zasoby/zasoby/zasoby/69.10.zz o o lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zmiany w ochronie praw lokatorów?
Co ma się zmienić w zakresie ochrony praw lokatorów? Przedmiotem prac sejmowych jest obecnie rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o (...)
Waloryzacja czynszu w umowie najmu
najpopularniejszych na świecie miernikiem inflacji. A zatem czynsz w opisywanym przypadku będzie po prostu waloryzowany o wskaźnik inflacji (http://www.stat.gov.pl/gus/5840_1632_PLK_HTML.htm). czynsz, (...)
Rezygnacja z uczestnictwa we wspólnocie
takim przypadku znajdują zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali (co nie oznacza automatycznej likwidacji spółdzielni), ale pod określonym warunkiem i w wyznaczonym przepisem momencie
Podstawa żądania eksmisji z lokalu zajmowanego bez tytułu prawnego
Na jakiej podstawie można żądać eksmisji osoby zajmującej lokal, która nigdy nie dysponowała żadnym tytułem prawnym do tego lokalu? Uprawnienia właściciela statuuje art. 140 Kodeksu cywilnego: (...)
Obowiązki lokatora w zakresie stanu higieniczno-sanitarnego wynajmowanego lokalu
W jaki sposób ustawa o ochronie praw lokatorów określa obowiązki lokatora w zakresie stanu higieniczno-sanitarnego wynajmowanego lokalu? Przepisy ustawy o ochronie lokatorów wyraźnie
Wykreślenie małżonka z księgi w trakcie rozwodu
do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7.500 zł. księga wieczysta, księgi wieczyste, wykreśłenie, (...)
Współposiadanie nieruchomości wspólnej
współwłaścicieli korzysta wprawdzie z całej rzeczy wspólnej, ale niezależnie od takiego korzystania przez pozostałych współwłaścicieli. Z reguły chodzić będzie w takim wypadku o (...)
Zameldowanie osoby przez współwłaściciela
z zm.). Ewidencja ludności służąca rejestrowaniu pobytu, ma charakter wyłącznie porządkowy co oznacza, że zameldowanie nie jest związane z rozstrzyganiem uprawnień do lokalu, ani tym samym prawa (...)
Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera
zaistniałą wadą ewentualnie przysługuje jakieś roszczenie do developera. Przypomnieć przy tym trzeba, że nabywcy lokalu mogą przysługiwać roszczenia o naprawę wadliwej rzeczy z dwóch (...)
Wspólnota mieszkaniowa a prowadzenie działalności gospodarczej
. Przepisy te regulują stosunki miedzy właścicielami, a o za tym idzie brak jest podstaw dla przyjęcia, tezy, iż np. regulamin porządku domowego wspólnoty mieszkaniowej może narzucać właścicielowi (...)
Podatek od nieruchomości w kamienicy
powinni stosować właściciele lokali użytkowych - dedykowanych działalności gospodarczej (większość budynku jest mieszkalna) czy dedykowanych dla budynków mieszkalnych? W świetle ustawy o podatkach (...)
Zmiana podmiotowa w spółce cywilnej a umowa najmu zawarta na gruncie prawa zamówień publicznych
zmiany podmiotowe nie wywierają wpływu na umowę zawartą w trybie przepisów o zamówieniach publicznych. Innymi słowy możliwa jest cesja wierzytelności z tej umowy na dowolny podmiot. (...)
Członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej
ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Dlatego też dla oceny prawidłowości podjętej uchwały należy odwołać się do postanowień art. 24 ustawy Prawo spółdzielcze. Z brzmienia
Rozwiązanie umowy najmu - zagrożenie życia
wynajmującemu pismo zawierające oświadczenie o rozwiązaniu umowy bez wypowiedzenia z podaniem przyczyn. Ważne jednak, by były to rzeczywiste, istniejące powody dotyczące faktycznie zagrożeń dla (...)
Refakturowanie energii elektrycznej
związku z wykonaniem jednej z czynności, o których mowa w ust. 1, to nie powstaje obowiązek podatkowy w związku z wykonaniem innej czynności podlegającej opodatkowaniu akcyzą, jeżeli kwota (...)
Kontrola działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej
dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nie dają podstawy do całkowitego i bezwarunkowego pozbawienia członka wspólnoty prawa do otrzymania kserokopii dokumentacji związanej ze sprawowaniem
Posiadanie zależne a Kodeks cywilny
zakresie prawa własności. Posiadacz zależny natomiast może działać o tyle, o ile przysługują mu uprawnienia do rzeczy w ramach zawiązanego stosunku prawnego. Zatem np. najemca nie może sprzedać (...)
Wspolne mieszkanie malzonkow w rozumieniu art. 58 § 2 Kodeksu rodzinnego i opiekunczego
. Przede wszystkim może to być mieszkanie, do którego obojgu małżonkom lub jednemu z nich przysługuje tytuł prawny wynikający z prawa własności, spółdzielczego prawa do lokalu, służebności
Zarząd współwłasnością ułamkową
) nie może lub nie chce zajmować się własną nieruchomością (lub udziałem w nieruchomości), może powierzyć to innemu podmiotowi. Nie można natomiast zawrzeć umowy o zarządzanie z samym sobą (...)
Zmiana metrażu mieszkania spółdzielczego a czynsz
W czerwcu 2008 roku Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa powiadomiła mnie pisemnie o zmianie powierzchni użytkowej mojego lokalu. Specjalistyczna firma oszacowała, że lokal jest mniejszy o (...)
Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na remont
, stropy, ściany zewnętrzne). Wówczas na zamierzony remont winna Pani uzyskać zgodę wspólnoty. Ponieważ art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali nakazuje właścicielowi utrzymanie swojego (...)
skróceniu o połowę.Pewne "przywileje" przysługują nauczycielom zatrudnionym na terenie wiejskim oraz w mieście liczącym do 5000 mieszkańców. Mają oni prawo do lokalu (...)
Informacja w sprawie podatku od nieruchomości
części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni (...)
Wygaśnięcie służebności po przybiciu
osobistych ciążące na nieruchomości. Na miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji (i tu potrzebna (...)
Roszczenia właściciela mieszkania wobec wspólnoty
lokalu, lecz reprezentantem całej wspólnoty mieszkaniowej, będącej tzw. ułomną osoba prawną. Z opisu sytuacji nie wynika jasno, czy faktycznie administratorowi można przypisać odpowiedzialność (...)
Zwrot VAT za remont mieszkania
remont i modernizację - zajmowanego na podstawie tytułu prawnego - budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty
Ubezwłasnowolnienie a pełnomocnictwo
czynności, np. do sprzedaży nieruchomości (w tym i odrębnej własności lokalu), potrzebne będzie pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. ubezwłasnowolnienie, pełnomocnictwo, mieszkanie, oświadczenie (...)
Zajęcie pokoju przez współwłaściciela
, a nie to, który jest wraz z rodziną zameldowany. Zameldowanie nie tworzy żądnego prawa do lokalu. Koszty wpisu w przedmiotowej sprawie zawierają Narzędzia Wysokość opłat w postępowaniu nieprocesowym (...)
Organizacja imprezy okolicznościowej a koszty
Pracodawca zorganizował dla pracowników i nauczycieli (zatrudnionych także na umowę zlecenie) na zakończenie roku szkolnego spotkanie w lokalu. Czy wydatek ten stanowi koszt uzyskania przychodu
Poszerzenie okna samowolą budowlaną
. 29 wśród robót budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Oznacza to, że wykonania takich prac konieczne było uzyskanie pozwolenia na budowę. Informacje o sposobie
