zasoby/zasobyforum/ art 32 ustawy o najmie lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Skutki ustanowienia odrębnej własności lokali w spółdzielni mieszkaniowej
własności lokali następuje co do zasady na mocy umowy zawartej przez spółdzielnię z członkiem ubiegającym się o takie wyodrębnienie, aczkolwiek zgodnie z art. 22 ustawy (...)
Agresywny pies sąsiada, jak spowodować odebranie psa?
;łdzielniach mieszkaniowych „z żądaniem, o którym mowa w art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali, występuje zarząd spółdzielni na wniosek większości (...)
wolny (czyli taki który nie jest regulowany uchwałą gminy). Natomiast o "urealnieniu" czynszu możemy mówić w przypadku sytuacji opisanej w art. 28.1a ustawy, w myśl którego :" Jeżeli (...)
Jak pozbyć się gruntu w użytkowaniu wieczystym?
została sporządzona na podstawie przepisów ustawy Kodeks cywilny ( Dz.U.2014.121 j.t.) - dalej: k.c.; ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518 j.t.) - dalej: u.g.n. oraz (...)
Wyodrębnienie lokalu a warunki techniczne
innym przeznaczeniu, prawa i obowiązki właścicieli tych lokali oraz zarząd nieruchomością wspólną. Zgodnie z art. 2 w/w ustawy samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal (...)
Opodatkowanie dochodów z nieruchomości
14 dni, licząc od dnia dokonania sprzedaży, złożyć oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży wyda na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ustawy o (...)
wpłacona w okresie obowiązywania ustawy z dnia 2 lipca 1994 roku o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (obowiązywała do lipca 2002 roku) podlega zwrotowi w kwocie (...)
Lokal socjalny a wskazanie lokalu zastępczego
lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. 1994 r. Nr 105 poz. 509 ze zm.), do jakiego został on uprawniony w wyroku nakazującym eksmisję". Co prawda orzeczenie
dopuszczalne także w sądowym postępowaniu o zniesienie współwłasności”. Obecnie art. 7 Ustawy o własności lokali głosi, że odrębną własność lokali (...)
Ustanowienie regulaminu porządku domowego
ustawy w przypadku gdy lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami nie wyodrębnionymi, jest więcej niż 7, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego (...)
Sprzedaż strychu w dużej wspólnocie mieszkaniowej
o własności lokali, jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami nie wyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o (...)
Co zrobić w przypadku braku zgody na otwarcie sklepu monopolowego?
inspektora sanitarnego o zatwierdzeniu zakładu, o której mowa w art. 65 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 25 sierpnia 2006 r. o bezpieczeństwie żywności i żywienia (Dz. U. (...)
Sprzedaż nieruchomości gminnej a przetarg
właściciela nieruchomości, o ile strony umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu nie postanowiły inaczej. Zgodnie z art. 34 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, (...)
W jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, gdy najemca nie płaci czynszu? Do umowy najmu lokali stosujemy przepisy ogólne o najmie, o ile przepisy szczególne (...)
Koszty zarządu nieruchomością wspólną
) wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy. Koszty te mają ponosić właściciele lokali (art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali). Ukształtowane przepisem art. (...)
. na podstawie art. 67 pkt 2 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (Dz. U. 1994 r. Nr 105 poz. 509) gmina wydawała decyzję administracyjną, (...)
Adaptacja strychu we wspólnocie
lokalu mieszkalnego lub użytkowego po myśli art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali, jako przedmiot nieruchomości wspólnej, stanowić będą współwłasność właścicieli (...)
? Do zakładu czy do Gminy? Czy ma szansę ją odzyskać, jeśli nie ma żadnego dowodu wpłaty tej kaucji? Zgodnie z art. 62 nieobowiązującej ustawy o najmie lokali mieszkalnych (...)
Wykaz stanowisk pracy w szczególnych warunkach
przepisy? Art. 32 ust. 2 stanowi, że dla celów ustalenia uprawnień, o których mowa w ust. 1, za pracowników zatrudnionych w szczególnych warunkach uważa się pracowników zatrudnionych (...)
Taras - część wspólna czy przynależność mieszkania
m.in. na art. 47 kc oraz na art. 3 ustawy o własności lokali twierdząc, że taras stanowi część składową lokalu mieszkalnego i został przez nich nabyty razem z mieszkaniem. (...)
Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchmości
wykonawcami remontu. Wysokość średnich cen może służyć do obliczenia wartości wykonanej pracy własnej. Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali mówi, że jeżeli liczba (...)
Uchwała wspólnoty o licytacyjnej sprzedaży lokalu
nieruchomości. Zgodnie z art. 22 ust. 3 pkt 7 ustawy o własności lokali, wspólnota musi podjąć uchwałę wyrażającą zgodę na wytoczenie powództwa z art. (...)
Zmiana sposobu zarządu w małej wspólnocie
mieszkaniowa. Zgodnie z art. 18 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej (...)
Czynsz regulowany w domach osób fizycznych
szczególnego trybu najmu w danej miejscowości. Zgodnie z ustawą, czynsz ten miał obowiązywać do dnia 31 grudnia 2004 r. Przepis ten jednak (art.56 ust.2 ustawy o najmie lokali (...)
Udział w powierzchni nieruchomości wspólnej
określającej przedmiot odrębnej własności lokali. Wiemy o obowiązku Spółdzielni zwarcia z nami umów o przeniesienie własności lokali (art. 1714 ust. 1 ustawy (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
sytuacji żądać zwrotu czynszu lub ulgi w jego płaceniu? Czy jest jakaś tego podstawa prawna? W opisanej sytuacji zastosowanie znajdą przepisy kodeksu cywilnego o najmie, zarówno o (...)
koniecznym, aby stronami tej umowy byli wszyscy współwłaściciele - por. art. 199 k.c. Minimalną treść tej umowy zawiera art. 8 u.w.l. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności (...)
Udostępnienie lokalu na wezwanie zarządu
możliwość wyrażenia przez Panią zgody na zmianę przeznaczenia suszarni. Suszarnię należy traktować jako część nieruchomości wspólnej (art. 3 ust 2 ustawy o własności lokali). (...)
-kanalizacyjnego - nie musi ono, tylko może wyrazić zgodę na zawarcie umów z osobami korzystającymi z lokali. Umowa powinna być zatem zawarta bądź przez zarząd lub przez właściciela budynku. Na (...)
Sposób liczenia zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej
bardzo istotne, jak wskazał Sąd Najwyższy „Wielkość udziału określa art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali. Nie jest jednak trafny pogląd, zgodnie z którym w (...)