zasoby/zasoby/zasoby/prawo do lokalu-16 Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zawarłem umowę najmu lokalu na okres do 31.12.2017 roku, a więc na ponad 10 lat. Czy w przypadku umowy zawartej na czas najmu powyżej 10 lat umowa staje się (ustawowo czy automatycznie) umową (...)
Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego
Panu roszczenie o naprawienie szkody z tytułu utraconych korzyści, które uzyskałby Pan, gdyby przedmiot najmu był przydatny do użytku. Należy pamiętać o tym, iż zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia
Odpowiedzialność solidarna za czynsz
) skorzystał już w pozwie z możliwości jednoczesnego kierowania roszczeń do wszystkich współdłużników. Jak się domyślamy pełnoletni syn nie kwestionował lub nie zdołał udowodnić, iż zamieszkiwał (...)
Zapłata czynszu przez podnajemcę
to przykład jeśli A wynajął za 300 zł miesięcznie B lokal. Ten z kolei podnajął C za 250 zł miesięcznie. To w sytuacji, gdy C płaci A a ten przyjmuje 250 zł, to B jest i tak zobowiązany względem A (...)
Zaliczenie własnej wierzytelności na poczet ceny
Jestem wierzycielem hipotecznym. Trwa postępowanie o egzekucję z nieruchomości dłużnika. Sąd zobowiązał mnie do złożenia w terminie 14 dni do depozytu sądowego kwoty tytułem ceny nabycia (...)
sprawa w postępowaniu nakazowym rozpatrywana jest na posiedzeniu niejawnym. Przewodniczący sądu może także skierować sprawę do postępowania upominawczego, ale jest to niezależne od wniosku strony
Umowa przedwstępna z deweloperem a rozwód
, założenia KW i wpisu do niej. Informacje na temat tych kosztów zawierają wskaźniki Taksa notarialna (możliwe są tu negocjacje z notariuszem) oraz Opłaty sądowe w sprawach ksiąg wieczystych, obowiązujące (...)
Siedziba kancelarii adwokackiej
postanowieniami przedsiębiorca może podjąć działalność gospodarczą po uzyskaniu wpisu do rejestru przedsiębiorców. Ewidencję działalności gospodarczej prowadzi gmina właściwa dla miejsca zamieszkania (...)
Darowizna mieszkania przez kuzyna ojca
kwotę wolną od podatku (4.902 zł - jeżeli nabywcą jest osoba zaliczona do III grupy podatkowej) – ponieważ nabywca zaliczony byłby do III grupy podatkowej, a podstawa opodatkowania przekraczałaby
Odpowiedzialność za długi współwłaścicieli
stosunku do pozostałych o zwrot sum przekraczających jego udział. Podatki mogą być też płacone z bieżących dochodów z nieruchomości. W zasadzie co do pozostałych ciężarów związanych (...)
? Do zakładu czy do Gminy? Czy ma szansę ją odzyskać, jeśli nie ma żadnego dowodu wpłaty tej kaucji? Zgodnie z art. 62 nieobowiązującej ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych
Podstawy wygasnięcia służebości - confusio
;. Bez najmniejszych wątpliwości, służebność drogi koniecznej jest ograniczonym prawem rzeczowym i art. 247 k.c. znajduje zastosowanie do sytuacji, w których, mamy do czynienia z tzw. konfuzją (...)
brzmieniu obowiązującym do końca 2003 r., lecz stosowanym do końca 2005 r.), jeżeli podatnik, dokonując remontu lub modernizacji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego, ponosi wydatki (...)
Zmiana warunków zawartej umowy najmu
W umowie najmu lokalu użytkowego, zawartej na czas nieokreślony w 1996 r., jest zapis, że ceny za wynajem m2 powierzchni mogą być zmienione dwa razy do roku, jeśli wskaźnik wzrostu cen (ogłaszany
dokonane na piśmie. Z tego wynika, że można uznać, że np. brak wezwania najemcy do opuszczenia lokalu będzie taka "dorozumianą" zgodą na przedłużenie najmu. najem, umowa najmu, przedłużenie (...)
Wspólne korzystanie z mieszkania po rozwodzie
rozwodowym. W mieszkaniu dochodziło do awantur, naruszania mojej cielesności - orzeczenie biegłego sądowego i zeznania świadków. Mam klucze do mieszkania, z mieszkania korzysta mąż i jego (...)
Likwidacja książeczki mieszkaniowej
dokumenty potwierdzające powstanie prawa do uzyskania premii gwarancyjnej. Premia przysługuje właścicielowi książeczki, a nie spółdzielni. książeczka mieszkaniowa, likwidacja, premia gwarancyjna, (...)
Kaucja na należności z najmu w TBS
strony nie są zobowiązane do umieszczania w umowie postanowienia dotyczącego kaucji umownej. Jeżeli takie postanowienie zostanie zamieszczone, to od woli stron zależy jaki charakter ma taka kaucja. (...)
przepisy prawa budowlanego. Zgodnie z tymi przepisami zakładanie krat na budynkach wielorodzinnych wymaga zgłoszenia do właściwego urzędu. Ponieważ jednak jest to blok spółdzielni, do umieszczenia (...)
Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej
hipoteki z księgi wieczystej. Aby móc dokonać wykreślenia hipoteki obciążającej własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu spółdzielczego z tytułu zabezpieczenia spłaty uzyskanego kredytu (...)
Mieszkanie własnościowe z hipoteką a opłaty
prawem do lokalu i takim samym prawem obciążonym dodatkowo ograniczonym prawem rzeczowym jakim jest hipoteka, jeżeli chodzi o obowiązki w zakresie utrzymywania lokali z którymi te prawa są związane
Czynsz i opłaty za mieszkanie własnościowe
;lności: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostarczane media odnoszące się do wspólnej części nieruchomości (np. oświetlenie i ogrzewanie klatki schodowej i piwnic), ubezpieczenia
Wynajem spółce lokalu przez jedynego wspólnika
przewidzianej może być uznana za nieważną i jako taka nie będzie podstawą do uznania wynagrodzenia za koszty uzyskania przychodów dla spółki. Jak stanowi art. 173 Kodeksu spółek handlowych, w (...)
Waloryzacja kaucji za wynajem lokalu zakładowego
miesiąca od zwolnienia lub nabycia lokalu. Ponadto zgodnie z wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 3 października 2000 r. (sygn. akt K. 33/99, Dz.U.2000.83.946) jak i zgodnie z obowiązującą linią
Przychody z wynajmu lokalu a status osoby bezrobotnej
do tego, by uzyskać status osoby bezrobotnej? Jeżeli Pana/Pani przychody uzyskiwane z tytułu wynajmowania lokali przekraczają miesięcznie przychód w wysokości przekraczającej połowę minimalnego
Podstawa żądania eksmisji z lokalu zajmowanego bez tytułu prawnego
Na jakiej podstawie można żądać eksmisji osoby zajmującej lokal, która nigdy nie dysponowała żadnym tytułem prawnym do tego lokalu? Uprawnienia właściciela statuuje art. 140 Kodeksu cywilnego: (...)
Podział pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej
Jak wygląda podział pożytków i innych przychodów z nieruchomości wspólnej w przypadku wspólnoty mieszkaniowej? Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej
Podatek od nieruchomości w kamienicy
użytkowaniu wieczystym mieszkańców i użytkowników lokali. Każdy z właścicieli lokali ma ułamkowy udział w prawie użytkowania wieczystego działki proporcjonalny do udziału powierzchni jego lokalu (...)
Darowizna na rzecz córki a uniknięcie postępowania egzekucyjnego
darowizny tego mieszkania, wierzyciele będą mogli domagać się przed sądem uznania tej czynności za bezskuteczną w stosunku do nich i bez przeszkód prowadzić egzekucję z tego mieszkania.
Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej
członkostwem w spółdzielni. Stanowi natomiast, że spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wygasa z chwilą ustania członkostwa oraz w innych wypadkach określonych (...)
