zasoby/zasoby/zmiany w lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zgłoszenie faktu okazjonalnego wynajmowania mieszkania
przepisów specjalnych dla najmu okazjonalnego, na rzecz pełnej regulacji ochrony praw lokatorów. Właściwym urzędem skarbowym jest urząd miejsca zamieszkania właściciela ustalany w oparciu (...)
Wycofanie uchwały we wspólnocie mieszkaniowej
to uchwała zgłoszona przez grupę właścicieli mająca łącznie 1/10 udziałów, co powoduje obowiązek uzupełnienia porządku obrad. W takiej sytuacji wycofanie uchwały przez zarząd może stanowić (...)
Zwrot kosztów partycypacji od TBS
, odzyskując przy tym włożony wkład? W obecnym stanie prawnym sam najemca może być partycypantem. Kwota partycypacji jest zwracana w przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu. (...)
Jedna działalność pod kilkoma szyldami
wynika jednak, że mogę mieć tylko jedną działalność gospodarczą. Z drugiej strony prawo mówi, że moją firmą jest Jan Kowalski, a XX PUH jest dodatkowym określeniem. Czy może w takim razie w (...)
Siedziba kancelarii adwokackiej
Czy adwokat może wyznaczyć na swoją siedzibę (kancelarię) w lokalu mieszkalnym, który wynajął na podstawie umowy najmu mieszkania? Czy powinien to być lokal wynajęty stricte na prowadzenie
gazowych i ciekłych, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. Rozumiemy, iż (...)
;Ustalenie rzeczywistej powierzchni mieszkania następuje po zakończeniu prac budowlanych, przed oddaniem lokalu do użytku. Nie musi się to odbywać w obecności właściciela, chyba ze umowa między (...)
brzmieniu obowiązującym do końca 2003 r., lecz stosowanym do końca 2005 r.), jeżeli podatnik, dokonując remontu lub modernizacji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, ponosi wydatki na remont (...)
, jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony (...)
Darowizna mieszkania na rzecz dziecka
przekracza 12% (wysokość podatku zależy od wartości mieszkania). Jeśli jednak córka nie ma żadnego innego mieszkania i w mieszkaniu darowanym będzie mieszkać co najmniej przez 5 lat, to może uniknąć (...)
Kontrola nad zarządem spółdzielni
Jakie uprawnienia przysługują członkowi spółdzielni mieszkaniowej wobec zarządu spółdzielni w razie opieszałości w usunięciu usterki w lokalu mieszkalnym (wadliwa rynna)? Kto (...)
Odmowa zameldowania na pobyt czasowy
pozwalający na ustalenie tożsamości. Ze względu na krótki czas zameldowania, nie są wymagane dalsze formalności, tj. potwierdzenie uprawnienia do przebywania w lokalu, dokonane przez właściciela (...)
Remont odziedziczonego mieszkania
Czy w czasie oczekiwania na wydanie postanowienia sądu w przedmiocie nabycia spadku mogę przeprowadzić remont tego mieszkania ( zamierzam się do niego przeprowadzić )? Siostra jest zainteresowana
Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej
hipoteki z księgi wieczystej. Aby móc dokonać wykreślenia hipoteki obciążającej własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu spółdzielczego z tytułu zabezpieczenia spłaty uzyskanego kredytu bankowego (...)
Wymeldowanie osoby bez jej udziału
decyzję w sprawie wymeldowania osoby, która opuściła miejsce pobytu stałego lub czasowego trwającego ponad 3 miesiące i nie dopełniła obowiązku wymeldowania się. W takiej sytuacji (...)
Obowiązek meldunkowy a prawa do mieszkania
współwłaściciela nie pozbawia prawa własności, tak i wymeldowanie najemcy nie pozbawia prawa do najmu.Obowiązek meldunkowy polega na:1. zameldowaniu się w miejscu pobytu stałego lub czasowego;2
Zarząd współwłasnością ułamkową
niej, nie wyodrębniono żadnego lokalu, czyli jest to współwłasność ułamkowa. Na podstawie indywidualnych umów z pozostałymi współwłaścicielami mam zarządzać nieruchomością za wynagrodzeniem. (...)
Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego
nieprawidłowego używania lub innych zaniedbań najemcy (wyrok SN z 28 września 1976 r. II CR 329/76, OSNCP 1977, nr 9, poz. 168). W tym miejscu należałoby wskazać pojęcie szkody związane z Pana (...)
Poszerzenie okna samowolą budowlaną
W lokalu komunalnym lokator wymienił okno na nowe zmniejszając trochę otwór okienny. Po 10 latach został wezwany przez ZGN - właściciela do przywrócenia stanu pierwotnego argumentując to samowolą
jakie koszty związane z umową najmu dla najemcy?
to podatek od dochodów osób fizycznych jaki zapłacić ma wynajmujący. Koszty jakie ponosić może najemca, a związane z zawarciem umowy najmu, to koszt taksy notarialnej w razie zawarcia umowy w (...)
Utrata bonifikaty z powodu sprzedaży mieszkania
zwrot następuje na żądanie właściwego organu. Uregulowania powyższego nie stosuje się w przypadku zbycia: na rzecz osoby bliskiej; pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego; pomiędzy
zawieszenia płacenia takich składników czynszu, jak opłata za zimną wodę oraz jej podgrzanie? W lokalu nie ma liczników wody. W powyższej sytuacji możliwe wydają się dwa wyjścia: (...)
Własność a obowiązek meldunkowy
Czy przepisując własnościowe mieszkanie z matki na córkę ta ostatnia musi być zameldowana w tymże lokalu? Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że chodzi o mieszkanie własnościowe. (...)
Korzystanie z mieszkania przez współwłaściciela
Czy współwłaściciel (50% udziałów) kamienicy, w której zajmuje dwa mieszkania, musi płacić czynsz za drugie mieszkanie? W jednym mieszka on, a w drugim jego wnuk student. Zarządca (...)
Przeniesienie środków z funduszu remontowego
on do do spółdzielni i jest jej własnością. Dlatego tez nie widzimy przesłanek do "przeniesienia" owego funduszu na rzecz wspólnoty. Co więcej spółdzielnia może żądać od właścicieli lokalu (...)
Wartość zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego
Sąd Rejonowy zwrócił się do naszej spółdzielni w sprawie wniosku lokatora (rozwodzącego się) o podział majątku wspólnego o podanie kwoty zwaloryzowanego według wartości rynkowej lokalu (...)
Wymogi formalne dla zameldowania
tego formularza wynika, że należy w nim podać m.in. numer domu i lokalu, w którym ma nastąpić zameldowanie. W związku z tym zameldowanie tylko na samej działce budowlanej nie (...)
Czynność pełnomocnika z samym sobą
, jest ono dopuszczalne. W praktyce deweloperskiej taki rodzaj pełnomocnictwa jest powszechnie zawierany. Pozwala on uniknąć wiele procedur administracyjnych związanych z kupnem mieszkania. Należy jednak
Wpłata wkładu mieszkaniowego przed małżeństwem
małżeństwa i w związku z tym będzie ono wchodzić w skład majątku wspólnego. Zgodnie bowiem z Art. 215. § 2. prawa spółdzielczego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przydzielonego (...)
Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe
wszystkich zamieszkałych osób. Dlatego również w ich interesie leży regularne opłacanie opłat. Najem, czynsz, eksmisja, mieszkanie, dług, odpowiedzialność
