zasoby/zasoby/jaki jest wzor na przywrocenie najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni
przekwalifikowania i nie poinformowała strony? Czy jest możliwe, żeby takie przekwalifikowanie odbyło się na podstawie uchwały spółdzielni? Czy jest możliwość odebrania mieszkania (...)
Cofnięcie zgody na zamianę mieszkania na dom
na zamianę. W piśmie, które zostało odebrane osobiście w Urzędzie, jest napisane, że uzyskanie tytułu prawnego do lokalu komunalnego uwarunkowane jest: przeniesieniem prawa własności (...)
Prawo do mieszkania a orzeczona separacja
stosunku najmu. Nie ma ona natomiast żadnych praw do Pańskiego mieszkania własnościowego. Z uwagi na fakt, iż rozstrzygnięcie Pańskiej sprawy nie jest jednoznaczne, ze względu na (...)
Zmiana wysokości czynszu najmu
. Jeżeli poprzedniemu wynajmującemu przysługuje prawo do lokalu zamiennego i sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu, do czasu opróżnienia lokalu osoba to zobowiązana (...)
wynajmującego najemcy umowy najmu jest możliwe tylko w przypadku, gdy najemca zalega z czynszem najmu za okres dwóch miesięcy (bez względu na częstotliwość terminów (...)
. Kodeksu cywilnego, małżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu (...)
, umowę najmu dobrze jest zawrzeć na piśmie. Przemawiają za tym przede wszystkim względy dowodowe. Jeśli strony umowy chciałyby zawrzeć umowę najmu lokalu na czas (...)
Lokal zastępczy na czas remontu mieszkania
czas nieokreślony, na takich samych warunkach jak w opróżnionym lokalu - podpisanie umowy najmu na czas nieokreślony. Jak przeprowadzić opróżnienie lokalu przez lokatora? (...)
Podatek od darowizny rodziców dla dziecka
nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia. Częstą sytuacją jest, że najpierw następuje nabycie nowego lokalu z kredytu bankowego (czy (...)
najemca użyczył lokalu, nie może być uznawane za bezprawne lub pozbawione tytułu prawnego korzystanie z lokalu, mimo że takie osoby nie wiąże bezpośrednio z wynajmującym stosunek najmu. (...)
Zawarcie umowy najmu ze współmałżonkiem
Po rozwodzie (bez określenia korzystania z lokalu i podziału majątku) główny najemca pisemnie zrzeka się praw do lokalu (umowa najmu). W lokalu pozostaje drugi małżonek z dziećmi. (...)
Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego
dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu. Orzekając o uprawnieniu (...)
stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym oraz pokryć wszelkie koszty wynikające z ewentualnego pogorszenia przedmiotu najmu. Najemca (...)
własności jest prawem o wiele wyższej wartości rynkowej niż prawo najmu lokalu. Zamiana własności lokalu na spółdzielcze prawo do lokalu jest natomiast (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
najmu mogą zastrzec w wiążącej je umowie, że wynajmującemu służyć będzie prawo zastawu na ruchomościach wniesionych do lokalu zarówno w trakcie trwania najmu, jak i po jego (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
), oddanego w najem. Jeżeli najemca danego lokalu (mieszkania) posiada ważną umowę najmu, to jego pobyt w tym lokalu jest jak najbardziej zgodny z prawem. To czy doszło do zawarcia (...)
Wypowiedzenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego
niższy niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Wypowiedzenie stosunku najmu powoduje, że były najemca zajmuje lokal bez tytułu prawnego. W tej sytuacji możliwe jest wytoczenie powództwa (...)
poprzedniego; jeżeli jest to niemożliwe, samopomoc jest niedozwolona; inaczej niż w razie obrony koniecznej - samopomoc nie może polegać na zastosowaniu przemocy względem osób; Podsumowując, (...)
Przeniesienie prawa najmu lokalu kwaterunkowego na inną osobę
Czy jest możliwe przeniesienie prawa najmu lokalu kwaterunkowego na inną osobę? Jedyna możliwość przeniesienia prawa najmu lokalu kwaterunkowego określona została (...)
Dziedziczenie po ojcu udziału w mieszkaniu
nie tylko sytuacja faktyczna (potrzeba generalnego remontu), ale i prawna. Przykładem przeszkody prawnej jest stan uprawnień do lokalu, który nie pozwala na zamieszkanie w tym lokalu: (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
wynajmującego oświadczenia woli o wypowiedzeniu dotychczasowej stawki czynszu. Przepis ten dotyczy wypowiadania stawki czynszu umowy najmu zawartej na czas określony jak i umowy najmu zawartej (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
najmu za przedłużoną lub umowa najmu zawiera klauzulę nakazującą do wszelkich zmian umwoy stosować formę pisemną). Jeśli byli najemcy nie zdecydują się na kontynuację współpracy (...)
Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu
Lokal użytkowy wynajmowany jest na podstawie umowy najmu zawartej na czas określony. Umowa przewiduje wypłatę odszkodowania w przypadku wcześniejszego rozwiązania umowy przez Wynajmującego. (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
Jako właściciel nieruchomości (kamienica) zawarłem dnia 25 marca 1997 roku umowę najmu lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony. Umowę zawarto na czas nieograniczony przy czym (...)
Lokal socjalny, pomieszczenie tymczasowe
lokal na podstawie umowy o odpłatne używanie lokalu. Orzeczenie o uprawnieniu do lokalu socjalnego nie dotyczy więc byłego właściciela lokalu. Obowiązek zapewnienia lokalu (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
używanie lokalu na poziomie zapewniającym pokrycie wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, jak również zapewniającym zwrot kapitału i zysk. Podwyższając czynsz albo inne opłaty (...)
Rozwiązanie umowy najmu na czas określony
nieokreślony? Nie jest możliwe wcześniejsze zakończenie takiej umowy. Zgodnie z orzecznictwem SN w umowie najmu lokalu zawartej na czas oznaczony, strony nie mogą zastrzec (...)
Sprzedaż darowanego mieszkania przed upływem 5 lat
na jego budowę albo nabycie innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia zbycia. Częstą sytuacją jest, iż najpierw następuje nabycie nowego lokalu (...)
Przedawnienie roszczeń o nakłady
wspólność najmu lokalu. Jak rozumiemy Pana roszczenie jest skonstruowane w ten sposób, iż na najem jako należący do majątku wspólnego czynił Pan nakłady (tj. płacił (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
najmu powyżej 14 dni. Jak rozumiem, umowa najmu lokalu użytkowego przedsiębiorcy nie jest objęta terminami ustawy o ochronie lokatorów. Czy zapis ten jest skuteczny, czy (...)
