zasoby/zasoby/zasoby/art.282 od najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
. za śmieci, można negocjować zmianę umowy najmu tak, by ustalić czynsz bez podziału na wynagrodzenie dla właściciela i opłaty za tzw. media (opłaty niezależne od właściciela). Warto też (...)
Odpowiedzialność karna za niepłacenie czynszu
Najemca lokalu użytkowego nie płaci wynajmującemu umówionego czynszu. Nie chce też opuścić lokalu pomimo kilkakrotnego wezwania. Wynajmujący nie tylko nie otrzymuje czynszu najmu, ale (...)
Obowiązki wynajmującego i najemcy
awarii leży po stronie wynajmującego czy najemcy? Czy, jeżeli posadzka lokalu mieszkalnego jest wykończona wykładziną to najmujący po wygaśnięciu umowy najmu powinien tę wykładzinę wyprać (...)
Podział guoad usum a rozliczenia współwłaścicieli z tytułu pobieranego czynszu najmu
umów o podział do korzystania. Uzgodnienie przez współwłaścicieli, że każdy z nich będzie pobierał czynsz od innego lokalu, a nawet od części składowych poszczególnych (...)
Pierwszeństwo najemców w nabyciu lokalów
nieograniczonego nie dopuściła się naruszenia przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. najem, umowa najmu, lokal, pierwszeństwo, nabycie, sprzedaż, gmina, Skarb Państwa, zawiadomienie, (...)
oraz opłaty za media są wnoszone przez żonę, na podstawie otrzymywanych rachunków. Natomiast podatek od nieruchomości płacą właściciele, bo do nich bezpośrednio trafia decyzja od wójta (...)
Waloryzacja kaucji mieszkaniowej
miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę. Ustęp 2 tego przepisu stanowi, iż kaucja wpłacona przez najemcę w okresie obowiązywania ustawy, o której mowa (...)
Licytacja mieszkania za zaległe alimenty
mam możliwości zlicytowania mieszkania na cele alimentacyjne. Przepis prawa przewiduje bowiem, że zakres świadczeń alimentacyjnych zależy od usprawiedliwionych potrzeb uprawnionego oraz od zarobkowych (...)
Współwłasność a wypowiedzenie umowy najmu
2/3, drugiego do 1/36 i następnego do 1/18. Nie mam upoważnień od współwłaściciela do 1/9 następnej części, bo nie wiadomo co z nim jest i od następnego do 1/9. Czy wypowiedzenie to jest (...)
Wynajem pokoi studentom a podatek VAT
wynajmowaniu pokoi studentom podlegają podatkowi od towarów i usług, niezależnie od tego, czy są wykonywane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej czy też nie. O ile są wykonywane (...)
Brat nie wstąpi w stosunek najmu
Powód domagał się ustalenia, że wstąpił, na podstawie art. 691 k.c. w stosunek najmu lokalu, który zajmował od 1985 r. razem z siostrą. Sąd I instancji powództwo (...)
Bezpłatne użyczenie wynajmowanego lokalu
Jeżeli przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi poza lokalem, tj. piwnicą , budynkami gospodarczymi i za zgodą/umową ustną właściciela i najemcy
Odliczanie VAT od faktury za abonament
, jak np. "zapytaj prawnika", mogą być odliczane od VAT i uznawane za koszty uzyskania przychodu z tytułu najmu lokalu użytkowego? Zgodnie z ogólną zasadą, określoną przepisem (...)
Wyłudzenie pieniędzy od współnajemców na czynsz
wynajmujący sugerując, żeby sprawę załatwili najemcy między sobą), od kilku z nich lub od każdego z osobna. Oznacza to, że wynajmujący ma roszczenie do wszystkich najemców o zapłatę zaległych (...)
Prawo współwłaściciela do współposiadania rzeczy
natomiast byłam administratorką tego lokalu i w związku z tym, w roku 1990 WPHW przekazało mi klucze do lokalu, w którym prowadzę działalność gospodarczą tzn. handel detaliczny. Część (...)
Licytacja komornicza - dalszy los lokatorów
Co się dzieję z lokatorami zamieszkującymi mieszkanie zlicytowane na licytacji komorniczej? W przypadku zlicytowania mieszkania, dalsze losy lokatorów w dużej mierze zależą od woli nowego
Kto ponosi koszty naprawy kanalizacji w budynku
niezwłoczne usuwanie ich niedrożności; innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych przez malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzeń tynków ścian i sufitów
jednemu małżonkowi, tj., gdy jednemu małżonkowi przysługuje prawo własności mieszkania (jako części nieruchomości gruntowej lub budynkowej albo jako odrębnego lokalu), prawo najmu lub użyczenia (...)
Moc dowodowa protokołu zdawczo-odbiorczego
oświadczenie zawarte w dokumencie. Oznacza to, iż gdyby protokół taki sporządzono podczas opróżniania lokalu z mebli najemcy, a następnie były najemca zwróciłby się do wynajmującego o zwrot (...)
Egzekucja z majątku spółdzielni
prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego, a spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom (...)
Korzystanie z informacji geologicznej
geologiczne i górnicze). Art. 16b ust. 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (oraz art. 22b ust. 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) zawiera zamknięty (...)
Amortyzacja budynków magazynowych
trwałych nie objętych dotychczas ewidencją - począwszy od miesiąca następującego po miesiącu, w którym środki te zostały wprowadzone do ewidencji. Budynki są to obiekty budowlane, (...)
Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego
wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. najem, szkoda, roszczenie wynajmującego, obowiązki (...)
Kaseton - inwestycja, czy środek trwały
Prowadzę działalność gospodarczą. W ubiegłym roku byłem na PKPiR i VAT. Obecnie od stycznia jestem na ksiegach rachunkowych. Od lipca dokonuję inwestycji w obcy srodek trwały (adaptacja lokalu
z art. 688 kodeksu cywilnego jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód (...)
mieszkalny. mieszkanie komunalne, przydział mieszkania, mieszkanie od gminy
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
znajdą bezwzględnie obowiązujące przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowa stawka obowiązuje więc od 1 kwietnia. Jeśli najemca płacił wyższy czynsz od 1 lutego, to zasadniczo (...)
Zbycie mieszkania zakupionego z bonifikatą
obowiązku zwrotu uzyskanej bonifikaty. W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym pierwszeństwo w ich nabyciu, przysługuje między innymi osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a (...)
Podnajem od gminy a ochrona praw lokatorów - opinia prawna
, wypowiedzenie, umowa najmu, cele mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe
Zalanie mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej
(zarząd, zarządca). Ponieważ lokal ten jest przez Pana wynajmowany może Pan domagać się od wynajmującego doprowadzenia lokalu do stanu zgodnego z umową najmu. Właściciel lokalu (...)
