zasoby/zasoby/zmiana najemcy lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana. najem, wywłaszczenie, umowa, zmiana właściciela, umowa najmu
Niepłacenie czynszu przez najemcę lokalu
najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.W związku z zawarciem przedmiotowej umowy po Pani stronie powstało
lokalu, użytkowy, mieszkalny, czynsz, umowa
Waloryzacja czynszu w umowie najmu
wynajmującemu, a nie najemcy, i to pierwszy z tych podmiotów ustala wysokość czynszu. Niedookreślenie przez strony z jakiego okresu należy brać pod uwagę dany wskaźnik może budzić wątpliwości. (...)
Wypowiedzenie umowy najmu z powodu wad mieszkania zagrażających zdrowiu
najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach
Obowiązek meldunkowy a prawa do mieszkania
współwłaściciela nie pozbawia prawa własności, tak i wymeldowanie najemcy nie pozbawia prawa do najmu.Obowiązek meldunkowy polega na:1. zameldowaniu się w miejscu pobytu stałego lub czasowego;2
Naruszenie nietykalności osobistej
umowy, to ulega ona automatycznemu przedłużeniu na następny rok"), to odpowiednio wcześniej złożyć o odpowiednie oświadczenie woli najemcy, aby umowa nie uległa przedłużeniu wbrew Pana woli. najem, (...)
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
zagrożenie dotyczy całego budynku, w którym znajduje się lokal. Nie jest istotne, kiedy wady te powstały, czy można je usunąć, czy wymienione w art. 682 k.c. osoby (najemca, domownicy, osoby u najemcy
Współwłasność a wypowiedzenie umowy najmu
zakres zwykłego zarządu, bądź też należącą do czynności zachowawczych. Co do zasady, wypowiedzenie umowy najmu najemcy lokalu znajdującego się w nieruchomości wspólnej, nie będzie (...)
trwania umowy oznaczony zostanie okres do śmierci najemcy. Gdy najemca umrze, najem wygaśnie i jego spadkobiercy nie będą mieli prawa do wynajętej rzeczy. Jeśli jednak osoby nie będą chciały opuścić (...)
Artykułem "pominięty" a "uchylony"
ustawy czynsz regulowany, nie może przekraczać w stosunku rocznym 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Czasem rezygnuje się zatem - z różnych powodów, choćby dla większej jasności i aby treść ustawy (...)
Zmiana warunków zawartej umowy najmu
przez GUS) przekroczy poziom inflacji. Teraz wynajmujący chce zmienić ten zapis (aneksem do umowy - umowa dopuszcza zmiany tylko w formie pisemnej) na mniej korzystny dla najemcy - uzależniając cenę
dokonane na piśmie. Z tego wynika, że można uznać, że np. brak wezwania najemcy do opuszczenia lokalu będzie taka "dorozumianą" zgodą na przedłużenie najmu. najem, umowa najmu, przedłużenie (...)
Skuteczność wypowiedzenia umowy najmu
zatem wymagane złożenie wypowiedzenia wszystkim osobom, które razem z najemcą zamieszkają w najmowanym lokalu. najem, wypowiedzenie, najemca, umowa, umowa najmu, wypowiedzenie umowy najmu
pozwu dokumentów (załączników), zależy od podstawy domagania się eksmisji (np. dokument potwierdzający wypowiedzenie umowy najmu, jeżeli eksmisja ma dotyczyć najemcy). Pojęcie "przedstawiciel procesowy
Stałe zamieszkiwanie a stałe zameldowanie
oznaczenie konkretnego lokalu mieszkalnego, z określeniem nie tylko miejscowości, ale również nazwy ulicy (jeżeli w miejscowości są ulice), numeru domu i mieszkania. Dla przyjęcia zamieszkiwania (...)
Odpowiedzialność za zadłużenie czynszowe
używanie lokalu. Gmina może więc żądać od każdej z tych osób zapłaty.Istotnym tu jest sam fakt nie płacenia czynszu (zakładam, że najemcy nie wystarczało pieniędzy na czynsz), a nie (...)
. Termin 3 miesięczny wypowiedzenia zachowany jest dla sytuacji, gdy najemcy dysponują tytułem prawnym do innego lokalu. Jak widać terminy wypowiedzenia uzależnione są od wielu okoliczności (...)
Odpowiedzialność solidarna najemcy i innych osób
opłat należnych za okres ich stałego zamieszkiwania. Warto też pamiętać, że bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać lokalu lub jego części do bezpłatnego używania ani go podnająć. (...)
jakie koszty związane z umową najmu dla najemcy?
Zawieram umowę najmu lokalu użytkowego. W umowie tej jest zapis, że wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi najemca. Jakie to są koszty? Czego dotyczą? Ile wynosi np. opłata skarbowa i