zasoby/zasoby/aneks do umowy najmu lokalu uzytkowego Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zablokowanie dostępu do najmowanego lokalu
uregulowania zaległości. Celem zabezpieczenia należności czynszowych i świadczeń dodatkowych przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych wniesionych do przedmiotu najmu (...)
Użyczenie lokalu stowarzyszeniu
nie chcemy zawierać umowy najmu (byłaby to umowa pozorna a poza tym musielibyśmy płacić od tej umowy podatek). Czy można taką umowę najmu zastąpić umową użyczenia lokalu? (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu socjalnego
umowy najmu przez dotychczasowych najemców, wymeldowanie się z mieszkania oraz zawarcie nowej umowy pomiędzy synem a właścicielem lokalu. Niezbędne jest jednak, aby syn był do (...)
Niedotrzymanie warunków umowy najmu
nienależyte wykonanie umowy najmu i nie jest wykluczone żądanie odszkodowania z tego tytułu. Natomiast najemca nie ma (czy raczej nie miał) podstaw do tego, by żądać obniżenia czynszu (...)
Anulowanie wypowiedzenia najmu lokalu
. Odwołanie takiego oświadczenia jest skuteczne, jeżeli doszło jednocześnie z tym oświadczeniem lub wcześniej. Z zadanego pytania wynika, iż oświadczenie o wypowiedzeniu przez Pana umowy najmu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?
zastosowanie wyłącznie do lokali służących do zaspokajania potrzeb mieszkanio mieszkanie, najem, najemca, wynajmujący, wypowiedzenie umowy, umowa najmu lokalu mieszkalnego, (...)
Najem a konieczność rozbiórki budynku
, to obowiązek dostarczenia lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki ciąży na gminie. Obowiązek ten będzie spoczywał na gminach do końca 2015 r. W pozostałych przypadkach, zgodnie (...)
Sprzedaż nieruchomości gminnej a przetarg
odpowiednie wymogi co do jego wyodrębnienia, wówczas gmina ma obowiązek przestrzegać ustawowego prawa pierwszeństwa do nabycia własności tego lokalu przez Pana. Na podstawie art. (...)
Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie
. 118 kodeksu cywilnego termin przedawnienia roszczenia o zapłatę czynszu wynosi trzy lata od dnia gdy roszczenie stało się wymagalne. Fakt wypowiedzenia umowy najmu czy też zwrotu lokalu (...)
Nieodpłatne świadczenie a darowizna
. użyczenie) - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych (...)
Zgłoszenie najmu w urzędzie skarbowym
kwoty należy zapłacić podatek w wysokości 20% od przychodu. Najem lokalu mieszkalnego można również rozliczyć na zasadach ogólnych. Wtedy dochód z najmu będzie doliczony (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
gaśnie, gdyż wypowiedzenie czynszu - jako wypowiedzenie istotnego elementu umowy - należy uznać za wypowiedzenie całej umowy. czynsz, wypowiedzenie, wysokość, podwyżka, najem, lokal użytkowy, (...)
Koszt wywozu śmieci w umowie najmu
naszego lokalu. Obecnie właściciel lokalu wymyślił, iż śmieci komunalne powinny być w ograniczonej ilości i są to śmieci głównie biurowe, a nasze odpadki z restauracji i baru są (...)
Wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym umowy najmu lokalu
Najemca wypowiedział umowę najmu lokalu ze skutkiem natychmiastowym w oparciu o art.664 par.2 Kc Umowa pomiędzy wynajmującym i najemcą nie określiła terminu opuszczenia lokalu w takiej (...)
Jak liczyc termin płatnosci faktury?
tylko czynszu najmu, ale także opłat za media. Ponieważ stroną umowy z dostawcą mediów jest wynajmujący, faktury przysyłane są bezpośrednio do niego. Domyślać się można, (...)
. Istota przedłużenia polega na tym, że stosunek najmu trwa nadal i ma taką samą treść. Do przedłużenia umowy nie wystarczy samo używanie rzeczy przez najemcę, lecz niezbędne jest, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a wady powstałe przed podpisaniem umowy
Wynająłem mieszkanie, w którym już, po podpisaniu umowy ujawniły się pewne wady teraz chce wypowiedzieć umowę najmu, ale boje się, że zostanę posądzony o dokonanie uszkodzeń, które stanowiły (...)
Natychmiastowe wypowiedzenie umowy najmu
natychmiastowym) jest skuteczny w przypadku zawarcia umowy na czas nieokreślony? Do opisanej przez Pana umowy najmu zastosowanie znajdzie ustawa o ochronie lokatorów. Stosownie (...)
Zmiana wyglądu elewacji przez najemcę
koloru elewacji budynku nie wymaga zgłoszenia, pozwolenia na budowę ani spełnienia innego obowiązku administracyjnego. Na ogół umowa najmu dotycząca lokalu, czy to mieszkalnego czy użytkowego, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy
termin, do jakiego Najemca miał przekazać mieszkanie. Najemca nie zamieszkiwał już w lokalu od 2 miesięcy. Najemca nie przekazał formalnie lokalu w terminie, a w lokalu zostały (...)
Wypowiedzenie umowy najmu z powodu wad mieszkania zagrażających zdrowiu
2009 Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis) podaje, że wada zagrażająca życiu upoważnia do natychmiastowego wypowiedzenia najmu nawet wtedy, gdy można ją usunąć. najem, umowa, (...)
Warunki wypowiedzenia umowy użyczenia zawartej na czas nieoznaczony
koniec miesiąca kalendarzowego. Po dokonaniu skutecznego wypowiedzenia tej umowy, biorący (komodatariusz) zajmujący mieszkanie utraci do niego tytuł prawny i będzie zobowiązany do opuszczenia (...)
Zmiana wysokości czynszu przez wynajmującego
zmiany powinno nastąpić w drodze zmiany umowy (zawarcie do niej aneksu). Powyższy wniosek na gruncie umowy najmu jest jednakże nie do końca prawidłowy. Nie uwzględnia (...)
Rozdzielność majątkowa - zarząd majątkiem wspólnym
umowy najmu, jak i remont lokalu, są czynnościami przekraczająca zwykły zarząd majątkiem wspólnym dlatego potrzebna do ich przeprowadzenia jest zgoda obojga małżonków. (...)
opróżnienie lokalu. Ponadto, do momentu, kiedy umowa nie uległa rozwiązaniu można domagać się zapłaty umówionego czynszu, a za okres po rozwiązaniu umowy – wynagrodzenie za (...)
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
Dwukrotnie wysłałem do najemcy list polecony z potwierdzeniem odbioru, dotyczący podwyżki czynszu najmu lokalu mieszkalnego. I dwukrotnie otrzymałem zwrot listu. Wiem, że najemca celowo (...)
Korzystanie z informacji geologicznej
zastrzeżeniem art. 16c, nabyte nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania: 1) spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, 2) spółdzielcze
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
kodeksu cywilnego, właściciel ma nieograniczone prawo do ustalenia czynszu do wysokości odpowiadającej 3% wartości odtworzeniowej i wyłączone jest w tej sytuacji uprawnienie lokatora do (...)
Odszkodowanie od firmy budowlanej
? Jak wynika z opisu stanu faktycznego w niniejszej sytuacji została zawarta umowa najmu pawilonu handlowego. Zarówno do umowy najmu jak i do odszkodowania z tytułu (...)
Zwolnienia podmiotowe w podatku od nieruchomości
uparli się, że jesteśmy zobowiązani do zapłaty podatku od nieruchomości z tytułu najmu lokalu użytkowego. Wiemy, że zwolnienia korzystają szkoły, placówki, zakłady kształcenia (...)
