zasoby/zasoby/art.148 3 kkagraf 1 w umowie najmu mieszkania Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Urząd właściwy do rozliczeń nierezydenta
Wrocław-Psie Pole. W przypadku uzyskiwanych przez podatników, o których mowa w ust. 1 (nierezydentów), dochodów (przychodów) innych niż wymienione w ust. 1 lub w (...)
Koszty uzyskania przychodu z najmu mieszkania
wystarczy polisa. W kosztach uzyskania przychodu z najmu chciałbym ująć amortyzację lokalu. W jaki sposób można ją wyliczyć. Na wstępie należy zwrócić uwagę na okoliczność, (...)
Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego
którego były mąż rozwiąże umowę najmu, a jedynym najemcą stanie się była żona lub syn. Zasadniczo możliwa jest też taka zmiana umowy przed rozwodem, jednakże musiałaby istnieć taka (...)
Rezygnacja ze stanowiska prezesa.
udostępnionego w systemie teleinformatycznym. § 2. W przypadku gdy wspólnik, o którym mowa w art. 173 § 1, jest zarazem jedynym członkiem zarządu, przepisu (...)
Sprzedający nie chce wymienić wadliwego sprzętu.
oznaczonego w umowie sprzedaży, a gdy takiego miejsca nie określono w umowie - do miejsca, w którym rzecz została wydana kupującemu. Koszty wymiany lub naprawy ponosi (...)
Działalność gospodarcza w wynajmowanym mieszkaniu
przedmiotowo zwolniony z podatku VAT. Jeśli zatem wynajmujący jest już podatnikiem VAT, to będzie musiał doliczać do czynszu 22% VAT. Należy to przy tym zastrzec w umowie najmu (aneksie), (...)
Eksmisja z mieszkania własnościowego
jest sprecyzowane w przepisach ustawy o własności lokali, aczkolwiek w ustawie o ochronie lokatorów (która jednak nie znajduje zastosowania w tym przypadku, zatem może (...)
Sprzedaż rzeczy przez wspólnika na rzecz spółki
wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23. W zależności od wartości komputera, wydatek na jego kupno może stanowić bezpośredni koszt (gdy jego wartość zostanie określona w kwocie (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
Kupiłem dom z ważną umową najmu. Dom jest wynajęty firmie na cele mieszkalne dla pracownika firmy. Umowa jest na 3 lata z minimalnym okresem najmu na 1 rok, z czego do tej pory minęło (...)
obowiązywał w dniu wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, nie może jednak przekraczać w stosunku rocznym 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Zgodnie z art. 29 powołanej ustawy (...)
Kaucja przy umowie najmu - rozliczenia
pokrycie należności wynikających z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucja spełnia zatem funkcję zabezpieczającą i podlega rozliczeniu z momentem (...)
Kto powinien podpisać umowę najmu
uchwałą zgromadzenia wspólników. Z przepisu tego wynika, iż w tym wypadku umowy najmu z członkiem zarządu nie mogą zawrzeć inni członkowie zarządu. Jeśli w (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
mieszkania w okresie naprawy komina (cztery miesiące) wystąpił mój ojciec o nie pobieranie czynszu za ten okres. Była odmowa. W listopadzie br. czujka ponownie zawyła. Wezwana straż (...)
Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W umowie wskazuje się w szczególności (...)
prawnym do lokalu - jego tytuł do korzystania z mieszkania wynikał z ówcześnie zawartej umowy najmu. W związku z powyższym, nie można samodzielnie, bez wyroku sądowego, doprowadzić (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
jeden dzień naprzód (art. 673 § 2 kc) Odnośnie sytuacji, w której czynsz najmu jest płatny w okresach miesięcznych, to ustawa wprowadza specjalną regulację odnośnie najmu (...)
Stosunek najmu po śmierci najemcy
wspólnym pożyciu z najemcą. § 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu (...)
Wydzierżawienie nieruchomości rolnej
zauważyć, iż w odniesieniu do dzierżawionych gruntów rolnych znajduje zastosowanie § 8 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. (...)
Mieszkanie służbowe po ustaniu stosunku pracy
Były pracownik wynajmuje mieszkanie służbowe, chociaż w umowie najmu znajduje się zapis, że po rozwiązaniu umowy o pracę, najemca będzie musiał mieszkanie opuścić. W jaki (...)
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
Dłużnik nie regulował w pełnej wysokości lub w ogóle należności z tytułu czynszu najmu lokalu przez kilka miesięcy. Czy można w jednym pozwie uproszczonym dochodzić zapłaty (...)
Nieodpłatne świadczenie a darowizna
uzyskać jakiegokolwiek ekwiwalentu ani w chwili darowizny, ani też w przyszłości. Nie stanowią natomiast darowizny inne bezpłatne przysporzenia, w szczególności gdy zobowiązanie (...)
Wstąpienie w stosunek najmu w razie śmierci najemcy
wspólnym pożyciu z najemcą. § 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
tego pojęcia. Według art. 111 § 3 ustawy - Ordynacja podatkowa, za członków rodziny podatnika uważa się zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, małżonków zstępnych, (...)
Rękojmia za wady fizyczne sprzedanego mieszkania
przepisów o odstąpieniu od umowy wzajemnej. § 3. Jeżeli kupujący żąda obniżenia ceny z powodu wady rzeczy sprzedanej, obniżenie powinno nastąpić w takim stosunku, w (...)
Umowa barterowa a obowiązek wystawiania faktur
NASZYMI FIRMAMY W UKS. Zamiana, czyli barter, wymieniona była w art. 2 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (Dz.U. (...)
Nabycie własności gruntu od spółdzielni
umowy najmu. Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego w uchwale z dnia 18 sierpnia 1992 r. III CZP 104/92, opubl. w Monitor Prawniczy 1993/3 str. 94 wyjaśnił, że „Jeżeli najemca garażu (...)
Najemca proponuje wymianę zamków w celu ochrony prywatności, mam sie zgodzić? Czy musze oddać wszystkie klucze przy wynajmie mieszkania, czy mogę zostawić sobie 1 klucz od własnego mieszkania (...)
Zmniejszenie przychodu o koszty jego uzyskania
Co to jest ulga "kosztowa" w odniesieniu do wynajmu mieszkania? Jakie są warunki skorzystania z niej przy wyliczaniu dochodu z wynajmu? Przepisy nie przewidują takiej ulgi. Być może chodzi Panu (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
znajdą bezwzględnie obowiązujące przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowa stawka obowiązuje więc od 1 kwietnia. Jeśli najemca płacił wyższy czynsz od 1 lutego, to zasadniczo (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
sankcję ustawową - wyłączyły je w umowie najmu." Generalnie umowa podnajmu nie może trwać dłużej niż sam najem. Jeśli więc została zawarta na dłuższy okres niż umowa najmu, (...)
