zasoby/zasobyforum/ulepszenia w lokalu.99.z Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?
Spółdzielnia zawarła umowę najmu lokalu z najemcą na okres 6 lat. W umowie zawarte zostało prawo pierwokupu. Umowa zawarta została w formie pisemnej. Skoro SN w wyroku z (...)
Trzy lata temu wzięłam wspólnie z konkubentem kredyt w Banku na mieszkanie w wys. 80 tyś. zł (po 40 tyś. na osobę, tak zostało zapisane w umowie). Jesteśmy współwłaścicielami mieszkania (...)
Bonifikata na wykup lokalu a umowa przedwstępna
. Gdyby w jednak umowa przedwstępna nie była zawarta w formie przewidzianej dla umowy przyrzeczonej (np. zawarcie w formie pisemnej umowy zobowiązującej do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości) (...)
Wyrok ustalający stosunek najmu
, która sądownie wstąpiła w stosunek najmu zostaje najemcą obok poprzedniego najemcy? W wyroku z powództwa JK przeciwko BK i gminie w K znajduje się tylko stwierdzenie, iż "ustala się (...)
Zbycie lokalu a przyjęcie w poczet członków
przyjęcie nabywcy w poczet członków spółdzielni nie jest wymagane do skuteczności zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu. Z chwilą wejścia w życie wyroku TK (...)
Zmiany w ustawie o ochronie praw lokatorów
Ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje, iż umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony albo na czas oznaczony, jednak nie krótszy (...)
Moc dowodowa protokołu zdawczo-odbiorczego
oświadczenie zawarte w dokumencie. Oznacza to, iż gdyby protokół taki sporządzono podczas opróżniania lokalu z mebli najemcy, a następnie były najemca zwróciłby się do wynajmującego (...)
Podział majątku małżonków po rozwodzie
przedstawić dowód wszczęcia postępowania sądowego o podział tego prawa. Były małżonek niebędący członkiem spółdzielni powinien złożyć deklarację członkowską w terminie 3 miesięcy od (...)
Zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
Wypowiedziałam umowę najmu lokalu z zachowaniem przepisów Ustawy o ochronie praw lokatorów. Sprawa o eksmisję może trwać latami. Jeżeli sąd pozew oddali na przykład (...)
Najem związany ze stosunkiem pracy
na ten cel. Jak wynika z opisu sytuacji, pytanie dotyczy właśnie takich lokali. Umowa najmu lokalu z zasobu gminy z pracownikiem tej gminy może być zawarta na czas określony lub nieokreślony
Czynność odpłatna i nieodpłatna
Czy czynność polegająca na wykonaniu umowy o wydanie przydziału lokalu mieszkalnego na spółdzielczych WŁASNOŚCIOWYCH prawach do lokalu, z określoną kwotą, na którą ustalona jest wartość (...)
Powstanie wspólnoty mieszkaniowej w budynku zawierającym lokale komunalne
? W przypadku, gdy w nieruchomości następuje wykup pierwszego lokalu, z mocy prawa powstaje wspólnota mieszkaniowa. Tworzy ją właściciel wykupionego lokalu oraz gmina jako (...)
Kim są osoby bliskie w rozumieniu Prawa lokalowego?
Kim są osoby bliskie w rozumieniu Prawa lokalowego? Zgodnie z art. 9 Prawa lokalowego do osób bliskich najemcy należą jego wstępni, zstępni, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, powinowaci w (...)
Umorzenie kredytu mieszkania spółdzielczego
przejściowego wykupienia odsetek od kredytu w części niepodlegającej umorzeniu, jeżeli spłata ta nastąpi do dnia 31 grudnia 2012 r., z tym że w przypadku spółdzielczego lokatorskiego (...)
Dokument potwierdzający uprawnienie do lokalu
Jesteśmy w trakcie rejestracji sp z o.o. Do których urzędów potrzebne jest przedstawianie umowy najmu lokalu? Z tego, co wiem, to przy rejestracji w KRS nie jest ona wymagana, ale (...)
wyodrębnienia (które może nastąpić również w umowie sprzedaży) - w takiej sytuacji prawo do pierwokupu będzie przysługiwało najemcy danego lokalu. Natomiast sprzedaż całego (...)
Śmierć właściciela mieszkania a zaległe opłaty
zaleganie przez właściciela lokalu z zapłatą należnych od niego opłat lub wykraczanie w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo utrudnianie (...)
wynosi 40% prognozowanego przeciętnego wynagrodzenia między innymi za opróżnienie lokalu z rzeczy lub osób, z tym że odrębną opłatę pobiera się od każdej izby. Przy opróżnianiu lokali (...)
Prawo do lokalu spółdzielczego po śmierci męża
obydwu małżonkom, tzn. przydział tego prawa nastąpił w czasie trwania związku małżeńskiego, prawo to przypada drugiemu małżonkowi. Małżonek ten, jeżeli nie jest członkiem spółdzielni, powinien (...)
Prawo pierwokupu do wynajmowanego lokalu
przewiduje, iż prawo pierwokupu co do nieruchomości (a więc i lokalu) można wykonać w ciąg 1 miesiąca od otrzymania zawiadomienia od zbywcy o sprzedaży nieruchomości (lokalu) osobie trzeciej, chyba (...)
Propozycja udostępnienia lokalu socjalnego
Rodzina 3-osobowa (spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu) z tytułu niepłacenia za mieszkanie otrzymała już wyrok sądowy eksmisji. Spółdzielnia zaproponowała w zamian lokal socjalny. (...)
Przedłużenie umowy najmu na rok
gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony nie krótszy niż 3 lata. W (...)
Solidarna odpowiedzialność za zapłatę czynszu osób zamieszkujących z najemcą
;łdzielcze własnościowe prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na ich utrzymaniu, a także osoby faktycznie (...)
sposób mogę wyprowadzić najemcę z lokalu użytkowego? Czy należy w takiej sytuacji dokonać otwarcia lokalu z udziałem funkcjonariusza Policji. Aby skutecznie wypowiedzieć/rozwiązać (...)
Wymeldowanie lokatorów przez właściciela
do sprzedaży tego mieszkania (moja siostra znęca się psychicznie nad mamą). Nowo zakupione mieszkanie byłoby moją własnością, w którym zamieszkałabym z mamą. Niestety siostra z niepełnoletnią
Licytacja mieszkania za zaległe alimenty
lokal. Nie ma natomiast możliwości przeznaczenia części mienia, zwłaszcza o tak zasadniczym znaczeniu jak mieszkanie, na cele alimentacyjne po pierwsze dlatego, że suma uzyskana ze sprzedaży lokalu (...)
Odpowiedzialność solidarna za opłaty na rzecz utrzymania nieruchomości
, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających (...)
Własność a obowiązek meldunkowy
Czy przepisując własnościowe mieszkanie z matki na córkę ta ostatnia musi być zameldowana w tymże lokalu? Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że chodzi o mieszkanie własnościowe. (...)
znaczenie ma to w przypadku najmu lokalu. Oznacza to, że wynajmującemu faktyczne przysługuje prawo zastawu ustawowego na meblach wniesionych przez najemce do lokalu. Z powyższego nie wynika (...)
Środki i majątek wyłączone spod egzekucji
działalności w powyższym ograniczonym zakresie (takie jak np. komputer, faks, ksero)? Czy można pokrywać koszty np. koniecznego remontu instalacji kanalizacyjnej w lokalu? Z dniem (...)
