art. 11 ust. 2 pkt. 4 ustawy, jednak (...)
Wypowiedzenie umowy najmu w związku z remontem
lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty (...)
Zawarcie umowy najmu ze współmałżonkiem
podmiotowa umowy po stronie najemcy. najem, rozwód, umowa najmu, umowa, zawarcie umowy, stosunek najmu, współmałżonek
zniesiona, a więc utrzymała się również wspólność praw i obowiązków wynikających z umowy najmu. Wobec tego, do czasu skutecznego wypowiedzenia umowy najmu, (...)
oznaczony konieczne jest jej wypowiedzenie. Przepisy dotyczące użyczenia nie regulują terminów wypowiedzenia umowy. W takim przypadku należy odpowiednio stosować przepisy dotyczące umowy (...)
wymaganego ustawą nie powoduje nieważności wypowiedzenia, a jedynie ten skutek, że najem wygaśnie z upływem terminu ustawowego. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: (...)
