zasoby/zasobyforum/kodeks cywilny art. 172-176nie najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Artykułem "pominięty" a "uchylony"
ustawy czynsz regulowany, nie może przekraczać w stosunku rocznym 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Czasem rezygnuje się zatem - z różnych powodów, choćby dla większej jasności i aby treść (...)
Wymeldowanie lokatorów z mieszkania z licytacji
obowiązek administracyjny i nie mają one wpływ na prawo do lokalu czy też utratę tego prawa (przykładowo - jeśli mamy do czynienia z umową najmu, to samo wymeldowanie nie (...)
Żądanie eksmisji w formularzu pozwu o czynsz
wtedy, gdy wynikają z tej samej umowy lub umów tego samego rodzaju. W wypadku niedopuszczalnego połączenia w jednym pozwie kilku roszczeń przewodniczący zarządza zwrot pozwu, stosując art. (...)
Skarga kasacyjna a postanowienie sądu II instancji
;cenie terminu skarga kasacyjna nie będzie przysługiwała.Na takie postanowienie nie przysługuje również zażalenie do Sądu Najwyższego. Zgodnie z art. 3941 § 2 kpc, w (...)
Wspolne mieszkanie malzonkow w rozumieniu art. 58 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekunczego
osobistej, stosunku najmu, stosunku podnajmu lub stosunku użyczenia, a nawet mieszkanie zajmowane bez tytułu prawnego. wspólne, mieszkanie, małżonków, kodeks, rodzinny
Sposób na opuszczenie lokalu przez najemcę
Najemca lokalu nie chce się wyprowadzić pomimo wypowiedzenia umowy najmu. Co mam zrobić? Czy mogę wyrzucić go siłą z mieszkania? W tym przypadku nie jest możliwe samodzielne wejście (...)
Zamieszkiwanie w lokalu socjalnym a meldunek
odmówić zameldowania na pobyt stały w lokalu socjalnym? Art. 6 ust. 1 ustawy o ewidencji ludności i dowodach osobistych zawiera definicję stałego pobytu. Jest to zamieszkanie w określonej (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
obowiązany do zwrotu nadpłaconej kwoty. Zgodnie z art. 8a ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów termin wypowiedzenia wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu wynosi 3 miesiące, (...)
Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy
W jakich terminach można wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, jeżeli najemca nie płaci czynszu? Jeśli chodzi o rozwiązanie umowy na podstawie braku zapłaty czynszu, to należy (...)
Zmiana miejsca przechowywania ksiąg
właściwego naczelnika urzędu skarbowego: nie później niż w terminie 14 dni od dnia, w którym nastąpiła zmiana danych - podatnicy podatku od towarów i usług (VAT) lub podatku akcyzowego, nie (...)
Modernizacja mieszkania w kamienicy
czy zlewu. Do opisanej sytuacji zastosowanie znajdzie natomiast art. 6e powołanej ustawy. Zgodnie z nim, jeżeli najemca w okresie najmu dokonał wymiany niektórych elementów tego wyposażenia, (...)
Przychód z tytułu przedawnionych zobowiązań
Czy w przypadku przedawnionego zobowiązania przychodem podatkowym jest kwota brutto czy też netto? Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i art. 12 ust. 1 (...)
Przysądzenie własności a eksmisja
pojawiają się więc wątpliwości czy sąd nada klauzulę wykonalności przeciwko zamieszkującym w budynku osobom. W takim wypadku konieczne będzie skierowanie powództwa na podstawie art. 222 kodeksu (...)
Opłata od pozwu w postępowaniu nakazowym
kwalifikuje się do postępowania uproszczonego (chyba że dotyczy zapłaty czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego (...)
Bezprawne zajmowanie nieruchomości
wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od lokatora odszkodowania (...)
Ochrona przeciwpożarowa w budynku - gaśnice
zarząd lub użytkowanie. W przypadku gdy umowa taka nie została zawarta, odpowiedzialność za realizację obowiązków z zakresu ochrony przeciwpożarowej spoczywa na faktycznie władającym budynkiem, (...)
Połączenie trzech spraw w jednym pozwie
najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej bez względu na wartość przedmiotu sporu. Jeżeliby tak było, to zgodnie z treścią art. 5053 (...)
Pożytki ze współwłasności nieruchomości
nieruchomości. Pozostali współwłaściciele czerpią pożytki, gdyż nie płacą czynszu za lokale, w których zamieszkują. Ja natomiast nie mam żadnych pożytków, gdyż nie zamieszkuję (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
tyle może wynieść zysk. Sąd przyznał, że sytuacja materialna najemców nie jest dobra, ale nie ma ona znaczenia dla ustalenia wysokości czynszu. Takiej zależności nie przewiduje bowiem (...)
Niepłacenie czynszu przez najemcę lokalu
Wynajęłam mieszkanie pewnemu mężczyźnie. Niestety nie płaci on czynszu. Jakie kroki powinnam podjąć? Zgodnie z art. 659 § 1 Kodeksu cywilnego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje (...)
Żądanie opłaty za użytkowanie wieczyste on najemcy
przeniesienie tego prawa. W myśl art. 237 kc, do przeniesienia użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu prawa własności. Skoro zatem nie nastąpiło przeniesienie (...)
Waloryzacja kaucji mieszkaniowej
opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę. Z przepisu tego nie wynika aby kaucja wpłacona przed tą datą podlegała waloryzacji. A zatem należy przyjąć, że sposób rewaloryzacji (...)
jakie dokumenty są potrzebne do rejestracji spółki jawnej?
jednym egzemplarzu; 6. dokument potwierdzający uprawnienie do spółki z lokalu lub nieruchomości, w których znajduje się jej siedziba – umowa najmu, użyczenia lub akt (...)
Zgłoszenie faktu okazjonalnego wynajmowania mieszkania
cywilnego (art. 25 k.c.). Zgodnie z tym przepisem miejsce zamieszkania jest miejscowością, w której osoba przebywa z zamiarem stałego pobytu, co prowadzi do wniosku, że nie musi to być (...)
Waloryzacja kaucji wniesionej przed 12.11.1994 r.
opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę. Przepis ten nie określa sposobu ich waloryzacji kaucji wniesionych przed dniem 12 listopada 1994 r. Kwota takiej kaucji może (...)
Obowiązek informowania wspólnoty o najmie lokalu
odpowiedzialność przewidzianą w art. 16 ustawy o własności lokali (przymusowa sprzedaż mieszkania) za naruszanie porządku domowego przez najemców. Tym bardziej, naszym zdaniem, wspólnota mieszkaniowa (...)
umowy, nie sprecyzował jednakże, w jakiej formie ma następować rozliczenie za zużytą energię. Dlatego też w naszej ocenie, choć zakład ma obowiązek zawrzeć z Panem umowę sprzedaży energii, (...)
Rozwiązanie umowy najmu - zagrożenie życia
skorzystać z uprawnień, jakie daje najemcy art. 682 kodeksu cywilnego – zgodnie z tym przepisem, jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników (...)
