zasoby/zasoby/promesa umowy najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Umowy najmu a samoistne posiadanie
dziś i nie budzi wątpliwości. Obecnie spadkobiercy właścicieli wystąpili o zwrot nieruchomości, w czy gmina nie robi przeszkód. Czy umowy najmu lokalu mieszkalnego zawarte przez samoistnego (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
kodeksu cywilnego dotyczącymi umowy najmu w razie zbycia przedmiotu najmu przez wynajmującego, nabywca wchodzi w prawa i obowiązki dotychczasowego wynajmującego, czyli wstępuje w stosunek (...)
Terminy wypowiedzenia umowy najmu
Jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zawarta na czas nieoznaczony? Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, (...)
Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku
uprawnienie do lokalu socjalnego, sąd nakaże jednocześnie wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Zgodnie (...)
Podnajem lokalu bez zgody wynajmującego
k.c. może być wyrażona w treści umowy najmu, a także w trakcie trwania stosunku najmu. Z treści komentowanego przepisu wynika, że wynajmujący może w zasadzie dowolnie i bez podania (...)
Jak powinno brzmieć pismo o wypowiedzenie najmu lokalu mieszkalnego kwaterunkowego?
wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu lokalu mieszkalnego wyłącznie z ważnej przyczyny. Szczegółowe przesłanki rozwiązania przez najemcę umowy najmu za wypowiedzeniem (...)
lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu. W przypadku gdy umowa najmu uzależnia termin zwrotu kwoty partycypacji od zawarcia umowy (...)
Śmierć partycypanta podczas budowy przez TBS
budowy lokalu. Uregulowania te dotyczą umowy partycypacji powstałej na mocy umowy, która została zawarta po 1 stycznia 2005 r. Z uwagi na to, że w kwestiach nieuregulowanych stosuje się (...)
Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy
konsekwencji okres 10 letni mijał od czasu podpisania pierwotnej umowy. Czy w związku z faktem, iż w aneksie nastąpiło odwołanie do konkretnego paragrafu pierwotnej umowy najmu, można (...)
umowa najmu lokalu w formie ustnej
za pisemne potwierdzenie umowy zawartej w formie ustnej, ale tylko pod warunkiem, że postanowienia umowy zawartej pisemnie odpowiadają treścią postanowieniom umowy w formie ustnej. Jeżeli (...)
Eksmisja samotnej matki z dziećmi
o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu (...)
Wynajęcie mieszkania zajętego przez komornika
lub uzyskać zezwolenie sądu. Zawarcie umowy najmu bez zezwolenia sąd nie czyni tej umowy nieważną, lecz zarządca będzie odpowiadał za powstałą z tego tytułu szkodę. W takiej sytuacji (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
wypowiedzenia mi najmu. Proszę o poradę co powinienem zrobić, żeby utrzymać prawo bycia głównym najemcą? Prawo wypowiedzenia umowy najmu ze względu na przysługujące najemcy prawo (...)
nie był podnajmowany. Sąd może orzec o uprawnieniu do lokalu socjalnego – jeśli gmina takimi nie dysponuje, wtedy opuszczenie lokalu może odwlec się w czasie. Jest bardzo prawdopodobne, (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu
żądać przywrócenia rzeczy do stanu poprzedniego (jeżeli jest to możliwe) albo wypowiedzieć umowę najmu. W związku z rozwiązaniem umowy najmu najemcy przysługują roszczenia (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
, z którym podpisałem umowę najmu).Obecnie - w rok po podpisaniu przeze mnie umowy zapadła ostateczna decyzja o przejściu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Jaka jest obecnie sytuacja mojej (...)
Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego
opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Z opisu wynika, iż Pani taki lokal został już zaproponowany, toteż nic nie stoi (...)
przepisami dotyczącymi najmu dla zabezpieczenia czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych (...)
Eksmisja z mieszkania własnościowego
3 - odnoszą się wyłącznie do byłych najemców lokalu podlegającego opróżnieniu i osób z nimi stale w tym lokalu zamieszkałych [. ..]." Tak stwierdził Sąd Najwyższy stwierdził (...)
Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
Do umowy najmu prywatnego lokalu mieszkalnego zastosowanie znajdują nie tylko przepisy kodeksu cywilnego ale także ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie
gospodarstwa domowego wykazane w deklaracji będą wyższe niż ustawowo określone, skutkiem może być wypowiedzenie umowy albo zastosowanie czynszu wolnego. prawo do lokalu mieszkalnego, najem, (...)
Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie
zarządca postąpił zgodnie z prawem wydając zgodę na postawienie ścianki bez zgody drugiego z współmałżonków ( najemcy lokalu komunalnego stanowiącego własność gminy)? Prawo najmu lokalu (...)
Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego
obowiązku zawierania umowy najmu lokalu socjalnego. Taki wniosek należałoby wywieść z zasady swobody umów wprowadzonej przepisami kodeksu cywilnego. Zgodnie z nią nikogo nie można zmusić (...)
Odpisy amortyzacyjne od lokalu użytkowego
gospodarczą lub zostały oddane do używania innemu podmiotowi na podstawie umowy najmu, dzierżawy, umowy licencyjnej lub leasingu określonego w art. 23a pkt 1 ustawy o PIT. Natomiast w (...)
, to jeśli go podnajął mimo mojego sprzeciwu złamał warunki umowy najmu, czy nie? Muszę dodać, że spór dotyczy najmu sklepu na czas oznaczony. Zgodnie z art. 688 [2] kodeksu cywilnego, (...)
Umowa najmu a przyznanie lokalu decyzją
Zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP, WAM jest państwową osobą prawną. Dlatego też przysługuje Panu lokal mieszkalny zajmowany na podstawie umowy najmu, stanowiącego własność Skarbu Państwa (...)
Uprawnieni do lokalu socjalnego
przysługuje osobie, która zajmuje mieszkanie samowolnie i wobec której sąd nakazał opróżnienie lokalu. W wyroku nakazującym eksmisję sąd może jednak orzec o przydzieleniu lokalu socjalnego (...)
Działalność gospodarcza w wynajmowanym mieszkaniu
gospodarczą wyniesie on około 20 zł od metra kwadratowego rocznie, zależnie od gminy, bowiem to gmina ustala dokładną wysokość tego podatku). Można zastrzec w umowie najmu (aneksie), że czynsz (...)
zmiany zamka w drzwiach konieczne jest wyrażenie zgody przez wynajmującego. W innym wypadku strony mogą przy zawieraniu umowy najmu umówić się, że zamek w drzwiach wejściowych zostanie wymieniony, (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
sankcję ustawową - wyłączyły je w umowie najmu." Generalnie umowa podnajmu nie może trwać dłużej niż sam najem. Jeśli więc została zawarta na dłuższy okres niż umowa najmu, ulega rozwiązaniu (...)
