zasoby/zasoby/wzór zaświadczenia o niezaleganiu w opłatach za czynsz Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Sprzedaż lokalu użytkowego a VAT
podlega VAT, zależy głównie od sprzedawcy i od tego, czy jego działalność można uznać za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT (art. 15 ust. 2 ustawy o podatku (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
poprzednio ustalonego czynszu, tylko powołał się na bezumowne zajmowanie lokalu, którego w tym wypadku nie można przypisać najemcy. Pismo to nie wywoła więc żadnych skutków prawnych, (...)
koszty związane z eksploatacją. Zastanawiamy się, czy nie zakończyć w przyszłym roku wynajmu tego mieszkania w obawie przed jego możliwym zasiedzeniem. Co prawda na Państwa stronie znaleźliśmy (...)
Naprawa dachu dzierżawionego budynku
podwyższył mi czynsz o amortyzacje z tytułu wymiany dachu. Czy właściciel obiektu może obciążyć mnie takimi kosztami? Nie było żadnego odbioru remontu, nie byłam informowana o jego (...)
zastosowanie przepisy Ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Ustawa przewiduje zakres obowiązków stron stosunku najmu, (...)
Nabycie mieszkania w spółdzielni na licytacji
). Dodatkowo przez dwa lata nie był płacony czynsz za to mieszkanie, w związku z czym spółdzielnia rości sobie prawa do tego mieszkania. Czy to spółdzielcze własnościowe prawo nabyte (...)
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
miałby prawo do czynszu za pozostały okres. Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego z zachowaniem trzyletniego okresu wypowiedzenia nie przekształca umowy w najem na czas oznaczony. Jeżeli (...)
Wezwanie lokatora do zapłaty zaległego czynszu
socjalnego, o ile sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu, jaki byłyby obowiązane (...)
Dochodzenie zaległego najmu - właściwość sądu
o roszczenie ze stosunku najmu lub dzierżawy nieruchomości wytoczyć można przed sąd miejsca położenia nieruchomości. W związku z niniejszym przepisem, w przedmiotowej sprawie właściwy (...)
W umowie najmu mam zapisane prawo naliczania dodatkowej opłaty w wypadku nie odebrania przez najemcę swoich rzeczy po zakończeniu umowy najmu (bo jego meble blokują mi lokal). Czy mogę pobrać (...)
Rozliczenia nakładów między małżonkami
Mam orzeczony rozwód, czeka nas orzeczenie o podziale majątku, który chcemy zawrzeć w formie ugody. W trakcie trwania małżeństwa zainwestowałem duże środki w majątek komunalny (...)
Brak zgody najemcy na podwyższenie czynszu najmu
zgody na podwyżkę czynszu w granicach dozwolonych, umowa najmu wygaśnie, skuteczność wypowiedzenia bowiem jednego z jej istotnych elementów jest wypowiedzeniem całej umowy” – (...)
? Zasiedzenie lokalu przez Pańską mamę nie będzie możliwe. Aby zasiedzieć jakąkolwiek nieruchomość, w tym także lokal, konieczne jest spełnienie wielu przesłanek. Jedną z nich, najistotniejszą, (...)
Faktura korygująca na podwyżkę czynszu
Wynajmuję Firmie pawilon. Nasza umowa w punkcie wynagrodzenia mówi, o podwyżce czynszu raz w roku w styczniu o wskaźnik waloryzacji. Ponieważ wskaźniki pokazują się zwykle (...)
Egzekucja czynszu od syna lokatora spółdzielni
spółdzielczym prawie do lokalu (np. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu). W takiej sytuacji, na podstawie art. 4 ust. 6 ustawy o spółdzielniach (...)
Wyznaczenie zarządcy przez sąd
jeżeli większość współwłaścicieli narusza zasady prawidłowego zarządu lub krzywdzi mniejszość. Postępowanie w tej sprawie toczy się w postępowaniu nieprocesowym, a więc wszczynane (...)
Jak tanio wykupić mieszkanie spółdzielcze?
Z dniem 31 lipca 2007 r. wchodzi w życie ustawa z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Nowelizacja (...)
Pożytki z nieruchomości zabudowanej
opisanym przypadku pożytkami cywilnymi może być np. wynagrodzenie za wynajęcie na elewacji budynku powierzchni reklamowej. W przypadku nieruchomości zabudowanej raczej nie można mówić o (...)
Kaucja przy umowie najmu - rozliczenia
najmu, zapewnia wynajmującemu pokrycie ewentualnych szkód powstałych w wynajmowanej rzeczy, a także pokrycie powstałych zobowiązań nie uregulowanych przez najemcę w trakcie trwania najmu. (...)
