zasoby/zasobyforum/umowa najmu lokalu wypowiedzenie umowyawnienia kary z art.224e Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zameldowanie a zgoda właściciela
, do kiedy umowa najmu była ważna (przez wypowiedzenie), tylko na okres stały. Czy popełnili oni w tym względzie jakieś wykroczenie, czy zrobili to legalnie? Bo do zameldowania urzędnik żąda (...)
Jak powinno brzmieć pismo o wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego kwaterunkowego?
wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu lokalu mieszkalnego wyłącznie z ważnej przyczyny. Szczegółowe przesłanki rozwiązania przez najemcę umowy najmu za wypowiedzeniem (...)
Eksmisja osoby powyższej 75 roku życia
Komornik wystąpił do gminy z roszczeniem wskazania lokalu socjalnego dla 81-letniej kobiety celem realizacji wyroku sądu (wyrok z 2009 roku) o eksmisję z lokalu. Czy można (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
swoje zaległości czy może ma tu miejsce odpowiedzialność solidarna? Jaki wpływ na decyzję o przydziale mieszkania miał rozwód? Z przedstawionego pytania wynika, iż mamy do czynienia z umową (...)
Anulowanie wypowiedzenia najmu lokalu
pisemnej zgody najemcy. W takiej sytuacji należało będzie uznać, iż wypowiedzenie nie wywrze skutków, czyli umowa najmu nie ulegnie rozwiązaniu. umowa najmu, najem, wypowiedzenie, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu w związku z remontem
mnie odszkodowania z tytułu niedostarczenia lokalu zamiennego, zgodnie z art. 11 ust 9 ustawy o ochronie praw lokatorów? Czy żądanie odszkodowania od gminy w przypadku niedostarczenia lokalu (...)
rozciąga się na roszczenia osobiste związane z prawami rzeczowymi i dochodzone łącznie z nimi przeciwko temu samemu pozwanemu.Art. 39. Powództwo z tytułu dziedziczenia, zachowku, (...)
spółdzielnia ma prawo urealnić czynsz - co to oznacza, czy należy przez to rozumieć, że spółdzielnia może ustalić czynsz nie na podstawie ponoszonych kosztów? Warunkiem najmu lokalu mieszkalnego (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
z umową najmu, wynajmujący może mu wypowiedzieć umowę najmu ze skutkiem natychmiastowym (art. 667 § 2 kc). Wypowiedzenie nie poprzedzone upomnieniem, jest jednak skuteczne, gdy (...)
Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
których są obowiązani członkowie spółdzielni mieszkaniowych na podstawie art. 4 ust. 1 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 (...)
Wygaśnięcie umowy najmu. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ?
uniemożliwia właścicielowi wynajem lub inne korzystanie z mieszkania. Pozbycie się byłego lokatora z mieszkania wymaga jednak przeprowadzenia postępowania eksmisyjnego. Należy liczyć się (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
Została zawarta umowa najmu lokalu użytkowego pomiędzy przedsiębiorcami na czas określony. W umowie nie określono czy czynsz może ulec zmianie. Wynajmujący, na podstawie art. 685 o podwyższaniu
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
mogła zapoznać się z jego treścią. Odwołanie takiego oświadczenia jest skuteczne, jeżeli doszło jednocześnie z tym oświadczeniem lub wcześniej. Tak więc dla przyjęcia, że oświadczenie (...)
Podnajem lokalu bez zgody wynajmującego
Czy podnajęcie lokalu bez zgody wynajmującego może spowodować wypowiedzenie umowy najmu? Zgodnie z art. 688 z ind. 2 Kodeksu cywilnego: Bez zgody wynajmującego najemca (...)
z art. 688 kodeksu cywilnego jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
faktycznego wynika, wbrew temu co Pani pisze, że jednak nie mamy tu do czynienia z żadną decyzją. Po prostu zawarła Pani umowę najmu lokalu mieszkalnego z gminą. Jak pisaliśmy (...)
Modernizacja mieszkania w kamienicy
czy zlewu. Do opisanej sytuacji zastosowanie znajdzie natomiast art. 6e powołanej ustawy. Zgodnie z nim, jeżeli najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego (...)
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
substancje toksyczne (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 1 grudnia 1986 r., sygn. akt II CR 362/86). umowa najmu, lokal mieszkalny, wady rzeczy, wypowiedzenie najmu, rozwiązanie umowy, (...)
Przejęcie lokalu kwaterunkowego
Wraz z żoną jestem głównym najemcą mieszkania kwaterunkowego. Czy jest możliwe uczynienie dorosłego syna zameldowanego razem z nami głównym najemcą tego mieszkania? Z żoną chcemy (...)
Natychmiastowe wypowiedzenie umowy najmu
. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przyczynę wypowiedzenia. Zgodnie z art. 11 ust. 2 tej ustawy, nie później niż na miesiąc naprzód, (...)
i dodatkach mieszkaniowych istnieje możliwość wypowiedzenia takich umów z zachowaniem terminu 1 miesięcznego oraz z uwzględnieniem przesłanek wypowiedzenia najmu szczegółowo wskazanych (...)
Najem a konieczność rozbiórki budynku
może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator używa lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4. W
Odcięcie wody przez wynajmującego lokal
Jestem właścicielem kamienicy w której znajduje się jeden lokal użytkowy. Lokator korzysta z lokalu użytkowego na ostatnim piętrze, z przeznaczeniem na pracownię plastyczną, na podstawie (...)
Współwłasność a wypowiedzenie umowy najmu
3 lata temu dałem jednemu z lokatorów wypowiedzenie umowy z 3 letnim okresem. Wtedy byłem współwłaścicielem do 1/36 kamienicy. Od lipca tego roku mam notarialne upoważnienia od współwłaściciela
również dodać, że jeżeli do lokatora ma zastosowanie ustawa o ochronie lokatorów, to zgodnie z art. 11 ust. 2, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu, jeżeli najemca jest w zwłoce z (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
pamiętać, że w sytuacji, gdy najemca jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej 3 pełne okresy płatności, wynajmujący może wypowiedzieć mu umowę (...)
rodziny najemcy? Te problemy rozwiąże nasz wzór pozwu! najem, zwłoka, czynsz, wypowiedzenie, eksmisja, opróżnienie lokalu, umowa najmu, pozew o eksmisję, lokal socjalny, żona, dzieci, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy
termin, do jakiego Najemca miał przekazać mieszkanie. Najemca nie zamieszkiwał już w lokalu od 2 miesięcy. Najemca nie przekazał formalnie lokalu w terminie, a w lokalu zostały jego (...)
Eksmisja z powodu generalnego remontu
to kwota ok. 300 tyś złotych). Z przedstawionych informacji wynika, iż umowa z najemcą została rozwiązana, stąd jeżeli minął już okres wypowiedzenia umowy, a najemca nie opuścił lokalu, (...)
Eksmisja lokatora z lokalu mieszkalnego
Pod koniec czerwca zawarłem umowę najmu lokalu mieszkalnego z lokatorem na okres 1 roku. W umowie zapisane było, że zwłoka w płatności czynszu powyżej dwóch miesięcy lub naruszenie (...)
