zasoby/zasoby/zasoby/bezpłatny wzór aneksu do umowy najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy
najemcę z przedmiotu najmu w powiązaniu z ekwiwalentnym świadczeniem czynszu. Uprawnienie najemcy do używania lokalu doznaje jednak ograniczeń, któr porządek domowy, najemca, (...)
Zabezpieczenie umowy przedwstępnej
umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy (w Pana/i sytuacji zawarcie umowy w formie aktu notarialnego), strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. (...)
wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Jednakże wynajmujący nie ma obowiązku wypowiedzenia umowy najmu. Może zamiast tego skorzystać z prawa (...)
Działalność gospodarcza w wynajmowanym mieszkaniu
ustrzec w ewentualnym aneksie do umowy? Jaki ma związek miejsce zamieszkania z moim pozwoleniem na prowadzenie działalności? Przecież działalność jest prowadzona w Świdnicy. Niestety pytanie (...)
Eksmisja byłego małżonka z mieszkania
cywilnego, sąd, orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu (czyli eksmisji) do czasu złożenia przez gminę oferty (...)
lokal użytkowy. Do takich lokali nie ma zastosowania ustawa o ochronie praw lokatorów, lecz przepisy kodeksu cywilnego o najmie. Art. 688 [2] ma jednak zastosowanie do najmu lokalu (...)
Przejęcie klientów innej firmy
rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające (...)
Dokumentacja niezbędna do podpisania umowy najmu
prawo do wynajmowania tego lokalu. Warto w związku z tym sprawdzić, czy osoba, która ze strony wynajmującego będzie podpisywała umowe najmu jest do tego upoważniona. Jeżeli na (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Wszystkie te przepisy odnoszą się do przydatności lokalu do użytku. Natomiast, aby określić roszczenia za zniszczone rzeczy, należy (...)
Prawo do zajmowania lokalu a umowa dożywocia
zawarcia umowy najmu za nieodpowiedni środek realizacji roszczeń. Zarządca posługuje się sformułowaniem „zamieszkują bez tytułu prawnego”. W tym wypadku nie jest to zgodne z prawdą, (...)
. Trzecim wydatki związane z utrzymaniem lokalu - należy przez to rozumieć wydatki, ustalane proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokalu w stosunku do powierzchni użytkowej wszystkich (...)
Rozliczenia między współwłaścicielami
przydzielenie każdemu ze współużytkowników wieczystych do używania ściśle określonej działki gruntu, użytkownik, który dokonał nakładu na przydzielonej mu działce, ma prawo do wyłącznego (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
, z którym podpisałem umowę najmu).Obecnie - w rok po podpisaniu przeze mnie umowy zapadła ostateczna decyzja o przejściu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Jaka jest obecnie sytuacja mojej (...)
Nieodpłatne korzystanie z cudzej własności
lokalu, co do którego użyczającemu nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, nie będzie podlegała opodatkowaniu VAT. użyczenie, użyczający, biorący do używania, (...)
Umowa użyczenia lokalu mieszkalnego
w tym celu rzeczy (art. 710 Kodeksu cywilnego). Istotnymi cechami tej umowy są zatem dwa elementy: oddanie rzeczy do używania na pewien czas, nieodpłatność. Umowę użyczenia od umowy (...)
Wyegzekwowanie od gminy lokalu socjalnego
odszkodowania w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, które płacił wcześniej na podstawie umowy najmu. Natomiast gmina, dopóki nie dostarczy lokalu socjalnego (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
sankcję ustawową - wyłączyły je w umowie najmu." Generalnie umowa podnajmu nie może trwać dłużej niż sam najem. Jeśli więc została zawarta na dłuższy okres niż umowa najmu, ulega rozwiązaniu (...)
Najem - konserwacja pieca kaflowego
wyraźnie do dokonywania kontroli stanu technicznego lokalu ani terminów tej kontroli, pozostawiając to stronom umowy najmu. Każda z nich powinna sprawdzać stan techniczny (...)
Opodatkowanie dochodów z nieruchomości
należy złożyć, w formie pisemnej, do 20 stycznia każdego roku, natomiast podatnik rozpoczynający wynajem w trakcie roku podatkowego - do dnia poprzedzającego dzień rozpoczęcia wynajmu, nie (...)
Eksmisja osób starszych z lokalu
została zawarta po 1 stycznia 2005 r., przepisu tego nie stosuje się do osób, które utraciły tytuł prawny (np. wskutek skutecznego wypowiedzenia umowy najmu) do (...)
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
poleconego, wezwać go do uiszczenia zaległości w terminie do 6 grudnia (1 miesięcznym).Co się wydarzy, jeśli Najemca nie odbierze listu poleconego z wezwaniem? Czy mam obowiązek wyznaczać (...)
Koszty uzyskania przychodu z najmu mieszkania
wszelkie wydatki związane z zachowaniem i zabezpieczeniem źródła przychodów (por. wyrok NSA z12 maja 1999 r., I SA/Wr 482/97). Związek między wydatkami na ubezpieczenie przedmiotu najmu a przychodem (...)
stanowiącej odsetek aktualnej wartości odtworzeniowej lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu. Towarzystwo może uzależnić zawarcie umowy (...)
? Art. 1710 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (odnoszący się do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) daje spółdzielni możliwość żądania w trybie (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
inny sposób, że zajmują lokal na podstawie ważnej umowy najmu (ważnego przydziału), brak dokumentu najmu nie będzie mógł być przesłanką uznania, że najemcy zajmują (...)
Eksmisja z licytowanej nieruchomości
własności wynajmowanej rzeczy na nabywcę z tym, że nabywca może wypowiedzieć stosunek najmu z zachowaniem terminów wypowiedzenia (z wyjątkiem umowy najmu na czas określony zawartej (...)
Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego
Na podstawie zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego co do zasady wynajmujący zobowiązuje się oddać dany lokal do używania najemcy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast (...)
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
II CR 470/65 Sąd Najwyższy wskazał, że wadą taką może być znaczne niedogrzanie lokalu (w rozstrzyganym wówczas stanie faktycznym temperatura w mieszkaniu powódki wahała się od 5 do (...)
Mieszkanie socjalne a budowa mieszkania
, należy uznać, iż nie można wypowiedzieć umowy najmu bez wypowiedzenia. Umowa najmu lokalu socjalnego może być zawarta z osobą, która nie ma tytułu prawnego do lokalu (...)
Kwaterunek a wymeldowanie się najemcy głównego
innych lokali w budynku, to inny lokator lub właściciel innego lokalu w tym budynku może wytoczyć powództwo o rozwiązanie przez sąd stosunku prawnego uprawniającego do używania lokalu (...)
