zasoby/zasoby/aneks do umowy najmu lokalu mieszkaniowego Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
, by mógł skorzystać z powyższych uprawnień, ogranicza się do braku wiedzy o wadach w momencie zawarcia umowy najmu. Zatem jeśli najemca wiedział o wadach w chwili zawarcie umowy, (...)
Rozliczenie kosztów siedziby spółki z o.o.
korzystne dla wspólnika byłoby zawarcie ze spółką umowy najmu i opodatkowanie dochodu (przychodu) z najmu go bądź na zasadach ogólnych (z uwzględnieniem kosztów uzyskania przychodów), (...)
lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: a) wynika z umowy zawartej z właścicielem (np. umowy najmu), Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z (...)
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
, jeżeli wartość przedmiotu umowy nie przekracza tej kwoty, 2) o zapłatę czynszu najmu lokali mieszkalnych i opłat obciążających najemcę oraz opłat z tytułu korzystania z lokalu (...)
Pokwitowanie za zapłacony czynsz
jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia z terminem na koniec miesiąca kalendarzowego. Czynsz najmu płatny jest z góry do 10 każdego miesiąca gotówką do rąk wynajmującego. Do (...)
Skuteczność wypowiedzenia za pomocą e-maila
formy wypowiedzenia umowy, można uznać, że list wysłany mailowo jest skuteczną formą powiadomienia. Forma wypowiedzenia umowy najmu ma znaczenie zarówno w przypadku wypowiedzenia (...)
Definicja powierzchni użytkowej lokalu
. Za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych (...)
Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku
uprawnienie do lokalu socjalnego, sąd nakaże jednocześnie wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a upadłość
najmu istnieje możliwość wypowiedzenia umowy najmu bez uzyskania zgody Rady Wierzycieli? Zgodnie z artykułem, na który powołuje się upadły, w czasie trwania postępowania aż (...)
jest obowiązkowe. W kwestii umowy najmu proponujemy zapoznanie się z artykułem zatytułowanym Umowa najmu lokalu - jak bezpiecznie ją zawrzeć? Podstawowe obowiązki wynajmującego (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
umowy najmu lokalu. Jeżeli najemcy nie wyprowadzą się dobrowolnie, wynajmujący powinien skierować do sądu pozew o eksmisję przeciwko obojgu małżonkom. najem, rozwód, mieszkanie, (...)
Właścicielka lokalu prywatnego chce w formie darowizny przekazać swoją własność gminie. W zamian oczekuje od gminy możliwości podpisania z nią umowy najmu lokalu socjalnego. (...)
Opodatkowanie umowy najmu lokalu
podlega natomiast, co do zasady, opodatkowaniu podatkiem VAT. Co do zasady, gdyż podatnicy świadczący usług najmu w niewielkim zakresie (świadczenie usługi najmu od 1 maja 2004 (...)
Zwrot kosztów remontu najmowanego pomieszczenia
przywrócenia stanu poprzedniego. Zasadą jest, że wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. (...)
Odpisy amortyzacyjne od lokalu użytkowego
podlegają nabyte, nadające się do gospodarczego wykorzystania w dniu przyjęcia do używania m.in. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze prawo (...)
PCC przy zakupie mieszkania od spółdzielni
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształceniu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkaniowego na spółdzielcze własnościowe prawo do (...)
Wyodrębnienie lokalu a warunki techniczne
ustawy wynika, że gmina może - a nie musi - sprzedawać nieruchomości z własnego zasobu. Na żądanie najemcy lokalu należącego do zasobu mieszkaniowego gminy, nie ma ona obowiązku zbywać (...)
mieszkaniowej: prawo do domu jednorodzinnego lub prawo do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
umowy najmu. Jeżeli jednak właściciel dopełnił wszystkich wych obowiązków przedstawionych powyżej, może wypowiedziec umowę, a w razie pozostawania lokatora w lokalu, może skierować (...)
Wstąpienie w stosunek najmu - zmiana wynajmującego
wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz (...)
Bezumowne korzystanie z lokalu
otrzymać z tytułu najmu lokalu. Jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od lokatora odszkodowania uzupełniającego. Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu (...)
Udokumentowanie czynszu za lokal
użytkowe lokalu. Nowy właściciel absolutnie nie przywiązuje do tego wagi, twierdząc, iż dla niego stanem wyjściowym stanu technicznego lokalu jest stan, w którym znajdował się lokal (...)
Umowy najmu a samoistne posiadanie
, już jako tytuł wykonawczy, stanowi podstawę do wszczęcia postępowania egzekucyjnego. Na temat egzekucji świadczeń niepieniężnych oraz przebiegu eksmisji z lokalu lub pomieszczenia odsyłam (...)
Wygaśnięcie umowy najmu. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ?
jego usunięcia z przedmiotowego lokalu. W takiej sytuacji dojdzie bowiem do dorozumianego zawarcia umowy najmu. Dlatego też jeżeli chce się Pana pozbyć lokatora konieczne jest wezwanie (...)
Unieważnienie wykupu mieszkania kwaterunkowego
w chwili śmierci babci osoba bliska z nią mieszkająca – córka, wstępuje w stosunek najmu – roszczenie ustanowienia najmu nie ulega przedawnieniu (Żądanie ustalenia wstąpienia w (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu
żądać przywrócenia rzeczy do stanu poprzedniego (jeżeli jest to możliwe) albo wypowiedzieć umowę najmu. W związku z rozwiązaniem umowy najmu najemcy przysługują roszczenia (...)
Uprawnieni do lokalu socjalnego
znajduje się w sytuacji uzasadniającej zawarcie takiej umowy. W razie wzrostu dochodów gospodarstwa domowego najemcy ponad wysokość określoną w uchwale rady gminy lub uzyskania dostępu do (...)
wysokości ceny rynkowej najmu wymagającego opłacania podatku? Umowa najmu jest ze swej istoty umową odpłatną. Zatem co do zasady nie ma możliwości zawarcia umowy najmu (...)
Podnajem lokalu bez zgody wynajmującego
Czy podnajęcie lokalu bez zgody wynajmującego może spowodować wypowiedzenie umowy najmu? Zgodnie z art. 688 z ind. 2 Kodeksu cywilnego: Bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać (...)
Eksmisja z mieszkania własnościowego
zostaje zbyte w trybie tego przepisu nie przysługuje prawo do lokalu zamiennego. Co więcej zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego takiej osobie nie przysługuje także prawo do lokalu (...)
