zasoby/zasoby/zawarcie umowy najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
to wypowiedzenie najmu będzie ważne (skoro umowa najmu ze mną, była ważna to i jej wypowiedzenie powinno też być ważne)? Wypowiedzenie umowy jest w pełni skuteczne. Stronami (...)
Wynajem lokalu w budynku stanowiącym współwłasność
umowy najmu kwota uzyskana z tytułu czynszu najmu podlega podziałowi pomiędzy współwłaścicieli. Umowa najmu zawarta bez zgody wszystkich współwłaścicieli będzie (...)
Unieważnienie wykupu mieszkania kwaterunkowego
w chwili śmierci babci osoba bliska z nią mieszkająca – córka, wstępuje w stosunek najmu – roszczenie ustanowienia najmu nie ulega przedawnieniu (Żądanie ustalenia wstąpienia w (...)
Przejmuję zarząd w kamienicy prywatnej. Jestem pełnomocnikiem umocowanym notarialnie, upoważnionym do wykonywania działań zwykłego zarządu. Czy muszę przedłużyć umowy najmu lokali zawartych (...)
Zmiana podmiotowa w spółce cywilnej a umowa najmu zawarta na gruncie prawa zamówień publicznych
umowy najmu są wszyscy wspólnicy tej spółki. Zmiana jednego ze wspólników spółki automatycznie spowoduje konieczność zmiany umowy najmu. Powstaje (...)
Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni
spółdzielni mieszkania będącego przedmiotem umowy najmu. Zakup takiego mieszkania następuje więc na zwykłych zasadach – zależy od decyzji spółdzielni, wiąże się z koniecznością (...)
Skuteczność wypowiedzenia umowy najmu
dzieciom wraz ich współmałżonkami, itd. Stroną stosunku najmu są wynajmujący i najemca. Wynajmujący wypowiadając stosunek najmu powinien złożyć wypowiedzenie osobie, która jest stroną (...)
Rozwiązanie polubowne umowy najmu
czynszu. Konieczne jest jednak uprzedzenie najemcy na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy oraz wyznaczenie dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty należności. W opisywanym przypadku zachodzą (...)
Umowy najmu a samoistne posiadanie
pomiędzy stronami czynności prawnej, czyli pomiędzy wynajmującym, a najemcą. Umowy najmu w niniejszej sprawie są ważne, pomimo faktu, iż gmina zawarła je nie mając tytułu prawnego do nieruchomości
Stan techniczny lokalu po zakończeniu trwania umowy najmu
lokalu po zakończeniu umowy najmu: Art. 6e.1. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw, a także (...)
Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw
umowa nie tylko sprzedaży, ale i umowy o dzieło, zlecenia, najmu itp. W przypadku umowy przedwstępnej sprzedaży nie następuje więc na jej podstawie sprzedaż, a jedynie zobowiązanie (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
zapłaty odszkodowania z tytułu naruszenia przez wynajmującego obowiązków, wynikających z umowy najmu (jest to tzw. odpowiedzialność kontraktowa). najem, odpowiedzialność wynajmującego
płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Do zawarcia umowy najmu dochodzi wówczas, gdy strony uzgodnią istotne jej składniki, do jakich należą przedmiot najmu i czynsz. Wynajmujący nie (...)
Jak powinno brzmieć pismo o wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego kwaterunkowego?
jak również w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Na stronach naszego serwisu znajduje się Wzór wypowiedzenia umowy najmu W wypowiedzeniu (...)
Rozbiórka budynku wynajmowanego a lokal zamienny
czynsz w przypadku konieczności rozbiórki budynku? Sytuacja wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego spowodowana koniecznością rozbiórki budynku uregulowana jest analogicznie do sytuacji
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
obowiązków, najemcy przysługują określone roszczenia ukształtowane przepisami dotyczącymi umowy najmu. Np. jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, (...)
lokatorowie będą mogli domagać się ochrony. Dopóki bowiem nie nastąpi wypowiedzenie stosunku najmu, stosunek ten nadal trwa i jest chroniony. Dopiero po wygaśnięciu stosunku najmu będzie (...)
. Więcej na ten temat w artykule: wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Jeśli chodzi o kaucję, to jej funkcją jest zabezpieczenie roszczeń wynajmującego przeciwko najemcy (takich jak (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
wady uniemożliwiają używanie przedmiotu najmu w sposób określony w umowie, najemca ma wybór, czy zastosować niezwłoczne rozwiązanie umowy na podstawie art. 664 § 2 k.c., (...)
umowa najmu lokalu w formie ustnej
za pisemne potwierdzenie umowy zawartej w formie ustnej, ale tylko pod warunkiem, że postanowienia umowy zawartej pisemnie odpowiadają treścią postanowieniom umowy w formie ustnej. Jeżeli (...)
Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego
Na podstawie zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego co do zasady wynajmujący zobowiązuje się oddać dany lokal do używania najemcy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast najemca jest
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
najmu są różne w zależności od tego, czy lokatorowi przysługuje lokal zamienny lub właściciel mieszkania dostarczy mu lokal zamienny czy też nie. Można wypowiedzieć umowę najmu w (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
wypowiedzenia mi najmu. Proszę o poradę co powinienem zrobić, żeby utrzymać prawo bycia głównym najemcą? Prawo wypowiedzenia umowy najmu ze względu na przysługujące najemcy prawo (...)
Umowa najmu a podatek od czynności cywilnoprawnych
Czy zawarcie umowy najmu podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych? Umowa najmu nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Jednakże z tytułu
innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Zatem faktycznie na gruncie ryczałtu - podabnie jak na (...)
Opodatkowanie najmu za złotówkę!
od osób fizycznych, a więc należy liczyć się z tym, że organy podatkowe zakwestionują taką umowę. Jeśli chodzi o zasady opodatkowania umów najmu lokalu użytkowego między wspólnikiem spółki (...)
przepisami dotyczącymi najmu dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych (...)
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
do sądu pozwu o ustalenie istnienia stosunku najmu. Wyrok wydany na podstawie takiego pozwu nie kreuje stosunku (umowy) najmu, lecz jedynie potwierdza jego istnienie. najem, wstapienie w stosunek (...)
o.o. powinien być dokumentowany fakturą, czy też wystarczy jako podstawa sama umowa najmu? 4. Jak jest opodatkowany wynajem lokalu dla wynajmującego i jakie dokumenty powinien on wypełnić? Umowy (...)
Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy
Na czym polegają ograniczenia używania lokalu przez najemcę? Skutkiem zawarcia umowy jest powstanie względnie trwałego stosunku pomiędzy stronami. Istotą najmu jest czasowość korzystania przez
