zasoby/zasoby/sprawozdanie z działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej Wyszukiwarka e-prawnik.pl

Wniosek o NIP i REGON w imieniu wspólnoty mieszkaniowej

zgłoszenia we właściwym urzędzie skarbowym jest czynnością zwykłego zarządu. Co za tym idzie, co do zasady znajdzie zastosowanie art. 201 k.c., który stanowi: Do czynności zwykłego zarządu (...)

Zgoda na tablicę informacyjną przedsiębiorcy

, telefon. Zgodnie z prawem firma musi posiadać oznaczenie miejsca swojej działalności w postaci np. tablicy informacyjnej. Firma nie dysponuje żadnym oknem, w którym mogłaby wywiesić szyld (...)

Uszczelnianie przewodów dymowych we Wspólnocie

, spotkałem się z opinią, że za uszczelnienie przewodu odpowiada jego użytkownik. Na czyj koszt należy uszczelnić nieszczelne przewody dymowe w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej? Zgodnie (...)

Taras nie ujęty w umowie o przydziale lokalu

cywilny). Jeśli natomiast roszczenie o zapłatę wynika z umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu z 1989 r. (tzw. przydziału), roszczenie spółdzielni o uzupełnienie (...)

Wydatki wspólnoty poniesione bez uchwały

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej pomimo braku uchwały samowolnie wydawał pieniądze z funduszu remontowego na różne naprawy. Ponadto wysokość tych wydatków znacznie przekraczała koszty (...)

Zmiana wyglądu elewacji przez najemcę

samowolną zmianę wyglądu budynku i jakie mogą one być? Jak wynika z opisu sytuacji przedmiotem umowy najmu jest lokal znajdujący się w budynku wielolokalowym wspólnoty mieszkaniowej (...)

Udostępnienie lokalu na żądanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Czy właściciel może zostać zobligowany do udostępnienia lokalu na żądanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej? Zgodnie przepisami ustawy o własności lokali: Na żądanie zarządu (...)

Obowiązki właściciela lokali i zarządcy nieruchomością wspólną - opinia prawna

Stan faktyczny Jestem właścicielem lokali mieszkalnych w ilości 15 mieszkań funkcjonujących w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Wnoszę opłaty zgodnie z podjętą uchwałą właścicieli (...)

Zabudowa balkonu

, by kwestia ta została rozstrzygnięta w formie uchwały, a w razie niekorzystnej dla Państwa jej treści możliwe jest skorzystanie z uprawnień, jakie daje art. 25 ustawy o własności lokali. Zgodnie (...)

Zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej

na wniosek zainteresowanego właściciela. W sprawach z zakresu prawa rzeczowego właściwy jest sąd położenia rzeczy. Sprawy dotyczące zarządu przymusowego są rozpatrywane w postępowaniu nieprocesowym

Zwołanie nadzwyczajnego walnego zebrania

Z powodu niezadowolenia z działalności władz spółdzielni mieszkaniowej członkowie złożyli wniosek o zwołanie w „trybie nadzwyczajnym” zebrania przedstawicieli członków, (...)

Składki lokatora na fundusz remontowy

wynosi już ponad 50 tys. zł. Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej może dochodzić od tego lokatora zapłaty tych świadczeń w procesie sądowym i na jakiej podstawie? bezpodstawnego wzbogacenia? (...)

Podział quoad usum we wspólnocie mieszkaniowej

. 2 pkt. 3 wpisać roszczenie wynikające z określenia zarządu lub sposobu korzystania z nieruchomości przez współwłaścicieli lub wieczystych użytkowników. Wpis ten może być dokonany (...)

Wniesienie aportu do spółki przez małżonka

wspólnym. Zgodnie z regułami wspólności majątkowej małżonków, przedmioty majątkowe nabyte w trakcie trwania wspólnoty wchodzą do majątku wspólnego. W związku z (...)

Naprawa własna budynku objętego rękojmią

możliwości jak naprawa rzeczy na koszt sprzedającego, z czego wnioskować należy, iż w tej sytuacji kupujący powinien ograniczyć się do uprawnień przyznanych mu przez ustawę. Nic nie stoi jednak (...)

Umorzenie pożyczki dla byłego pracownika spółki

Decyzją zarządu umorzono byłemu pracownikowi niespłaconą część pożyczki mieszkaniowej w kwocie 14.000 zł. Faktycznie - pracownik ten nie spełniał żadnych warunków na skorzystanie z (...)

Czy prezes spółdzielni mieszkaniowej musi posiadać licencję zarządcy nieruchomości ?

braku zamkniętej definicji zarządu nieruchomościami, bezpiecznym rozwiązaniem jest wymaganie licencji na zarząd nieruchomościami od prezesa, z którym zawierana jest umowa o pracę (prezesa

Kontrola nad zarządem spółdzielni

? Członek spółdzielni może złożyć wniosek do zarządu w sprawie związanej z jego członkostwem (np. wadliwa rynna). Nadzór i kontrolę nad działalności spółdzielni sprawuje rada (...)

Mieszkanie własnościowe a członkostwo spółdzielni

związanych z jej eksploatacją i utrzymaniem, a w części przekraczającej te wydatki przypadają właścicielom lokali proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej. Pożytki i inne przychody (...)

Przekształcenie lokalu użytkowego w mieszkalny

opisywanej zmiany potrzebna będzie również zgoda wspólnoty mieszkaniowej, skoro zmiany idzie w takim kierunku i nie powoduje zwiększenia uciążliwości dla części wspólnej. Pojawia (...)

Zbycie udziałów w spółce a majątek wspólnoty

jednak, że udział został objęty w spółce został objęty a środki pochodzące z majątku wspólnego, to zgodnie z przyjętym obecnie poglądem, w wypadku nabycia przez małżonka ze środków (...)

Członek oczekujący w spółdzielni mieszkaniowej

pogodzić z postanowieniami statutu spółdzielni lub dobrymi obyczajami. Statut określa przyczyny wykluczenia. Członek niewykonujący obowiązków statutowych z przyczyn przez niego niezawinionych (...)