zasoby/zasoby/zasoby/umowa najmu lokalu w zamian za remont Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wezwanie lokatora do zapłaty zaległego czynszu
najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od lokatora odszkodowania uzupełniającego. W stosunku jednak do osób uprawnionych do lokalu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a wady powstałe przed podpisaniem umowy
lokalu zawrzeć w piśmie (dla celów dowodowych) skierowanym do Wynajmującego. W związku z czym właściciel lokalu słusznie będzie mógł się domagać odszkodowania (...)
Przydział mieszkania komunalnego
Złożyłem wniosek o przydział mieszkania komunalnego. W załączeniu do wniosku przedstawiłem m.in. moje dochody za trzy ostatnie miesiące - zgodnie z wymogami lokalnej uchwały Rady Miejskiej (...)
Umorzenie podatku od zabytkowej nieruchomości
, odroczenie) podatku od nieruchomości w zamian za remont elewacji bądź poprawę estetyki? Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych, zwalnia się od podatku od nieruchomości (...)
Rezygnacja z adaptacji wspólnego strychu
;właściciele lokali powinni przenieść prawo własności do danego lokalu. W praktyce bywa tak, że Wspólnota wówczas żąda wysokiej zapłaty za dany lokal (jego wartość podniesie (...)
Moment powstania przychodu z wynajmu lokalu
terminie, w którym płatność czynszu powinna nastąpić, chociażby najemca opóźniał się z płatnością. Natomiast w przypadku najmu nieruchomości nie stanowiącej składnika majątku (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
przy ustalaniu wysokości czynszu, przy czym kryterium godziwego zysku w razie podwyżki nie jest brane pod uwagę tylko w stosunku do lokali socjalnych. W tym wypadku ponadto stawka czynszu (...)
Zwrot kosztów wymiany okien w mieszkaniu
Moja matka od 30 lat mieszka w mieszkaniu, które jest własnością gminy. W 2003 r po kilkunastu interwencjach w administracji w kwestią fatalnego stanu okien w lokalu, (...)
Przetargi na najem lokali użytkowych
czynszu a w innych np. 10-krotnego lub całkowicie odstąpić od wadium? Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, tryb przetargowy jest obowiązkowy w przy zawieraniu umów najmu (...)
Plac zabaw a odległość od balkonu
uzależnia powstanie takiego roszczenia od istnienia wad rzeczy najmowanej (tu lokalu), przy czym za wadę taką uważa się nie tylko usterki techniczne w lokalu, lecz również (...)
Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy
uwagę na art. 687 kc: Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania (...)
Realizacja praw wynikających ze współwłasności
karnej za określony czyn zabroniony z uwagi na wyłączenie podstawowej cechy przestępstwa, tj. jego bezprawności, sprzeczności z normami ujętymi w przepisach. W „normalnych” (...)
Zapłata czynszu przez podnajemcę
. W razie oddania rzeczy osobie trzeciej zarówno najemca, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi (...)
Opłaty niezależne od właściciela - podwyżka
podwyższania opłat niezależnych od właściciela, są one odmienne niż w przypadku czynszu i innych opłat (np. opłat za remonty i eksploatacje). Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 2 w razie (...)
Obowiązki wynajmującego i najemcy
Kodeksu cywilnego, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem (...)
Natychmiastowe wypowiedzenie umowy najmu
lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w ust. 2-5 oraz w art. 21 ust. 4 (...)
Przedłużenie umowy najmu na rok
gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego umowa o odpłatne używanie lokalu, z wyjątkiem lokalu socjalnego, może być zawarta na czas nieoznaczony lub na czas oznaczony nie krótszy niż 3 lata. W (...)
Upadłość spółdzielni mieszkaniowej
wygląda sprawa spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, które przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom ustawy o ochronie lokatorów. W/w skutki nie mają (...)
Moc wiążąca dokumentu nazwanego "porozumienie"
W lipcu 2005 r. zostało zawarte porozumienie między mną czyli właścicielem lokalu handlowego w Świnoujściu a deweloperem ze Szczecina, który wybudował apartamentowce tuż obok mnie. (...)
Licytacja mieszkania za zaległe alimenty
pewnością przewyższałaby usprawiedliwione potrzeby uprawnionego, a po drugie pozbawienie osoby lokalu i wyeksmitowanie jej na bruk pociągnęłoby za sobą powinność państwa do zajęcia się (...)
Zmiana właściciela firmy-działalność gospodarcza
Jestem właścicielem sklepu z komputerami prowadzonego w oparciu o działalność gospodarczą. Tytuł prawny do lokalu to umowa najmu. Ze zmianą właściciela najmu poradzę sobie, (...)
? Zasiedzenie lokalu przez Pańską mamę nie będzie możliwe. Aby zasiedzieć jakąkolwiek nieruchomość, w tym także lokal, konieczne jest spełnienie wielu przesłanek. Jedną z nich, najistotniejszą, (...)
Wady najmowanego lokalu użytkowego
. Tom III" wskazuje się, że: „Ograniczenie przydatności rzeczy do użytku określonego w umowie najmu jako podstawa żądania najemcy wskazanego w art. 664 § 1 k.c. powinno być (...)
Odstępne przy zamianie mieszkania komunalnego
Czy przy zamianie mieszkania komunalnego na komunalne z najemcą lokalu płaci się odstępne za metraż powierzchni użytkowej? Jeśli tak, to jaka to miałaby być cena? Od czego jest ona uwarunkowana (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
W umowie najmu obiektu ze słynną firmą istnieje zapis o waloryzowaniu "czynszu co rok o wskaźnik wzrostu cen na towary i usługi ogłoszony przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim za (...)
Kto ponosi koszty naprawy kanalizacji w budynku
, dopływu i odpływu wody. Przepis ten skonkretyzowany został w art. 6b ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego najemca jest obowiązany utrzymywać (...)
Odliczanie VAT od faktury za abonament
deklaracji VAT-7 składanej co miesiąc? Czy należy odliczyć cały VAT od otrzymanej faktury w miesiącu zapłaty, czy może konieczne jest odliczanie proporcjonalne przez 7 kolejnych miesięcy? Czy usługi (...)
Moc dowodowa protokołu zdawczo-odbiorczego
sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Opróżnienie lokalu i wyniesienie z niego wszystkich ruchomości należących do najemcy, leży (...)
Wpis prawa dożywocia w księdze wieczystej
osobiste i roszczenia. W szczególności mogą być ujawniane między innymi prawo najmu lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu a także prawo dożywocia. Z istoty umowy dożywocia wynika, że (...)
Odszkodowanie za bezprawne zajmowanie lokalu socjalnego
danej gminie, ale w wysokości normalnego czynszu najmu. Odszkodowanie, za bezprawne, zajmowanie, lokalu, socjalnego
