zasoby/zasoby/umowa najmu a uzytkowanie lokalu co za roznica Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Umowa użyczenia lokalu mieszkalnego
użyczenia lokalu dla innych osób, co oznacza, że udostępnienie lokalu innym osobom będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem dochodowym po stronie osobie użyczającej lokal innej osobie). Odnośnie (...)
właściciel legitymuje się przed innymi organami (np. notariuszem, czy też sądem, a co za tym idzie, także przed organami podatkowymi i wszelkimi innymi instytucjami). sposób użytkowania (...)
Problem z lokatorem - wymiana szyby
doprowadziła do stłuczenia. Niezależnie od powyższego przypominamy, że lokator jest obowiązany oprócz czynszu najmu uiszczać także opłaty niezależne od właściciela - należy przez to rozumieć (...)
postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy; kryteria oddawania w najem lokali o powierzchni (...)
W przypadku zwłoki w zapłacie czynszu wynajmujący może wypowiedzieć umowę po spełnieniu określonych warunków. Najemca musi być w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu (...)
Zawieranie umów najmu przez współwłaściciela
pozostałych współwłaścicieli na zawieranie umów najmu, przekracza czynności zwykłego zarządu. Czy umowy najmu zawarte przez ww. współwłaściciela można uznać za nieważne? Zgodnie (...)
Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego
lokali w kwestii czynszu regulowanego nie stosuje się do najmu lokali w ramach świadczonych usług najmu lokali dla celów turystycznych, a za taki należy uznać wynajmowanie lokali wczasowiczom. (...)
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
;w nie wprowadza żadnej szczególnej procedery doręczania wypowiedzenia wysokości czynszu najmu. Art. 8a ust. ww. ustawy wskazuje jedynie, że wypowiedzenie wysokości czynszu albo innych opłat (...)
Niedotrzymanie warunków umowy najmu
umowy, zaprzestaję płacić w ogóle za c.o. Po 20 miesiącach i kilku kolejnym moich pismach doprowadzono mi brakującą instalację. Rozpoczęłam opłacanie c.o. i wzywałam spółdzielnię (...)
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
. za śmieci, można negocjować zmianę umowy najmu tak, by ustalić czynsz bez podziału na wynagrodzenie dla właściciela i opłaty za tzw. media (opłaty niezależne od właściciela). (...)
Przekazanie najętego lokalu w dalszy najem
to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Natomiast co do najmu lokali, to zgodnie z artykułem 6882 bez zgody wynajmującego najemca (...)
Wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym umowy najmu lokalu
Najemca wypowiedział umowę najmu lokalu ze skutkiem natychmiastowym w oparciu o art.664 par.2 Kc Umowa pomiędzy wynajmującym i najemcą nie określiła terminu opuszczenia lokalu w takiej (...)
żoną (zgoda żony jest konieczna). Jeśli umowa najmu będzie podpisywana, gdy Pan będzie jedynym udziałowcem (zakładamy, że jest Pan zarazem jedynym członkiem zarządu), umowa najmu wymaga (...)
Ustawowe prawo zastawu na ruchomościach najemcy
to odpowiedzialność wynajmującego wobec najemcy za wynikłą szkodę w razie nieuzasadnionego zatrzymania rzeczy, np. gdy pozostałe ruchomości dają dostateczne zabezpieczenie, za brak staranności (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
własnościowych praw do lokalu. Prawa te, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej własności (...)
Jak pozbyć się lokatora, który nie płaci czynszu?
Kiedy można wypowiedzieć stosunek najmu z powodu zwłoki z opłatami? Jeżeli najemca jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za (...)
Zabezpieczenie umowy przedwstępnej
, że do czasu zawarcia umowy końcowej (i tu np. data) ma prawo (wraz z pomocą osób trzecich) wstępu do mieszkania w celu dokonania robót remontowo-adaptacyjnych, za co ustala się
. Więcej na ten temat w artykule: wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Jeśli chodzi o kaucję, to jej funkcją jest zabezpieczenie roszczeń wynajmującego przeciwko najemcy (takich jak (...)
Odpowiedzialność karna za niepłacenie czynszu
Najemca lokalu użytkowego nie płaci wynajmującemu umówionego czynszu. Nie chce też opuścić lokalu pomimo kilkakrotnego wezwania. Wynajmujący nie tylko nie otrzymuje czynszu najmu, ale (...)
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
lokatora (zakładam, iż jest to najemca lub posiadacz innego niż własność tytułu do zajmowania lokalu, nie zaś właściciel lokalu) to, osoba wynajmująca mu ten lokal, ma prawo najpierw upomnieć (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a wady powstałe przed podpisaniem umowy
na piśmie żadnych zastrzeżeń co do stanu lokalu. najem, wady, protokół, umowa, podpisanie, oddawczy, zastrzeżenia, stan lokalu, lokal, uszkodzenia, wypowiedzenie,
Sprzedaż nieruchomości gminnej a przetarg
odpowiednie wymogi co do jego wyodrębnienia, wówczas gmina ma obowiązek przestrzegać ustawowego prawa pierwszeństwa do nabycia własności tego lokalu przez Pana. Na podstawie art. 52 § (...)
Nieodpłatne świadczenie a darowizna
. użyczenie) - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy (...)
Zapłata czynszu przez podnajemcę
najmu. Wynajmującego, łączy stosunek prawny z najemcą. Najemca nadal jest zobowiązany płacić czynsz. Może to czynić poprzez pobieranie go od osoby podnajmującej i przekazywanie wynajmującemu. (...)
Moment powstania przychodu z wynajmu lokalu
Wynajmuję lokal użytkowy, za który zapłatę od najemcy otrzymuję na swoje konto, na podstawie rachunku. Jaką kwotę powinnam uwzględnić w PIT za 2005 rok: ogólną sumę na wystawionych rachunkach, (...)
Przedłużenie umowy najmu na rok
. Wskazane przez Pana/ią porozumienie jest w istocie zmianą umowy (na okres roczny), która to zmiana jest sprzeczna z ustawą, albo co najmniej zmierza do obejścia prawa, a co za tym idzie (...)
Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy
uwagę na art. 687 kc: Jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, a wynajmujący zamierza najem wypowiedzieć bez zachowania (...)
Zmiana właściciela firmy-działalność gospodarcza
mająca za przedmiot przedsiębiorstwo obejmuje wszystko, co wchodzi w skład przedsiębiorstwa, chyba że co innego wynika z treści czynności prawnej albo z przepisów szczególnych. (...)
Plac zabaw a odległość od balkonu
o obniżenie czynszu w stosunku do spółdzielni mieszkaniowej (w przypadku najmu lokalu od spółdzielni mieszkaniowej) może wynikać z art. 664 par. 1 kodeksu cywilnego. Przepis ten
Licytacja mieszkania za zaległe alimenty
(np. w postaci zapewnienia mu lokalu zastępczego), co w konsekwencji przerzucałoby de facto ciężar alimentacji na państwo, a w konsekwencji na podatników – tym samym byłoby to ze społecznego
