zasoby/zasoby/forma zawarcia umowystwierdzenie prawa do najmu lokalu uzytkowego Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Odstępne za lokal handlowy kosztem
kosztów wymienionych w art. 23. Artykuł 23 w swym katalogu nie wyłącza wydatków poniesionych celem uzyskania prawa do najmu lokalu z kosztów uzyskania przychodów, stąd wydatek (...)
Wysokość kaucji w umowie najmu mieszkania
. Kaucji nie pobiera się, jeżeli umowa:dotyczy najmu lokalu zamiennego lub socjalnego; jest zawierana w związku z zamianą lokalu, a najemca uzyskał zwrot kaucji bez dokonania jej waloryzacji. (...)
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
co do tego, czy uprawnienia wynikające z art. 678 i 694 k.c. - dotyczące przejścia praw ze stosunku najmu i dzierżawy na nabywcę - obejmują także sytuację, gdy przejście prawa własności (...)
Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy
do 2 lat ze względów osobistych - nie tracąc jednocześnie prawa do najmu tego lokalu i zamieszkiwania w nim w przyszłości? Na pytanie należy odpowiedzieć od końca. Po (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
jest częścią wspólną nieruchomości wspólnoty, a co za tym idzie czy pożytek (dochód) z najmu należy do wspólnoty czy do gminy i kto może wprowadzać zmiany w umowie najmu. (...)
Koszty postępowania eksmisyjnego
miasta) dla eksmitowanego skoro sędzia orzekł eksmisję przy czym przyznał mężowi prawo do lokalu socjalnego? Czy komornik ma prawo wstrzymać eksmisję do czasu zapewnienia lokalu (...)
Stałe zamieszkanie a wstąpienie w stosunek najmu
USA przebywa nielegalnie i zamierza powrócić do kraju. Zgodnie z powołanym w pytaniu przepisem art. 691 kodeksu cywilnego w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w istniejący stosunek najmu (...)
najem, ustalając składniki wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, stosuje przepisy regulujące ten stosunek prawny; do opłat za używanie lokalu właściciel nie zalicza zwrotu (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
stron. W opisanym przypadku nie ma podstaw do skorzystania przez najemcę z prawa rozwiązania najmu bez wypowiedzenia. Warto zaznaczyć, że mimo iż opisane działanie wynajmującego jest (...)
Wygaśnięcie umowy najmu. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ?
jego usunięcia z przedmiotowego lokalu. W takiej sytuacji dojdzie bowiem do dorozumianego zawarcia umowy najmu. Dlatego też jeżeli chce się Pana pozbyć lokatora konieczne jest wezwanie (...)
Bonifikata na wykup lokalu a umowa przedwstępna
zawarcia umowy przedwstępnej nie jest przeniesienie prawa własności na nabywcę. Jeśliby strona zobowiązana do zawarcia umowy uchylała się od jej zawarcia, a umowa przedwstępna (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
jeżeli najemca przekroczył stopień "normalnego zużycia" rzeczy, jest również obowiązany do naprawienia szkody. Wynajmujący ma także roszczenie do najemcy z tytułu nieopłaconych rachunków, (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
stron będą mogły od najmu odstąpić. W związku z powyższym należy uznać, że strony przestał wiązać stosunek najmu z dniem 30 kwietnia 2010 r., a zatem na najemcy nie ciążył już obowiązek (...)
Związanie sądów uchwałami Sądu Najwyższego
spółdzielniach mieszkaniowych, do wyceny lokatorskiego prawa do lokalu nie podlegającego przekształceniu, stosować w drodze analogii reguły dotyczące ustalania wartości (...)
Sprzedaż lokalu przed wyodrębnieniem
wpuszczenia nas do mieszkania w celu jego wykończenia - ma się odbyć najwcześniej za dwa miesiące. Nie jesteśmy natomiast pewni czy tzw. przekazanie lokalu do wykończania jest równoznaczne (...)
Sprzedaż z ominięciem umownego prawa pierwokupu
lokalu. Tymczasem na terenie lokalu pojawił się pracownik wynajmującego wraz z przedstawicielem agencji nieruchomości w celu dokonania oględzin i wykonania zdjęć. Pracownik ten stwierdził (...)
Opodatkowanie najmu za złotówkę!
Wspólnik spółki cywilnej jednocześnie właściciel lokalu użytkowego, zawiera umowę najmu lokalu za "symboliczną złotówkę" z pozostałymi wspólnikami czyli spółką. Czy w takiej (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
powództwo o ustalenie istnienia stosunku najmu, opierając swoje żądanie na art. 189 kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z art. 189 kpc, powód może żądać ustalenia przez sąd istnienia (...)
Tryb uchylenia uchwały zarządu spółdzielni
własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. Zgodnie z art. 17 [1] ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powstaje z chwilą zawarcia (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
umowie nie ma zapisu o prawie do rozwiązania umowy z jego strony. Czy taka umowa nie narusza prawa albo Konstytucji? Czy taką umowę można skutecznie zaskarżyć? Czy brak prawa do (...)
wysokości ceny rynkowej najmu wymagającego opłacania podatku? Umowa najmu jest ze swej istoty umową odpłatną. Zatem co do zasady nie ma możliwości zawarcia umowy najmu (...)
Brak ostatecznego rozliczenia kosztów
pisemnej pod rygorem nieważności, powinna zobowiązywać strony do zawarcia, po wybudowaniu lokalu, umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu, (...)
Zameldowanie a zgoda właściciela
, do kiedy umowa najmu była ważna (przez wypowiedzenie), tylko na okres stały. Czy popełnili oni w tym względzie jakieś wykroczenie, czy zrobili to legalnie? Bo do zameldowania urzędnik (...)
Odpisy amortyzacyjne od lokalu użytkowego
amortyzacji) w miesiącu przejęcia przez nią lub oddania jej przez spółdzielnię lokalu do używania. w zależności od sposobu nabycia tego prawa (na rynku pierwotnym czy wtórnym) oraz (...)
wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.Prosimy o zapoznanie się z wzorem przedwstępnej umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
wypowiedzenia mi najmu. Proszę o poradę co powinienem zrobić, żeby utrzymać prawo bycia głównym najemcą? Prawo wypowiedzenia umowy najmu ze względu na przysługujące najemcy prawo do (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Wszystkie te przepisy odnoszą się do przydatności lokalu do użytku. Natomiast, aby określić roszczenia za zniszczone rzeczy, należy (...)
Zbycie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
określenia tejże ceny. Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej (np. umowy sprzedaży) uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, (...)
Zawarłem umowę najmu lokalu na okres do 31.12.2017 roku, a więc na ponad 10 lat. Czy w przypadku umowy zawartej na czas najmu powyżej 10 lat umowa staje się (ustawowo czy automatycznie) (...)
Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie
, wynikającą z art. 140 k.c. i n., zmierzającą do utrzymania standardu korzystania. Lokator korzysta także z ochrony posesoryjnej – prawa do niezakłóconego posiadania przedmiotu (...)
