zasoby/zasoby/powa najmu i Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Bezpłatne użyczenie wynajmowanego lokalu
Jeżeli przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynależnymi położonymi poza lokalem, tj. piwnicą , budynkami gospodarczymi i za zgodą/umową ustną właściciela i (...)
Egzekucja z majątku spółdzielni
spółdzielni nic w tej sprawie nie robi i nie ma pomysłu wyjścia z sytuacji. Czy komornik może nakazać członkom spółdzielni wpłacanie czynszu (i innych wierzytelności) na jego konto zamiast (...)
uzyskiwał on z tytułu najmu lokali jako współwłaściciel kamienicy? Zgodnie z prawem spadkowym istnieją dwa rodzaje spadkobrania - ustawowe i testamentowe. Kodeks cywilny wymienia krąg osób, (...)
Odstępne przy zamianie mieszkania komunalnego
administracyjnych itp.). Jednak do zmiany osoby zajmującej lokal potrzebna jest zgoda jego dysponenta - gminy. Tak więc w sytuacji gdy mamy dwa niezależne od siebie mieszkania komunalne i dwóch niezwiązanych (...)
Udostępnienie lokalu kwaterunkowego na remont
najmu lokali tzw. kwaterunkowych reguluje ustawa o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych. Do obowiązków wynajmującego należy między innymi dokonywanie napraw i wymiany wewnętrznych (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
. najem, umowa najmu, lokal mieszkalnym, termin wypowiedzenia, zmiana czynszu
Spóźnianie się z zapłatą czynszu
ustaliły taki sposób porozumiewania się odnośnie regulowania należności. najem, odsetki, czynsz najmu, naprawienie szkody, szkoda
Podział guoad usum a rozliczenia współwłaścicieli z tytułu pobieranego czynszu najmu
Czy uzgodnienie współwłaścicieli, że każdy z nich będzie pobierał czynsz najmu od innego lokalu, jest umową podziału do korzystania (quoad usum) i tym samym każdemu z nich przysługuje ochrona
Pierwszeństwo najemców w nabyciu lokalów
nieograniczonego nie dopuściła się naruszenia przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami. najem, umowa najmu, lokal, pierwszeństwo, nabycie, sprzedaż, gmina, Skarb Państwa, zawiadomienie, (...)
skuteczność doręczenia wypowiedzenia umowy najmu
treścią. Jest to wyraz obowiązującej w polskim prawie teorii doręczenia. Ze względu na interes i bezpieczeństwo obrotu oraz ułatwienia dowodowe domniemywa się, że adresat zapoznał się z (...)
Dochodzenie zaległego najmu - właściwość sądu
o roszczenie ze stosunku najmu lub dzierżawy nieruchomości wytoczyć można przed sąd miejsca położenia nieruchomości. W związku z niniejszym przepisem, w przedmiotowej sprawie właściwy będzie (...)
Sposób na opuszczenie lokalu przez najemcę
Najemca lokalu nie chce się wyprowadzić pomimo wypowiedzenia umowy najmu. Co mam zrobić? Czy mogę wyrzucić go siłą z mieszkania? W tym przypadku nie jest możliwe samodzielne wejście do lokalu i (...)
Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
czynnościach przygotowawczych związanych z obrotem nieruchomościami, a więc w czynnościach zmierzających do nabycia i zbycia nieruchomości oraz do zawarcia umów najmu i dzierżawy (...)
Wykup lokalu wynajmowanego w spółdzielni mieszkaniowej
wspólnej oraz spłaty zadłużenia z tytułu świadczeń wynikających z umowy najmu". Wskazać należy, że przepis ten odnosi się jedynie do najemcy, nie odnosi się przykładowo do dzierżawcy (...)
Wypowiedzenie umowy dzierżawy zawartej na czas okreslony bez ustalenia terminu wypowiedzenia
. 673 § 1 kc. Ustawodawca wprowadził nim zasadę, że „Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem (...)
Termin złożenia oświadczenia woli
. 556): Ze względu na interes i bezpieczeństwo obrotu oraz ułatwienia dowodowe domniemywa się, że adresat zapoznał się z treścią oświadczenia, gdy doszło ono do niego w taki sposób, że (...)
Rozwiązanie umowy dzierżawy za porozumieniem
mocy porozumienia stron w dowolnym terminie (w drodze zawarcia umowy o rozwiązaniu łączącej strony umowy dzierżawy). Spadkobierca wchodzi w miejsce spadkodawcy w stosunku zobowiązaniowym i przysługują (...)
Opodatkowanie wynajmu limuzyny z kierowcą
wykonywanej osobiście (umowy zlecenia, umowy o dzieło). W takim przypadku należy uznać, iż podatnik prowadzi działalność gospodarczą i dochód z takiej działalności powinien opodatkować (...)
Zamieszkiwanie w lokalu socjalnym a meldunek
oznaczonym adresem z zamiarem stałego lub długotrwałego przebywania, z wolą koncentracji w danym miejscu swoich spraw życiowych, w tym założenia ośrodka osobistych i majątkowych interesów.Z (...)
Zameldowanie w pomieszczeniu tymczasowym
miejscu. Jedyną przeszkodą dla zameldowania na pobyt stały mogłaby być umowa najmu tymczasowego (określonego) z osobami zamieszkującymi w budynku - jednakże zgodnie z linią orzeczniczą NSA, (...)
Wynajem mieszkania a kwota wolna
3.091 zł. Zatem jeśli jedyny dochód jaki podatnik osiągnie w Polsce (np. z najmu) nie przekroczy tej kwoty, to podatnik nie ma obowiązku zapłaty podatku w Polsce. kwota wolna, najem, przychód, (...)
Zgłoszenie działalności a prawo do lokalu
zostanie Pani miejsce zamieszkania a po późniejszym zawarciu odpowiedniej umowy najmu dokonane zostaną stosowne zmiany w ewidencji. działalność gospodarcza, ewidencja, ewidencja działalności gospodarczej
Przydział mieszkania komunalnego
mieszkaniowego gminy, mieli równe szanse na czynienie starań o uzyskanie lokalu, z uwzględnieniem przewidzianego przez ustawodawcę pierwszeństwa zawarcia umowy najmu przysługującego osobom spełniającym (...)
Podatek od wynajmu auta od pracownika
, jako przychód z najmu (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). samochód, auto, pracownik, pracodawca, najem, zwolnienie podatkowe
najmu. Kwestie związane z uznaniem długu omawia również odpowiedź Forma uznania długu najemca, uznanie długu, milczenie, postępowanie nakazowe, wypowiedzenie
Bezumowne korzystanie z nieruchomości
. Skoro jednak gmina w momencie wygaśnięcia dzierżawy wysłała pismo z wezwaniem do rozbiórki budynku oraz fakturę za bezumowne korzystanie za I kwartał, to zachowania takiego nie można uważać za (...)
Budynek jako wkład niepieniężny do spółki
najmu takiego budynku. Wówczas spółka będzie mogła zajmować przedmiotowy budynek jako najemca, a nie jak właściciel. aport, budynek, nieruchomość, wkład do spółki
Uprawnieni do lokalu socjalnego
przysługuje osobie, która zajmuje mieszkanie samowolnie i wobec której sąd nakazał opróżnienie lokalu. W wyroku nakazującym eksmisję sąd może jednak orzec o przydzieleniu lokalu socjalnego takiej (...)
Połączenie trzech spraw w jednym pozwie
, a w sprawach o roszczenia wynikające z rękojmi lub gwarancji jakości, jeżeli wartość przedmiotu umowy nie przekracza tej kwoty, zapłaty czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat (...)
Przebywanie w lokalu bez tytułu prawnego
osobie, która samowolnie zajmuje lokal i wobec której sąd nakazał opróżnienie lokalu, co do zasady nie przysługuje prawo do lokalu socjalnego. eksmisja, tytuł prawny, samowolne zajęcie lokalu
