zasoby/zasoby/druk rezygnacji z umowy najmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, (...)
Wynajem lokalu w budynku stanowiącym współwłasność
umowy najmu kwota uzyskana z tytułu czynszu najmu podlega podziałowi pomiędzy współwłaścicieli. Umowa najmu zawarta bez zgody wszystkich współwłaścicieli (...)
Wyegzekwowanie od gminy lokalu socjalnego
odszkodowania w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, które płacił wcześniej na podstawie umowy najmu. Natomiast gmina, dopóki nie dostarczy lokalu socjalnego (...)
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
. Zatem, jeżeli np. dnia 6. listopada wyśle Pan wezwanie do zapłaty z zagrożeniem wypowiedzenia stosunku najmu, zakładając, że przesyłka zostanie awizowana po raz pierwszy 8 grudnia i nie zostanie (...)
Milcząca zgoda na dokonanie ulepszeń w lokalu
Nowy właściciel - czyli aktualny Wynajmujący - powołując sie na zapisy umowy najmu z poprzednim właścicielem, który brzmi - "najemca może dokonywać remontów kapitalnych oraz ulepszeń (...)
Wykup lokalu wynajmowanego w spółdzielni mieszkaniowej
wspólnej oraz spłaty zadłużenia z tytułu świadczeń wynikających z umowy najmu". Wskazać należy, że przepis ten odnosi się jedynie do najemcy, nie odnosi się przykładowo (...)
Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego
Na podstawie zawartej umowy najmu lokalu mieszkalnego co do zasady wynajmujący zobowiązuje się oddać dany lokal do używania najemcy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, natomiast najemca (...)
Eksmisja lokatora z lokalu mieszkalnego
Pod koniec czerwca zawarłem umowę najmu lokalu mieszkalnego z lokatorem na okres 1 roku. W umowie zapisane było, że zwłoka w płatności czynszu powyżej dwóch miesięcy lub naruszenie (...)
Egzekucja zaległości czynszowych
zajął część mojego wynagrodzenia. Dodam, iż jesteśmy z bratem jedynymi osobami zameldowanymi w tym lokalu, które otrzymują jakikolwiek dochód z tytułu umowy o pracę. Czy (...)
zakładamy) ich lokalu, to należy przyjąć, że korzysta Pan z lokalu na podstawie umowy cywilnoprawnej np. umowy użyczenia lub najmu. Tym samym tytułem uprawniającym (...)
Nieodpłatne korzystanie z cudzej własności
. Przychód ten określa się według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu lokalu lub budynku - jeżeli przedmiotem świadczeń jest udostępnienie lokalu (...)
Zawieranie umów najmu przez współwłaściciela
pozostałych współwłaścicieli na zawieranie umów najmu, przekracza czynności zwykłego zarządu. Czy umowy najmu zawarte przez ww. współwłaściciela można uznać za nieważne? Zgodnie (...)
Łączny pozew o eksmisję i zapłatę za bezumowne korzystanie z lokalu
Przez ostatnie dwa lata wynajmowałam, zgodnie z zawartą umową, mieszkanie pewnej rodzinie. 30.11.2023 ta umowa najmu się skończyła. Pomimo tego ci państwo nie chcą się wyprowadzić z (...)
zachowaniem czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym oraz, gdy zalega w płatności czynszu za dwa pełne jego okresy . W przypadku umów najmu, do których stosuje się przepisy ustawy (...)
Remont urządzenia w lokalu mieszkalnym
powinien o nie dbać. Kto pokrywa koszty remontu pieca kaflowego i innych urządzeń użytkowanych w lokalu? Prawa i obowiązki najemcy wynikające z umowy najmu reguluje przepis art.680 (...)
Koszty zarządu nieruchomością wspólną
Mam taki zapis dokładnie w umowie najmu lokalu handlowego: Najemcę obciążają wszystkie opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu, w tym koszty utrzymania i eksploatacji (...)
zastosowanie obniżek czynszu; warunki zamieszkiwania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy; kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu (...)
. 661 k.c.). Ponieważ po upływie dziesięciu lat umowa najmu z mocy ustawy uważana jest za zawartą na czas nie określony. Skutek ten nie następuje zatem z chwilą zawarcia umowy (...)
Nabycie własności mieszkania komunalnego
najem takiego lokalu; dostać od gminy lokal socjalny to tyle, co podpisać z nią umowę najmu. Nie ma jednak w tym zakresie reguł ogólnokrajowych. To rada gminy w drodze uchwały, ustala (...)
Zmiana podmiotowa w spółce cywilnej a umowa najmu zawarta na gruncie prawa zamówień publicznych
umowy najmu są wszyscy wspólnicy tej spółki. Zmiana jednego ze wspólników spółki automatycznie spowoduje konieczność zmiany umowy najmu. Powstaje (...)
Czy jest możliwe odstąpienie od umowy najmu lokalu?
Czy jest możliwe odstąpienie od umowy najmu lokalu? Na ten temat wypowiadał się już Sąd Apelacyjny w Katowicach w wyroku z dnia 12 sierpnia 2004 r. (I ACa 299/?04), zgodnie z treścią
Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
których są obowiązani członkowie spółdzielni mieszkaniowych na podstawie art. 4 ust. 1 i 5 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 (...)
Podpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Lokator zobowiązany jest na podstawie umowy najmu do uiszczania czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (co razem daje kwotę (...)
. Więcej na ten temat w artykule: wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Jeśli chodzi o kaucję, to jej funkcją jest zabezpieczenie roszczeń wynajmującego przeciwko najemcy (takich (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
własnościowych praw do lokalu. Prawa te, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej własności (...)
, jak i osoba trzecia są odpowiedzialni względem wynajmującego za to, że rzecz najęta będzie używana zgodnie z obowiązkami wynikającymi z umowy najmu. Stosunek wynikający z (...)
Umowa najmu - mieszkanie kwaterunkowe
socjalnego, warunki zamieszkiwania kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy, kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony (...)
Rezygnacja z adaptacji wspólnego strychu
. Niniejszą sytuację można ewentualnie rozwiązać na podstawie art. 40 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz.U. 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ze zm.), zgodnie z którym organ , który (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
zawarcia umowy najmu lokalu" i jak wspomniałam w powyższym pytaniu, w tym roku starałam się o wykup tego mieszkania i w urzędzie miejskim powiedziano mi, że komendant musi wyrazić zgodę (...)
Skuteczność wypowiedzenia umowy najmu
zatem wymagane złożenie wypowiedzenia wszystkim osobom, które razem z najemcą zamieszkają w najmowanym lokalu. najem, wypowiedzenie, najemca, umowa, umowa najmu, wypowiedzenie umowy (...)
