zasoby/zasoby/ art 32 ustawy o najmie lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
wypowiedzieć wysokości stawki czynszu. Należy tu jeszcze wspomnieć o art. 5 ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i (...)
Coroczne zebranie ogółu właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych
Jednym z podstawowych obowiązków zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 ustawy o własności (...)
Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie
ściany. Na mocy art. 19 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego do ochrony praw lokatora do używania lokalu stosuje się (...)
Głosowanie wg zasady jeden właściciel - jeden głos
% ? Zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali, uchwały co do zasady podejmowane są większością głosów, liczoną według wielkości udziałów. Ustawa jednak dopuszcza (...)
Administrowanie garażem we wspólnocie
dopuszczalne rozwiązanie. Podstawą wszystkich opisanych w pytaniu sytuacji są przepisy przytoczonej już przez Panią ustawy o własności lokali. Zgodnie z jej artykułem 13 właściciel (...)
Zaprzestanie potrącania kwoty wolnej
czasu pracy i tam złożył PIT-2. Czy pracownik ma prawo decydować, który zakład pracy ma potrącać kwotę wolną z wynagrodzenia? Czy może wystąpić z takim pismem do pracodawcy? Zgodnie z art. 32 (...)
Najem związany ze stosunkiem pracy
mieszkanie zastępcze lub socjalne w przypadku orzeczenia sądowego o prawie do takiego lokalu? Zgodnie z art. 21 ustawy o ochronie praw lokatorów rada gminy uchwala m. in. zasady wynajmowania (...)
Przekształcenie lokalu socjalnego w lokal komunalny
gmina utworzy odpowiednią liczbę lokali socjalnych o identycznym standardzie co lokale przekształcone (art. 21 ust 6 powołanej ustawy). Jest to jednak decyzja leżąca w wyłącznej (...)
Eksmisja a pozew o wydanie nieruchomości
kosztach sądowych w sprawach cywilnych mają pierwszeństwo przez zapisami ustawy kodeks cywilny np. art.23[2]kpc? Eksmisja, jest to nakaz opróżnienia lokalu, jest ona uregulowana w ustawie (...)
1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. Nr 162, poz. 1118, ze zm.) są sprzeczne z art. 32
Obowiązkowe ubezpieczenie zdrowotne
;pracownikami w rozumieniu ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych, b) rolnikami lub ich domownikami w rozumieniu przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników, c)
Sprzedaż nieruchomości z pominięciem najemcy
spełnia jeden z następujących warunków: przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie (...)
Darowizna od babci a taksa notarialna
spadków i darowizn, a nabywcy są uprawnieni do skorzystania z ulgi, o której mowa w art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadku i darowizn, umowę (...)
Budynek wspólnoty mieszkaniowej na gruncie w użytkowaniu wieczystym
wspólnot mieszkaniowych reguluje ustawa o własności lokali. Zgodnie z jej art. 3 ustawy o własności lokali w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi (...)
Zgoda współwłaścicieli na dokonanie nadbudowy
dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (w takiej sytuacji właściciele będą stanowić wspólnotę mieszkaniową). Zgodnie z powołaną ustawą do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej (...)
Zarządca a spłata zadłużenia w ratach
wymaga więc podjęcia uchwały przez wspólnotę mieszkaniową. Nie jest przy tym wymagana zgoda wszystkich właścicieli a zdobycie większości głosów. Zgodnie z art. 22 ust. 2 ustawy (...)
Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń
wielkościami i rozkładem obciążeń, a w razie potrzeby, również danymi technologicznymi; oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2 (tj zaświadczenie o posiadanym (...)
Upadłość spółdzielnia a własność lokalu
wieczystej w dziale II jako właściciel nieruchomości będzie kupujący? Zgodnie z art. 17[18] ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2003 r. Nr (...)
Konsekwencje nieudzielania absolutorium dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej
także uzasadnieniem wniosku właściciela lub właścicieli lokali o ustanowienie zarządcy przymusowego przez sąd, w trybie art. 26 (zarząd nie wypełnia prawidłowo swoich obowiązków (...)
Plan finansowy wspólnoty mieszkaniowej
gospodarczego. Potwierdza to art. 30 ust. 2 pkt 1 u.w.l., który stanowi, że przedmiotem corocznego zebrania właścicieli lokali powinno być w szczególności uchwalenie rocznego planu (...)
Poddanie się egzekucji w umowie dzierżawy
zakresie należy zatem odwołać się do przepisów ogólnych Kodeksu cywilnego oraz do odpowiedni o stosowanych przepisów o najmie. Jednakże z żadnego ze wskazanych przepisów (...)
Pełnomocnictwo na zebraniu członków WM
podjęciem jakichkolwiek uchwał zgłoszono wątpliwość co do Pani obiektywizmu, zgłaszający ten wniosek nie omieszka skorzystać z możliwości, jaką daje mu art. 25 powoływanej wcześniej ustawy (...)
Refaktura za zużycie prądu a przychód
użytkowych. Biorąc pod uwagę powyższe, przychodem z działalności gospodarczej jest przede wszystkim czynsz uzyskiwany z najmu lokali. Zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy, za przychód z działalności (...)
Wspólnota Mieszkaniowa – uchwały nieistniejące
zbierania głosów przez zarząd, bądź w drodze kombinacji obu tych metod głosowania (art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali – dalej: u.w.l.). Szczególne (...)
Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni
Jakie obowiązki mają właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni? Zgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, właściciele lokali (...)
pytania w oparciu o przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (Dz. U. 1964 r., nr 16, poz. 93, dalej k.c.), ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (...)
Zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej
W jakich przypadkach powoływany jest zarząd przymusowy we wspólnocie mieszkaniowej? Podstawą do ustanowienia zarządcy przymusowego jest art. 26 ustawy o własności lokali. Art. (...)
Sprzedaż mieszkania lokatorskiego
podlega egzekucji. Ponieważ prawo to jest niezbywalne ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych, a w szczególności art. 10 ust. 1 pkt 8 tej ustawy wskazujący na odpłatne zbycie nieruchomości (...)
Wynajem prywatny a amortyzacja
? Zgodnie z art. 22k ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnicy, w roku podatkowym, w którym rozpoczęli prowadzenie działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem (...)
Ulga remontowa a dom letniskowy
(rekreacyjny) może być zaliczony do kategorii budynków mieszkalnych, o których mowa w art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy o PIT, jeżeli jest przeznaczony do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych (...)
