zasoby/zasoby/zasobyforum/ustawa o własności lokali tekst jednolity aktualny na 01.01.2011 Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Rozdzielenie współwłasności kamienicy
utworzenie odrębnych KW na lokale (dotychczas była na cały budynek) i ich wydzielenie, co jak wiadomo pociąga za sobą koszty? Co wchodzi w skład niepodzielnych części wspólnych (czy ogródek (...)
Posiadanie samoistne a dziedziczenie
mojego zasiedzenia, do czego zmierza aktualny rozwój sytuacji)? Zgodnie z art. 922 § 1 kc prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób
szanse mają ci, którzy żyją na niewielkiej powierzchni (najwyżej 5 m kw. powierzchni pokoi na osobę), w przeludnionym mieszkaniu, bez wygód. Poza tym niektóre gminy wprowadzają ekstrawarunki (...)
to uchwały właścicieli? Zgodnie z ustawą o własności lokali czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie. W opisanej sytuacji z cała pewnością mamy do czynienia z (...)
Pieniądze z licytacji komorniczej masy spadkowej
narastają, wspólnota może wystąpić do sądu o nakazanie sprzedaży mieszkania na licytacji).Jak już zostało wspomniane, wspólnota może w niniejszej sytuacji wystąpić do sądu (...)
Fundusz remontowy we wspólnocie
utrzymaniem nieruchomości wspólnej, można przeciwko niemu skierować pozew do sądu o zapłatę. Ponadto, zgodnie z art. 16 ustawy o własności lokali, jeżeli właściciel lokalu (...)
Przejęcie terenu pod zaplanowane drogi
;tszy niż 120 dni od dnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna. Przy czym tryb ten dotyczy nabywania nieruchomości przez państwo, które (...)
Członek oczekujący w spółdzielni mieszkaniowej
Ci z racji przynależności do spółdzielni oraz jakie ciążą na Tobie obowiązki? Zgodnie z ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, członkowie spółdzielni, którzy oczekują na ustanowienie (...)
Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na remont
, stropy, ściany zewnętrzne). Wówczas na zamierzony remont winna Pani uzyskać zgodę wspólnoty. Ponieważ art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali nakazuje właścicielowi (...)
Koszty uzyskania przychodu z najmu mieszkania
bezpośrednio nie potwierdza poniesienia wydatków. Nie można wykluczyć, że organ podatkowy może na tym gruncie kwestionować dowód z polisy (choć wydaje się to wątpliwe). Z ostrożności warto mieć (...)
Ujawnienie budynku w księdze wieczystej.
lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu, prawo dożywocia, 2) roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości lub użytkowania wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa (...)
Kupno mieszkanie w upadłej spółdzielni
odrębnej własności lokalu. Jeżeli natomiast majątek spółdzielni przechodzi na inną spółdzielnię mieszkaniową, prawa do lokali nie ulegają zmianie. Dotychczasowi członkowie spółdzielni (...)
koszty zużycia wody. Czy obciążanie kosztami zużycia wody na ich podstawie, a nie na podstawie wodomierzy mieszkaniowych jest zgodne z prawem? Ustawa o własności lokali (...)
Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej w zakresie remontów
przeznaczony na takie właśnie prace naprawcze. Spółdzielnia obowiązana jest (skoro na swojej własności ustanowiła prawo własnościowe spółdzielcze) do zachowania budynku (...)
Udostępnienie lokalu na żądanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Czy właściciel może zostać zobligowany do udostępnienia lokalu na żądanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej? Zgodnie przepisami ustawy o własności lokali: Na żądanie (...)
Zwrot kaucji przy wykupie mieszkania
obejmuje ją waloryzacja? Proszę o podanie podstawy prawnej. Kaucja w przypadku najmu lokali mieszkalnych została uregulowana w Ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, (...)
Wycofanie uchwały we wspólnocie mieszkaniowej
zgłosić projekt uchwały w trakcie zebrania. Przepisy ustawy o własności lokali nie regulują kwestii będącej przedmiotem pytania. Biorąc pod uwagę charakter uchwały podejmowanej (...)
Ustanowienie pełnomocnika wspólnoty mieszkaniowej
poniesienie kosztów z tym związanych , czy zarząd - bez podjęcia uchwały przez współwłaścicieli - może wynająć prawnika do reprezentowania wspólnoty w sądzie? Zgodnie z przepisami ustawy o (...)
Eksmisja a pozew o wydanie nieruchomości
Proszę o wyjaśnienie jaka jest różnica pomiędzy powództwem o eksmisję z gruntu a powództwem z art. 222 §1 i czy sposób wyliczenia wpisu sądowego w obu przypadkach jest różny? Czy unormowania (...)
Potrącenie zaległości za media z czynszu
pokrycie opłaty z tytułu nieterminowego regulowania opłat za lokal, czyli za odsetki. Zgodnie z art. 22 ust. 3 ustawy o własności lokali, do czynności przekraczających zakres zwykłego (...)
Wpłaty na fundusz remontowy właściciela lokalu w spółdzielni - opinia prawna
świadczenia na fundusz remontowy tworzony przez spółdzielnię dotyczy także właścicieli lokali wydzielonych (nieograniczone prawo wł fundusz remontowy, spółdzielnia, własciciel, odrębna (...)
Protokoły z zebrania wspólnoty mieszkaniowej
wspólną lub naruszanie interesów właściciela w inny sposób (art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali). Ustawa nie reguluje procedury zbierania głosów. Tym (...)
Zebranie po terminie we wspólnocie mieszkaniowej
? Zgodnie z art. 30 ustawy o własności lokali, zarząd lub zarządca, któremu powierzono zarząd nieruchomością wspólną jest obowiązany zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej (...)
Uchwała we Wspólnocie Mieszkaniowej
stanowi zmiana sposobu zarządu nieruchomością wspólną określonego wcześniej w umowie o ustanowienie odrębnej własności lokali lub w osobnej umowie zawartej później w formie aktu (...)
Sprzedaż mieszkań a podatek VAT
częstotliwość sprzedaży). Można sprzedać kilka mieszkań niezwłocznie po nabyciu ich od dewelopera (i założeniu dla nich ksiąg wieczystych, co zgodnie z ustawą o własności lokali (...)
Cesja praw i roszczeń we wspólnocie mieszkaniowej
reprezentacji. Jeśli jest to zarząd tzw. dużej wspólnoty i funkcjonuje na podstawie ustawy o własności lokali, wtedy wymagane jest oświadczenie woli złożone przez dwóch członków (...)
Czy można uzależnić udzielenie absolutorium dla zarządu wspólnoty od wyników audytu?
przepisami ustawy o własności lokali na zebraniu właścicieli lokali powinna być dokonana ocena pracy zarządu, a następnie właściciele powinni podjąć uchwałę w przedmiocie (...)
Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy
rozwiązuje się na skutek sprzedaży rzeczy najętej, lecz nabywca wstępuje z mocy prawa w stosunek najmu na miejsce zbywcy. Może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów (...)
środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000; 2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; 3) decyzję (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
piśmie. Zgodnie bowiem z art. 660 kodeksu cywilnego umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje (...)
