zasoby/zasobyforum/umowa najmu lokalu w z czlonkiem unii europejskiej Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Nowelizacja Kodeksu cywilnego - umowa najmu lokalu użytkowego na czas oznaczony
Jakie nowe przepisy dotyczą umowy najmu? W dniu 1 stycznia 2009 roku wejdzie w życie nowelizacja Kodeksu cywilnego. Zmiana nie jest znaczna (ustawodawca dodał tylko jeden paragraf), (...)
Przewłaszczenie garażu w spółdzielni
związanych z budową, a w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego spółdzielni wraz z odsetkami. Regułę powyższą stosuje się także do najemców, jeżeli nakłady (...)
Obowiązek informowania wspólnoty o najmie lokalu
prawnych do tego, by za niewykonanie opisanych w pytaniu obowiązków, nakładać na właścicieli kary pieniężne. Każdy z właścicieli może zaskarżyć uchwałę wspólnoty z powodu jej (...)
W 1998 r. złożyłem wniosek o mieszkanie komunalne (właścicielem jest gmina). Rozpatrzono go pozytywnie i w grudniu ubiegłego roku byłem w ADM-ie drugi na liście, by otrzymać lokal. (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
SR podwyżka była zasadna i została wprowadzona zgodnie z prawem. Właściciel, czytamy w uzasadnieniu, wyliczył ją prawidłowo na podstawie art. 8a ustawy. Dokładnie wskazał, jakie koszty związane (...)
Pożytki ze współwłasności nieruchomości
czerpać pożytków, w przeciwieństwie do pozostałych współwłaścicieli. Czy mogę wnieść sprawę do sądu w stosunku do dwóch współwłaścicieli pobierających czynsze o wypłacanie mi (...)
Połączenie trzech spraw w jednym pozwie
najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość przedmiotu sporu. Jeżeliby tak było, to zgodnie z (...)
Artykułem "pominięty" a "uchylony"
Proszę o pomoc w zrozumieniu różnicy między sformułowaniami: "artykuł pominięty" i "artykuł uchylony" z Ustawy o ochronie lokatorów. Czy oba oznaczają, że artykuł nie obowiązuje? Istotnie, (...)
Wspolne mieszkanie malzonkow w rozumieniu art. 58 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekunczego
wynikające z art. 58 § 2 zd. 1 obejmuje w zasadzie każde mieszkanie zajmowane przez małżonków, tzn. mieszkanie znajdujące się faktycznie w ich dyspozycji, niezależnie (...)
Żądanie opłaty za użytkowanie wieczyste on najemcy
albo w umowie najmu między spółdzielnią mieszkaniową a najemcą, albo odrębną umową. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z 16 grudnia 1999 r. sygn. akt II CKN 639/98 oraz utrwalonym (...)
Obliczenie wysokości wpisu sądowego od weksla
Do sądu kierowany jest pozew w trybie nakazowym z weksla (w sprawie gospodarczej). Kwota na wekslu to 2400 zł. Czy opłata od takiego pozwu wynosi 30 zł czy 100 zł? W sprawie podlegającej (...)
Stałe zamieszkiwanie a stałe zameldowanie
oznaczenie konkretnego lokalu mieszkalnego, z określeniem nie tylko miejscowości, ale również nazwy ulicy (jeżeli w miejscowości są ulice), numeru domu i mieszkania. Dla przyjęcia zamieszkiwania (...)
zapewnienia dostaw prądu odbiorcom (a więc także i Panu). Wyrazem tego obowiązku jest konieczność zawierania umów z odbiorcami, dotyczącymi dostaw prądu. Ustawodawca określił ogólne (...)
Odszkodowanie za bezprawne zajmowanie lokalu socjalnego
ona co miesiąc uiszczać z tego tytułu na rzecz gminy odszkodowanie, i to nie w wysokości czynszu za lokal socjalny, którego wysokość nie może przekraczać 50% najniższego czynszu obowiązującego (...)
Rzeczy zostawione przez byłego najemcę w lokalu
Co zrobić z rzeczami najemcy, który nie zabrał ich po zakończeniu najmu? (Nie chce ich zabrać i są one mało wartościowe). Najlepiej listownie (listem poleconym) wewać go do zabrania rzeczy (...)
Klauzula wekslowa nie na zlecenie
inaczej przelewu. Istotna różnica sprowadza się do możliwości podnoszenia zarzutów wobec nabywcy weksla. Jeśli weksel został przeniesiony w drodze indosu to, niezależnie od powodów (...)
Waloryzacja kaucji wniesionej przed 12.11.1994 r.
zmianie Kodeksu cywilnego, kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r., pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi w ciągu (...)
Rozwiązanie umowy najmu - zagrożenie życia
skorzystać z uprawnień, jakie daje najemcy art. 682 kodeksu cywilnego – zgodnie z tym przepisem, jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub (...)
Waloryzacja kaucji mieszkaniowej
cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r., pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi (...)
sposób można przerwać bieg zasiedzenia, ustawowy okres 30 lat na zasiedzenie w złej wierze kończy się w 2007 roku, jak nie dopuścić do zasiedzenia? Nawiązując do poprzedniego pytania, czy (...)
Siedziba kancelarii adwokackiej
działalności gospodarczej? W zasadzie odpowiedź warunkowana jest postanowieniami umowy najmu zawartej pomiędzy wynajmującym i najemcą i określenia pomiędzy nimi sposobu korzystania z (...)
Odpowiedzialność solidarna najemcy i innych osób
Cywilna umowa najmu została zawarta na ojca, który miał początkowo mieszkać w przedmiotowym mieszkaniu. Mieszkała jednak córka. Należności czynszowe płacili ze swojego konta raz ojciec raz (...)
Zgłoszenie faktu okazjonalnego wynajmowania mieszkania
Witam. Zamierzam okazjonalnie wynajmować moje mieszkanie. Do jakiej instytucji powinienem zgłosić ten fakt? Zgodnie z ustwą o ochronie praw lokatorów (art. 19b ustawy) właściciel obowiązany
Zwrot kosztów partycypacji od TBS
, odzyskując przy tym włożony wkład? W obecnym stanie prawnym sam najemca może być partycypantem. Kwota partycypacji jest zwracana w przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu. (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu ze względu na zagrożenie dla życia lub zdrowia
może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. W takiej sytuacji najemca może wypowiedzieć zawartą umowę (...)
Projekt zmiany ustawy o ochronie praw lokatorów
umowę najmu lokalu mozna było zawrzeć na czas nieoznaczony albo na czas oznaczony nie krótszy niż trzy lata. Zgodnie z proponowanymi zmianami,
