zasoby/zasoby/spadek po najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Rozwiązanie polubowne umowy najmu
czynszu. Konieczne jest jednak uprzedzenie najemcy na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy oraz wyznaczenie dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty należności. W opisywanym przypadku zachodzą (...)
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
. Zatem, jeżeli np. dnia 6. listopada wyśle Pan wezwanie do zapłaty z zagrożeniem wypowiedzenia stosunku najmu, zakładając, że przesyłka zostanie awizowana po raz pierwszy 8 grudnia i nie zostanie (...)
Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego
prawo własności, współwłasność lub stosunek zobowiązaniowy np. umowa najmu, dzierżawy czy użytkowania lokalu. W sytuacji, gdy najemcy nie przysługuje żadne prawo, na mocy którego (...)
Naruszenie nietykalności osobistej
umowy, to ulega ona automatycznemu przedłużeniu na następny rok"), to odpowiednio wcześniej złożyć o odpowiednie oświadczenie woli najemcy, aby umowa nie uległa przedłużeniu wbrew Pana woli. najem, (...)
, która przedłużana jest każdego roku aneksami. Mieszkamy za granicą i nie widujemy najemcy, ani się z nim nie kontaktujemy. Opłaty dokonywane były poprzednio gotówką via nasza rodzina, a obecnie (...)
Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego
;rego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być (...)
Eksmisja osób starszych z lokalu
została zawarta po 1 stycznia 2005 r., przepisu tego nie stosuje się do osób, które utraciły tytuł prawny (np. wskutek skutecznego wypowiedzenia umowy najmu) do lokalu niewchodzącego
Komis lub pośrednictwo w sprzedaży samochodów
świadczenia usług miałoby być jedynie udostępnienie placu innej firmie celem sprzedaży na nim samochodów, wystarczy zawrzeć umowę najmu i w takim przypadku wynajmujący plac (posiadający plac) wystawiłby (...)
Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą
uprawnienia. W przedstawionej sytuacji można argumentować, iż w związku z tym, że ustanowienie w umowie najmu prawa pierwokupu miało pewien określony cel – umożliwienie najemcy nabycia przedmiotu (...)
Zawieszenie postępowania egzekucyjnego a zajęcie
egzekucyjnego i doręczeniu mi oraz najemcy tego postanowienia, to czy najemca jest zwolniony z obowiązku przekazania zajętej wcześniej wierzytelności przysługującej mi z tytułu najmu za miesiąc (...)
Zmiana wyglądu elewacji przez najemcę
umowa nie uprawniała najemcy do zmiany koloru części elewacji jest on obowiązany przywrócić stan poprzedni. Jeśli tego nie zrobi, można żądać zwrotu kosztów przywrócenia stanu poprzedniego lub
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
, a wysokością czynszu po podwyżce. Wynajmujący na pisemne żądanie najemcy zgłoszone w terminie 14 dni od dnia otrzymania tego żądania, obowiązany jest przedstawić na piśmie przyczynę (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a data pewna
pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana. najem, wypowiedzenie umowy najmu, umowa, forma, data pewna, dokument, notariusz
Niewywiązywanie się z umowy najmu
określony, a jest to opłacalne w Państwa sytuacji. Dopiero po wygaśnięciu stosunku najmu można mówić o bezumownym korzystaniu z przedmiotu zakończonego najmu. Przed wytoczeniem powództwa (...)
najemcy (domniemujemy bowiem, że jest Pan najemcą) wierzytelność i będzie ona wymagalna. Do takie sytuacji dojdzie np. z chwilą zakończenia okresu rozliczeniowego (np miesiąca jeśli opłaty są (...)
postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy; kryteria oddawania w najem lokali o powierzchni (...)
Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie
uszkodzenia przedmiotu najmu bądź jego zniszczenia, jeżeli pogorszenie, uszkodzenie albo zniszczenie tego przedmiotu jest następstwem nieprawidłowego używania lub innych zaniedbań najemcy (orz. SN (...)
najemcy; kryteria oddawania w najem lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2. Powyższe, uchwalone przez Radę Gminy, zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu (...)
Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego
, to wynajmujący może zmienić dyspozycję i zażądać zapłaty bezpośrednio do swoich rąk. Może być jednak i tak, że umowa przewiduje uprawnienie po stronie najemcy do zapłaty bezgotówkowej; (...)
Zwrot kosztów remontu najmowanego pomieszczenia
uruchomionej przez najemcę, zastrzegł, że po rozwiązaniu umowy nie będzie ponosił kosztów związanych z modernizacją i że domaga się odłączenia tych nakładów od przedmiotu najmu, najemca pozostawiając (...)
Naprawa drzwi w wynajmowanym mieszkaniu
wynajmującego i najemcy są przedmiotem regulacji ustawy dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 6b ust. (...)
trwania umowy oznaczony zostanie okres do śmierci najemcy. Gdy najemca umrze, najem wygaśnie i jego spadkobiercy nie będą mieli prawa do wynajętej rzeczy. Jeśli jednak osoby nie będą chciały opuścić (...)
zużytych elementów wyposażenia technicznego, wymienionych w art. 6b ust. 2 pkt 4, które znajdowały się w lokalu w chwili wydania go najemcy. Stąd, w świetle powołanych wyżej przepisów prawa, (...)
Umowa najmu - mieszkanie kwaterunkowe
najem nie wstąpiły po śmierci najemcy, kryteria oddawania w najem lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2. mieszkanie komunalne, kwaterunkowe, gmina
Naruszenie warunków umowy najmu
jeżeli najemca przekroczył stopień "normalnego zużycia" rzeczy, jest również obowiązany do naprawienia szkody. Wynajmujący ma także roszczenie do najemcy z tytułu nieopłaconych rachunków, w przypadku (...)
dokonane na piśmie. Z tego wynika, że można uznać, że np. brak wezwania najemcy do opuszczenia lokalu będzie taka "dorozumianą" zgodą na przedłużenie najmu. najem, umowa najmu, przedłużenie (...)
Członkostwo w spółdzielni a najem
prawo, po złożeniu deklaracji i wpłacie wpisowego i udziału, zostać członkami spółdzielni. Osoby te chcą zostać członkami, mieszkają w zajmowanych lokalach nie posiadają jednak środków do (...)
pozwu dokumentów (załączników), zależy od podstawy domagania się eksmisji (np. dokument potwierdzający wypowiedzenie umowy najmu, jeżeli eksmisja ma dotyczyć najemcy). Pojęcie "przedstawiciel procesowy
Stałe zamieszkiwanie a stałe zameldowanie
, zarobkowych dyskwalifikują osobę stale zameldowaną? Stałość zamieszkania, o której mowa w art. 691 kodeksu cywilnego (podstawa do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy) należy (...)
Bezpłatne użyczenie wynajmowanego lokalu
użyczony zostaje na miesiąc - bezpłatnie mały lokal gospodarczy osobie trzeciej, to czy po upływie 6-ego miesiąca najemca ma prawo usnąć w/w osobę trzecią z podnajmowanego pomieszczenia, które (...)
