zasoby/zasoby/zasoby/aport z o o najem lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
W jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, gdy najemca nie płaci czynszu? Do umowy najmu lokali stosujemy przepisy ogólne o najmie, o ile przepisy szczególne (...)
Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód
przepis art. 11 ust. 3 pkt. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, zgodnie z którym właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu (...)
Sprzedaż nieruchomości z pominięciem najemcy
spełnia jeden z następujących warunków: przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o (...)
Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony
także w stosunku do wynajmującego, tj. jako wypowiedzenie ze strony najemcy. Czasem w umowie najmu strony postanawiają, że właściciel lokalu, wynajmujący, w czasie trwania umowy najmu dokona jakiegoś
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
obcym może pobierać czynsz dla siebie? Jakie podatki będzie z tego tytułu płacił? Jak stanowi art. 16 ust. 1 i 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za przychód z (...)
lokalu powstaje z chwilą zawarcia między członkiem a spółdzielnią umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Umowa powinna być zawarta pod rygorem (...)
Przyspieszona stopa amortyzacji mieszkań
określoną w art. 22g ust. 10, z tym że wówczas roczna stawka amortyzacyjna wynosi 1,5%.Odnośnie ewidencji środków trwałych i watości niematerialnych należy wskazać, iż z art. (...)
Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!
Z jakimi problemami borykają się obecnie właściciele mieszkań? Komornicy prowadzą rocznie ok. 7.000 spraw eksmisyjnych (postępowań o opróżnienie lokalu). Gdyby prawo nie chroniło (...)
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
rozumieć zgodnie z art. 25 i 28 kodeksu cywilnego. Zgodnie z tymi przepisami miejscem zamieszkania (czyli stałym zamieszkaniem w rozumieniu przepisów o najmie) osoby fizycznej jest miejscowość (...)
Prawo pierwokupu do wynajmowanego lokalu
(uprawionemu z tytułu pierwokupu) za szkodę wynikłą ze sprzedaży rzeczy z naruszeniem klauzuli o pierwokupie. prawo cywilne, umowy, najem, klauzule umowne
Rozbiórka budynku wynajmowanego a lokal zamienny
przypadku remontu lokalu (budynku w którym znajduje się lokal), burmistrz musi przydzielić lokal zamienny o czynszu nie wyższym niż ten który płace obecnie, nawet jeżeli standard lokalu (...)
Wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym umowy najmu lokalu
sytuacji zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy, co wynika z art. 224 i 225. najem, wypowiedzenie, opuszczenie lokalu
Podatek od darowizny rodziców dla dziecka
nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia. Częstą sytuacją jest, że najpierw następuje nabycie nowego lokalu z kredytu bankowego (czy (...)
wspólności najmu lokalu. Jednakże sąd, stosując odpowiednio przepisy o zniesieniu wspólności majątkowej, może z ważnych powodów na żądanie jednego z (...)
zaciągniętego na budowę. Dodatkowo, zgodnie z ust. 2 komentowanego przepisu: 2. Czynsz, o którym mowa w ust. 1, nie może być wyższy w skali roku niż 4 % wartości odtworzeniowej lokalu, (...)
Opłaty niezależne od właściciela - podwyżka
kwestie te reguluje ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733), która (...)
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
właściwości sądów rejonowych: 1) o roszczenia wynikające z umów, jeżeli wartość przedmiotu sporu nie przekracza pięciu tysięcy złotych, a w sprawach o roszczenia wynikające z (...)
Wynajem lokalu a zwolnienie podmiotowe z VAT
, podatnik jest zwolniony podmiotowo z VAT. wynajmowanie, najem, lokal użytkowy, podatnik zwolniony, świadczenie ciągłe dla celów zarobkowych, wynajem lokalu, zwolnienie podmiotowe z (...)
Odliczenie VAT od wyposażenia lokalu
mieszkaniowe. Czy wyposażając obecnie lokal w pralkę, lodówkę, meble itp. ma prawo do pełnego odliczenia VAT - zakładając, że lokal wynajmie za 3-4 miesiące na cele mieszkalne? Zgodnie z art. 86 (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
roszczeń. W związku z tym, że w przedstawionym stanie faktycznym wierzyciel chce dochodzić roszczeń z tytułu zapłaty czynszu lokalu mieszkalnego, które zasadniczo rozpatrywane (...)
Kurator spadku - obowiązki podatkowe
2; zobowiązania związane z wykonywaniem zarządu; należności z tytułu ubezpieczenia nieruchomości, jej przynależności i pożytków. Z powyższego zatem wynika, iż zarządca sądowy (...)
Rozliczenie czynszu między małżonkami
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych za opłaty, o których mowa w ust. 1-2, 4 i 5, solidarnie z członkami spółdzielni, odpowiadają stale zamieszkujące z nimi (...)
Zwrot kosztów remontu najmowanego pomieszczenia
może domagać się od wynajmującego zapłaty z tego tytułu (orz SN z dnia 22 kwietnia 1999 r., II CKN 296/98, nie publ.). Zgodnie z tym orzeczeniem zwrotu kosztów instalacji gazowej, płytek (...)
Sprzedaż darowanego mieszkania przed upływem 5 lat
spadku służyć miała realizacji potrzeb mieszkaniowych spadkobiercy (tak: R. Kubacki, Ulga mieszkaniowa a nabycie budynku lub lokalu z innych środków niż ze zbycia odziedziczonego budynku lub (...)
Dodatek mieszkaniowy a użyczenie
Mieszkam w mieszkaniu udostępnionym mi przez znajomych, którzy mają do tego lokalu spółdzielcze własnościowe prawo. Mieszkam tam na zasadzie ustnej umowy o użyczeniu i opłacam czynsz. Chcę (...)
Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?
spisałam z nim żadnej umowy, wszystko było załatwiane na słowo. Jakie mam szansę odzyskać moje pieniądze? Niniejsza opinia prawna została sporządzona w oparciu o ustawę z dnia 23 (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
. Roszczenie odszkodowawcze za uszkodzenie rzeczy znajdujących się w piwnicy zależy więc od tego, czy właściciel mieszkania w należyty sposób dbał o przedmiot najmu. Jeśli mimo utrzymywania z (...)
Opuszczenie lokalu przez najemcę
zapłaty zaległego czynszu. najem, opuszczenie lokalu przez najemcę, powództwo o ustalenie, wypowiedzenie najmu
Obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny
Jakie są obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny? Obowiązki te określa ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Jeśli chodzi o
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W sytuacji, gdy najemca lokalu zalega z płatnościami z tytułu najmu lokalu, wynajmujący może (...)
