zasoby/zasoby/umowa najmu firmieumowa najmu co to jest wady i zalety Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Ochrona najemcy przed wynajmującym
najemców) wynajmujący zasugerował, że bar może dalej funkcjonować, lecz w jego ocenie umowa jest zła i należy ją zmienić (bar nie może przecież funkcjonować bez kuchni i pomieszczeń (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
przez najemcę, że faktycznie istnieją wady ograniczające przydatność przedmiotu najmu. Oczywiście, istnieje również możliwość ugodowego załatwienia sprawy i próby (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
najemcy zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego). Art. 19d. [Wygaśnięcie i rozwiązanie najmu okazjonalnego] 1. Umowa najmu okazjonalnego lokalu wygasa po upływie czasu, na jaki była zawarta, (...)
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
Sprawa dotyczy m.in. rozwiązania terminowej umowy najmu w trybie art. 664 §2 i art. 682 k.c. Co może , a co nie może być uznane za wadę przedmiotu najmu budynku na cele mieszkalno-biurowe, (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
zbioru dokumentów i sądu, w którym zbiór ten jest prowadzony; 2) czas i miejsce licytacji; 3) sumę oszacowania i cenę wywołania; 4) wysokość rękojmi, którą (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
najemcę, okazało się, że w lokalu odłączony jest prąd (który stanowi jedyne źródło zasilania-ogrzewania), wadliwa jest instalacja elektryczna, nie działa kanalizacja, lokal jest (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
(a prawdopodobnie, że i żona najemcy jest zdrowa) i w związku z tym mogła ocenić sprawę rozsądnie, to nie rozwiązałaby Pani umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, ale za 3-miesięcznym (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
, to jest wynajmujący. Wynajmującym jest zazwyczaj właściciel, zarządca budynku. Nie jest nim natomiast organ administracji państwowej uprawniony do wydawania decyzji o przydziale lokali (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
dotyczy tego, że tytuł pozwu (i okoliczności sprawy) wskazują na to, że jest to pozew o ustalenie (art. 189 kpc), a w treści wnosi Pan o zobowiązanie gminy do zawarcia umowy najmu. I (...)
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
najmu i wyznaczenie miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących zaległości. Dopiero bezskuteczny upływ tego terminu upoważnia właściciela do złożenia lokatorowi wypowiedzenia (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
, s. 146, której zdaniem art. 23 ma zastosowanie jeżeli żądanie związane jest z istnieniem umowy najmu lub dzierżawy, jest więc skutkiem decyzji dotyczącej istnienia samego prawa). (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, które mają wypowiedziane (...)
Zwrot partycypacji TBS a rozwód
wspólnego małżonków, w którym sąd rozstrzygnie kwestię najmu lokalu w TBS. Co do zwrotu kosztów partycypacji, będzie to możliwe dopiero w przypadku zakończenia najmu (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
opisanym lokalu, to jeżeli jest ona współnajemcą, zakończenie umowy najmu z Pani strony nie będzie miało wpływu na jej sytuację prawną, jeżeli jednak jest to na przykład członek (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
rozwiązaniu stosunku najmu najemca sam określa, w jaki sposób chce odzyskać poczynione nakłady. Najemcę chronią także przepisy o rękojmi za wady rzeczy najętej. Jeżeli więc rzecz najęta (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
pamiętać, że w sytuacji, gdy najemca jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej 3 pełne okresy płatności, wynajmujący może wypowiedzieć mu umowę (...)
Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu
o lokal użytkowy, co do którego zawarto umowę najmu na czas oznaczony. Zarówno w doktrynie jak i w orzecznictwie Sądu Najwyższego wyrażono pogląd, zgodnie z którym umowa najmu (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
obowiązków, najemcy przysługują określone roszczenia ukształtowane przepisami dotyczącymi umowy najmu. Np. jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają wynajmującego, (...)
. PRZEDSIĘBIORCY I ICH OZNACZENIA Dział III Art. 44. Mieniem jest własność i inne prawa majątkowe.Art. 44[1]. § 1. Własność i inne prawa majątkowe, stanowiące mienie (...)
stosunku prawnego uprawniającego do używania lokalu i nakazanie jego opróżnienia. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać (...)
Niewywiązywanie się z umowy najmu
terminy przewiduje umowa lub stosunek najmu zawarto na czas określony). Uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem (...)
wynajmującego najemcy umowy najmu jest możliwe tylko w przypadku, gdy najemca zalega z czynszem najmu za okres dwóch miesięcy (bez względu na częstotliwość terminów płatności (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
, o których mowa powyżej. Najemcę (lokatora) obciąża natomiast naprawa i konserwacja trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej (gazowych, elektrycznych i (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
należał obowiązek dowodowy w przedmiocie istnienia ustnej umowy najmu, trzeba będzie więc udowodnić, że stosunek najmu istnieje na podstawie umowy ustnej (jest to w niektórych (...)
Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony
; miejscu wskazać typowe powody wypowiedzenia umowy najmu. Strony mogą zawrzeć umowie najmu na czas oznaczony klauzulę przewidującą możliwość wypowiedzenia, jeśli najemca odda przedmiot najmu (...)
Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka
majątkiem albo członkowie zarządu reprezentujący spółkę posiadają taką licencję. Tak więc syndyk nie jest organem państwowym, a sporządzone przez niego dokumenty nie są, co do zasady, (...)
Prawo do najmu i wykupu mieszkania komunalnego
dalszego najmu i możliwości wykupu. Tu jest jednak problem, ponieważ od 4 lat jestem współwłaścicielka wraz z moim mężem mieszkania własnościowego w tym samym mieście. Dodatkowo (...)
- także małżonków i małoletnich dzieci wspólników). Problematyczne będzie samo zawarcie wspomnianej umowy najmu – częściowo z samym sobą, co na gruncie prawa cywilnego jest (...)
