zasoby/zasoby/zasoby/co to jest prawo najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
zawarcia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy najmu lokalu, kodeks cywilny nie uzależnia ważności umowy najmu od zachowania formy pisemnej. Elementami przedmiotowo istotnymi umowy najmu (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
jest częścią wspólną nieruchomości wspólnoty, a co za tym idzie czy pożytek (dochód) z najmu należy do wspólnoty czy do gminy i kto może wprowadzać zmiany w umowie najmu. Otóż (...)
. Jeżeli termin jest oznaczony w miesiącach lub latach, a ciągłość terminu nie jest wymagana, miesiąc liczy się za dni trzydzieści, a rok za dni trzysta sześćdziesiąt pięć.Art. 115. Jeżeli (...)
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
to ustawa o ochronie lokatorów nie dotyczy w całym zakresie jedynie tzw. najmu okazjonalnego, a więc najmu w sytuacji, gdy właściciel przejściowo nie korzysta z lokalu w całości lub (...)
rzeczy, włącznie z dozwoloną samopomocą, a nawet użyciem siły fizycznej w celu zatrzymania rzeczy.Roszczenie z tytułu najmu przedawniają się z upływem lat 3 - czynsz najmu jako świadczenie (...)
Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel
wymeldowania lokatorów. Jak to jest? Zaznaczam ze lokatorka nie chce podpisać umowy najmu. Proszę napisać jak to wszystko zacząć W pierwszej kolejności należy zwrócić uwagę na fakt, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu i dzierżawy
naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód. § 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
. Lokatorzy nie mogą być też umieszczeni w jednym mieszkaniu, nie mogą być w ogóle przeniesieni do innych mieszkań, jeżeli nie nastąpi wypowiedzenie umów najmu. Spółdzielnia może określić (...)
. Zasada jest taka, że im wyższa emerytura, tym niższy powinien być dochód z najmu, aby nie narazić się na przekroczenie bariery 70% wskazanej kwoty przeciętnego wynagrodzenia. przychody (...)
Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?
nie wynika nic innego, to należy przyjąć, iż prawo pierwokupu jest związane z uprawnieniem danej osoby jako najemcy danego lokalu. Jeśli dana osoba utraci status najemcy powinna utracić również
zastawu nie ma znaczenia wartość rzeczy wniesionych do przedmiotu najmu. Tylko w sytuacji, gdy najemca usuwa rzeczy z przedmiotu najmu (wtedy prawo zastawu na tych rzeczach wygasa), a wynajmujący (...)
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
urzędu napisane jest, iż brak jest trybu odwoławczego. Status mieszkania będącego przedmiotem najmu po śmierci najemcy określają przepisy kodeksu cywilnego. Dotyczą one także mieszkań (...)
i wystawienia faktury jest z końca tego okresu. Czy w takiej sytuacji umowa ta jest nadal ważna, czy sześciomiesięczny okres wypowiedzenia jest zgodny z prawem i nadal mnie obowiązuje? (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
osób przekwaterowywanych. Jeżeli w chwili zawierania umowy najmu wpłacona została kaucja, możliwe jest potrącenie z niej kwoty należności z tytułu najmu lokalu. W celu ściągnięcia (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
stron. W opisanym przypadku nie ma podstaw do skorzystania przez najemcę z prawa rozwiązania najmu bez wypowiedzenia. Warto zaznaczyć, że mimo iż opisane działanie wynajmującego jest nieuprawnione, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
najmu. Obecnie jeden z współwłaścicieli chce podnieść czynsz najmu lub rozwiązać umowę. Drugi współwłaściciel nie chce się zgodzić ani na podniesienie czynszu najmu, ani na rozwiązanie (...)
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
. Przepisy dotyczące najmu spełniają przede wszystkim rolę ochronną wobec najemcy. Z uwagi na to należałoby przyjąć możliwość dokonania wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę mimo wcześniejszego
szacunkowo równoważna z zaległościami w opłatach czynszowych, zgodnych z umową najmu. Zgodnie z artykułem 675 kodeksu cywilnego „po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest (...)
Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu
, wysłanie pisma o zamiarze wypowiedzenia umowy najmu oraz wyznaczenie dodatkowego miesięcznego terminu na uregulowanie zaległości. Jeżeli czynności te zostały dopełnione, okres wypowiedzenia wynosi (...)
, umowę najmu dobrze jest zawrzeć na piśmie. Przemawiają za tym przede wszystkim względy dowodowe. Jeśli strony umowy chciałyby zawrzeć umowę najmu lokalu na czas oznaczony, dłuższy (...)
Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego
, najemca jedynie domyśla się, że chodzi o to, że jakoby posiadał tytuł do innego lokalu, co zresztą nie jest zgodne ze stanem faktycznym. Jakie są skutki pisma-wypowiedzenia umowy najmu lokalu (...)
jest dodatkowa opłata za nieodebranie rzeczy przez najemcę po zakończeniu najmu a odrębną prawo zastawu. Prawo pobierania opłaty wynika z umowy w razie nieodebrania rzeczy po zakończeniu (...)
prawo majątkowe, gdyż związane są z nim konkretne obowiązki majątkowe najemcy - np. obowiązek uiszczania czynszu. Należy jednak zaznaczyć, że stosunek najmu może być także prawem osobistym, (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
Kupiłem dom z ważną umową najmu. Dom jest wynajęty firmie na cele mieszkalne dla pracownika firmy. Umowa jest na 3 lata z minimalnym okresem najmu na 1 rok, z czego do tej pory minęło (...)
będzie miała prawo wypowiedzieć umowę najmu, jednakże będzie też miała obowiązek zapewnić Pani lokal zamienny. Ustawa o ochronie praw lokatorów - krótki komentarz ochrona praw (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
zamki w drzwiach co uniemożliwia mi sprawdzenie co się znajduje w lokalu. Proszę o poradę co powinnam zrobić i czy właścicielka miała do tego prawo. Nadmieniam ze w umowie najmu nie ma nic (...)
Dom zakupiony na licytacji komorniczej
nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. Może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
wypowiedzenia mi najmu. Proszę o poradę co powinienem zrobić, żeby utrzymać prawo bycia głównym najemcą? Prawo wypowiedzenia umowy najmu ze względu na przysługujące najemcy (...)
przepisami dotyczącymi najmu dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach (...)
większym podmiotem, w którego umowie najmu uwzględnione jest pomieszczenie kuchni, ma obowiązek wystawienia mniejszemu najemcy stosownej faktury za wniesione opłaty za wodę i gaz, a tym samym (...)
