zasoby/zasoby/wzur umowy o wynajm lokalu na dzialalnosc Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Kontrola kominiarska w spółdzielni
dopływu gazu w moim mieszkaniu (własnościowe lokatorskie prawo do lokalu spółdzielczego), w sytuacji, kiedy umowa z rozdzielnią jest podpisana na moje nazwisko, a nie na spółdzielnię, (...)
Działalność gospodarcza obcokrajowca w Polsce
ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, osoby zagraniczne z państw członkowskich Unii Europejskiej i państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy (...)
Taksa notarialna i PCC od zamiany nieruchomości
spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego na taki lokal lub prawo do lokalu, podstawą obliczenia podatku od czynności cywilnoprawnych będzie różnica wartości rynkowych (...)
, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Stosunek wynikający z zawartej przez najemcę (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu ze względu na zagrożenie dla życia lub zdrowia
może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. W takiej sytuacji najemca może wypowiedzieć zawartą umowę z tego (...)
Zmiana wyglądu elewacji przez najemcę
Firma zewnętrzna wynajęła lokal z myślą o prowadzeniu w nim sklepu. Teraz po kilku latach od dnia podpisania umowy dopatrzono się, że zmieniona została elewacja wokół drzwi wejściowych i (...)
lokalu? Oczekuję bardzo dokładnej odpowiedzi, gdyż załatwianie czegokolwiek na poziomie urzędników gminnych nic nie dało . Przepisy polskiego prawa nie przewidują możliwości porzucenia nieruchomości
Dlaczego umowa deweloperska nie jest umową przedwstępną?
Art. 9 ustawy o własności lokali stanowi, że odrębna własność lokalu może powstać także w wykonaniu umowy zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie (...)
Podział majątku przy nieobecności byłego małżonka
sądem w postępowaniu nieprocesowym. Można więc rozważyć w opisanej sytuacji wniesienie do sądu wniosku o podział majątku. Wzór wniosku znajduje się na stronie: Wniosek o podział (...)
Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie
postępowania. Jeśli złoży Pan jeden pozew wówczas postępowanie będzie toczyło się w postępowaniu „zwykłym”. Odrębne złożenie pozwu o zapłatę czynszu, na odpowiednim (...)
właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy. W opisanym przypadku chodzi natomiast o opłaty niezależne od właściciela. W takiej sytuacji właściciel chcąc je podwyższyć (...)
Zmiana zarządcy we współwłasności
na korzystanie z lokalu użytkowego, ale zarząd wyraził zgodę pod warunkiem comiesięcznej opłaty tzw. remontowego w wysokości kilkaset zł, na co się zgodziłem (podpisałem oświadczenie (...)
Skutki ustanowienia odrębnej własności lokali w spółdzielni mieszkaniowej
własności lokali następuje co do zasady na mocy umowy zawartej przez spółdzielnię z członkiem ubiegającym się o takie wyodrębnienie, aczkolwiek zgodnie z art. 22 ustawy o (...)
Zasądzone należności kosztem uzyskania przychodów
Na podstawie umowy wynajmuję lokal wykorzystywany jako apteka. Z różnych względów otrzymywane faktury za wynajem lokalu były przeze mnie odsyłane z informacją, że te faktury nie będą (...)
Spadek a zasiedzenie nieruchomości
mieszkanie na kwotę 402 tys. zł. Moje pytanie brzmi: czy mogę starać się w sądzie o przyznanie mi praw do mieszkania przez zasiedzenie bez żadnych spłat na rzecz mojej siostry - okres (...)
Refakturowanie kosztów na najemcę a ryczałt
zobowiązana płacić ryczałt? Od zapisanej w umowie kwoty czynszu, czy od kwoty czynszu powiększonej o wartość rachunku (refaktury) za media wystawionego najemcy? Zgodnie z art. 6 ust. 1a ustawy o (...)
Przedawnienie zwrotu kaucji za wynajem mieszkania
treści umowy najmu postanowień przewidujących wpłacenie kaucji na zabezpieczenie roszczeń wynajmującego. Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów zwrot kaucji powinien nastąpić (...)
\"ustna\" zawarta byłaby na okres nie dłuższy niż 1 rok - na czas określony. Po skończonym terminie zawarta byłaby druga umowa ustna na najem nie dłuższa niż na okres 1 roku. (...)
Odpowiedzialność karna za niepłacenie czynszu
przedsiębranego działania. Innymi słowy konieczne byłoby udowodnienie, że sprawca w chwili zawierania umowy planował, że nie będzie uiszczał świadczeń wynikających z zawartej umowy i świadomie (...)
Sposób na opuszczenie lokalu przez najemcę
Najemca lokalu nie chce się wyprowadzić pomimo wypowiedzenia umowy najmu. Co mam zrobić? Czy mogę wyrzucić go siłą z mieszkania? W tym przypadku nie jest możliwe samodzielne wejście do lokalu (...)
PCC od pożyczki dla pracownika
wielostanowiskowym lub udział w tych prawach,umowy spółki i jej zmiany,umowy sprzedaży udziałów i akcji w spółkach handlowych,nie są objęte obowiązkiem zapłaty podatku (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
Kupiłem dom z ważną umową najmu. Dom jest wynajęty firmie na cele mieszkalne dla pracownika firmy. Umowa jest na 3 lata z minimalnym okresem najmu na 1 rok, z czego do tej pory minęło (...)
Określenie czynszu najmu w euro
mieszkanie na co najmniej rok na cele mieszkaniowe, a czynsz chciałabym określić w równowartości euro. Jak bezpiecznie przeprowadzić wynajem, czy mogę czynsz określić w euro, kto powinien (...)
Umowa ekspektatywy, uregulowana w przepisach ustawy o własności lokali
prawa na drugą stronę umowy lub na inną wskazaną w umowie osobę. Przykładowo, ekspektatywą będzie prawo do oczekiwania na wybudowanie budynku, ustanowienie odrębnej własności (...)
Posiadanie samoistne jako przesłanka zasiedzenia
nie jest właścicielem, ale chce posiadać rzecz tak, jakby nim był. Objęcie rzeczy w posiadanie na podstawie umowy, której celem było przeniesienie własności, z reguły wskazuje na (...)
lokalu, użytkowy, mieszkalny, czynsz, umowa
się o tym również znaleźć wzmianka w protokole. W praktyce do tego typu protokołu często dołączane są zdjecia wykonane w dniu przekazania lokalu kupującemu. protokół zdawczo-odbiorczy, (...)
Zbycie przez obcokrajowca nieruchomości w Polsce
określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychód ze sprzedaży mieszkania nie podlega wówczas opodatkowaniu w części wydatkowanej (...)
Opłaty przy zakupie mieszkania spółdzielczego
+ 0,5% nadwyżki powyżej 60.000 zł. Dodatkowo należy zapłacić notariuszowi za samo sporządzenie umowy. Sporządzenie umowy zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, (...)
to uczynić albo na mocy umowy notarialnej (i tu oczywiście, jak to w umowie, trzeba zgody wszystkich stron), albo na mocy orzeczenia sądowego. W tym drugim przypadku współwłasność (...)
