zasoby/zasoby/zasoby/dochód z najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wezwanie lokatora do zapłaty zaległego czynszu
, osoby zajmujące lokal be z tytułu prawnego obowiązane są do dnia opróżnienia lokalu opłacać miesięcznie odszkodowanie. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać (...)
Uprawnieni do lokalu socjalnego
braku pracy należy uzyskać odpowiednie zaświadczenie z powiatowego urzędu pracy. Gmina zawiera umowę najmu lokalu socjalnego, jeżeli osoba spełnia wymogi wynikające z ustawy. Lokal (...)
Umowa pomiędzy spółką a członkiem zarządu
Osoba prowadząca własną działalność gospodarczą świadczy usługi (o podobnym charakterze) tylko dla spółki z o.o., w której równocześnie jest członkiem zarządu. Czy to jest z punkt prawnego (...)
Zarządzanie nieruchomością przez współwłaściciela
ustanowienie zarządu sądowego? Nie chcę nic budować na tej nieruchomości, ani jej przebudowywać. Wszyscy lokatorzy mają ze mną podpisane umowy najmu jako z wynajmującym. Odpowiedż na pytanie (...)
Waloryzacja kaucji mieszkaniowej
cywilnego z dnia 21 czerwca 2001 r. kaucja wpłacona przez najemcę przed dniem 12 listopada 1994 r., pomniejszona o ewentualne należności wynajmującego z tytułu najmu, podlega zwrotowi (...)
Zameldowanie w domu własnościowym czy wynajętym
nie zamieszkanym domu mieszkalnym ? Zgodnie z obowiązującym w Polsce obowiązkiem meldunkowym, każdy zobowiązany jest zameldować się w miejscu pobytu stałego. Można mieć tylko jedno miejsce pobytu
Udostępnienie lokalu kwaterunkowego na remont
ingerencji w substancję mieszkaniową najemcy. Przed rozpoczęciem prac w takiej sytuacji, gdy istnieje dostęp do urządzeń kanalizacyjnych z innych pomieszczeń, należy zwrócić na to uwagę wynajmującemu. (...)
Dochodzenie zaległego najmu - właściwość sądu
o roszczenie ze stosunku najmu lub dzierżawy nieruchomości wytoczyć można przed sąd miejsca położenia nieruchomości. W związku z niniejszym przepisem, w przedmiotowej sprawie właściwy będzie (...)
Wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym umowy najmu lokalu
najemca nie opuścił lokalu, wynajmującemu przysługują środki prawne wynikające z ochrony własności. Na gruncie art. 222 § 1 kodeksu cywilnego, właściciel może żądać od osoby, która (...)
Klauzula wekslowa nie na zlecenie
wszelkie zarzuty jakie możemy podnieść względem zbywcy. Najlepiej pokaże to następujący przykład: Na zabezpieczenie przyszłej płatności (np. z tytułu czynszu najmu lokalu) wystawiliśmy (...)
Zabezpieczenie roszczenia o zapłatę zaległego czynszu
dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy (...)
Licytacja komornicza - dalszy los lokatorów
obowiązani są płacić stosowne odszkodowanie (art. 18 ust. 1 u.ochr.lok.). Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli (...)
Pola eksploatacji autorskich praw majatkowych do programu komputerowego
, która tych zmian dokonała; 3) rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii. Jeżeli umowa nie stanowi inaczej, czynności wymienione powyżej (oprócz
Zgłoszenie faktu okazjonalnego wynajmowania mieszkania
przepisów specjalnych dla najmu okazjonalnego, na rzecz pełnej regulacji ochrony praw lokatorów. Właściwym urzędem skarbowym jest urząd miejsca zamieszkania właściciela ustalany w oparciu (...)
Wynajem mieszkania a kwota wolna
3.091 zł. Zatem jeśli jedyny dochód jaki podatnik osiągnie w Polsce (np. z najmu) nie przekroczy tej kwoty, to podatnik nie ma obowiązku zapłaty podatku w Polsce. kwota wolna, najem, przychód, (...)
Zalanie mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej
(zarząd, zarządca). Ponieważ lokal ten jest przez Pana wynajmowany może Pan domagać się od wynajmującego doprowadzenia lokalu do stanu zgodnego z umową najmu. Właściciel lokalu może więc (...)
Brak powiadomienia o oględzinach
(oczywiście takie zarzuty może on już wnosić na etapie składania zarzutów do opinii biegłego). Takie pozbawienie możności działania powoduje nieważność postępowania. W związku z (...)
Dzierżawa gruntu a stwierdzenie nabycia spadku
dzierżawy (podobnie jak i umowę najmu) - wbrew powszechnym mniemaniom - może zawrzeć nie tylko właściciel gruntu. Inna sprawa, że jeśli nie przysługują mu do tego gruntu żadne prawa, to będzie (...)
Komis lub pośrednictwo w sprzedaży samochodów
będzie osobiście podpisywał umowę z kupującym znalezionym przez pośrednika) to mogą zawrzeć umowę pośrednictwa. W takiej sytuacji to właściciel pojazdu wystawi fakturę kupującemu samochód, (...)
Zgłoszenie działalności a prawo do lokalu
zostanie Pani miejsce zamieszkania a po późniejszym zawarciu odpowiedniej umowy najmu dokonane zostaną stosowne zmiany w ewidencji. działalność gospodarcza, ewidencja, ewidencja działalności gospodarczej
Informowanie wspólnoty o wynajęciu mieszkania
z utrzymaniem nieruchomości wspólnej oraz korzystania z niej w sposób nie utrudniający korzystanie przez innych współwłaścicieli. Z zakresu tak określonych przez ustawę o własności (...)
Zwrot kosztów partycypacji od TBS
należy do niego stosować przepisy poprzednie, które zwrotu kwoty partycypacji nie przewidywały. Być może jednak co innego stanowi umowa zawarta przez Pańską mamę z TBS. Niektóre TBS-y zgadzają (...)
Spółka komandytowa w organizacji
Jesteśmy w trakcie rejestracji spółki z o.o., która ma zostać komplementariuszem w spółce komandytowej. Chcemy żeby ta spółka komandytowa podpisała umowę najmu na lokal w którym będzie (...)
, gdyż nie jest wtedy posiadaczem samoistnym. Jeżeli właściciel chce, by dana osoba mogła korzystać z jego rzeczy tylko do śmierci tejże osoby, to możliwe jest zawarcie umowy najmu, w której (...)
Zmiana pozwu o świadczenia za dalsze okresy
zmiany pozwu odrębnie dla każdego z tych postępowań. Warto też pamiętać, iż w razie niedopuszczalnej zmiany żądania pozwu w postępowaniu apelacyjnym nie uzasadnia odrzucenia apelacji w sytuacji, (...)
. Dzieje się tak dlatego, że nowy właściciel może np. zawrzeć z poprzednim umowę najmu lokalu i takie opuszczenie lokalu było by niezasadne. Oczywiście jeśli taka sytuacja nie zachodzi poprzedni (...)
Obmiar powierzchni w mieszkaniu spółdzielczym
Najwyższy, stwierdzając w orzeczeniu z dnia 4 września 1973 r. (III CRN 169/73), że należy zachować jednolitą miarę dla wszystkich lokali objętych jednym rozliczeniem wydatków. Wydaje się więc, (...)
Koszty dojazdu a wysokość alimentów
rodziców nie musi płacić, a czynsz uzyskiwany z tytułu najmu przekazuje na pokrycie kredytu. Ostateczna decyzja o zamiarach działania powódki zależy od uznania sądu, może Pan podnieść ten (...)
Dochodzenie czynszu w postępowaniu nakazowym
Czy w trybie nakazowym można złożyć pozew o ściągnięcie zaległości z tytułu czynszu najmu? Wierzyciel jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. Dłużnik też. Sąd (...)
Bezpłatne użyczenie wynajmowanego lokalu
Jeżeli przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi poza lokalem, tj. piwnicą , budynkami gospodarczymi i za zgodą/umową ustną właściciela i najemcy
