zasoby/zamieszkiwanie w lokalu po wypowiedzeniu najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
jednak powszechnie przyjęte reguły wynajmu mieszkań sądzimy, iż w taki sposób było to uregulowane także w zawartej przez Pana umowie. Spełnił Pan wymagania wynikające z przepisów (...)
Czynności zarządu współwłaściciela
związanych ze zwykłą eksploatacją rzeczy i utrzymaniem jej w stanie niepogorszonym w ramach aktualnego jej przeznaczenia (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 15 listopada 1993 r., (...)
Przeniesienie praw głównego najemcy
jest dopuszczalna. Zgodnie natomiast z kodeksem cywilnym w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą (...)
Stan techniczny lokalu po zakończeniu trwania umowy najmu
lokalu po zakończeniu umowy najmu: Art. 6e.1. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
, śmieci. Zmiany w wysokości czynszu najmu dokonuje się w formie aneksu na podstawie odpowiednich uchwał Rady Gminy. W 11.2006 wspólnota mieszkaniowa podjęta uchwałę w (...)
Ustalanie czynszu w lokalu z przydziału
czynszu regulowanym. W związku z tym, do 31 grudnia 2004 r., czynsz najmu lokalu, nawiązanego na podstawie decyzji administracyjnej o przydziale, nie może przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
odpowiedzialność małżonków. Umowa najmu dotyczy całego lokalu mieszkalnego, po stronie najemcy tego lokalu występują oboje małżonkowie i postanowienie sądu ustalające sposób (...)
stosunkach zwyczaju lub według treści oferty dojście do składającego ofertę oświadczenia drugiej strony o jej przyjęciu nie jest wymagane, w szczególności jeżeli składający ofertę żąda niezwłocznego (...)
Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu
. 1. Czy mimo, że poprzedni zarządca dokonał procedur wypowiedzenia najmu z tytułu braku opłat czynszowych po napisaniu przez nowego zarządcę (po okresie ponad 1 roku) nowego pisma informującego (...)
Zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
ciągu 18 miesięcy po zwolnieniu ze służby, jeżeli śmierć nastąpiła wskutek urazów doznanych w czasie pełnienia służby lub chorób powstałych w tym czasie, albo w (...)
Eksmisja z mieszkania własnościowego
3 - odnoszą się wyłącznie do byłych najemców lokalu podlegającego opróżnieniu i osób z nimi stale w tym lokalu zamieszkałych [. ..]." Tak stwierdził Sąd (...)
Zawieszenie postępowania egzekucyjnego a zajęcie
grudzień 2007 r. oraz styczeń 2008 r. na rzecz organu egzekucyjnego i czy w takiej sytuacji najemca należną mi kwotę z tytułu najmu lokalu może przekazać w dniu 15.11.07 r. oraz (...)
Działalność gospodarcza i wynajmowanie mieszkania
Skarbowego w Gdyni, nr DG-DB/4111/415/340/48b/06). Przychody z najmu i dzierżawy będą kwalifikowane jako przychody z działalności, gdy dokonamy rejestracji prowadzenia działalności gospodarczej (...)
Oznaczenie pozwanego - lokal komunalny
swojej ciotki. Matka zmarła, a tuż po niej zmarł mój brat. Aktualnie w tym lokalu mieszkam ja i wystąpiłem do urzędu miasta z wnioskiem o wstąpienie w stosunek najmu po (...)
Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy
pokój wraz z innymi współlokatorami, którzy zakłócali porządek, w taki sposób, że korzystanie z lokalu stało się niemożliwe, ewentualnie, naszym zdaniem, student mógłby, po (...)
Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku
pozew o eksmisję do sądu rejonowego właściwego ze względu na położenie nieruchomości. W wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka też o uprawnieniu do otrzymania lokalu (...)
Pokwitowanie za zapłacony czynsz
albo innych opłat za używanie lokalu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. Wypowiedzenie wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu powinno (...)
Brak zgody najemcy na podwyższenie czynszu najmu
zgody na podwyżkę czynszu w granicach dozwolonych, umowa najmu wygaśnie, skuteczność wypowiedzenia bowiem jednego z jej istotnych elementów jest wypowiedzeniem całej umowy” (...)
Cesja umowy najmu lokalu użytkowego
Chcę dokonać cesji najmu umowy lokalu użytkowego. Czy oprócz zgody wynajmującego do dokonania cesji umowy najmu lokalu jest konieczne zawarcie aneksu do umowy najmu już istniejącej (...)
Najem lokalu będącego współwłasnością
zawarta przez niego umowa najmu z właścicielką 1/2 części nieruchomości jest bezprawna. Obie strony odmawiają mi udostępnienia umowy najmu. Nieoficjalnie wiem, że kwota najmu z umowy (...)
Wynajmujemy jeden z lokali użytkowych w budynku mieszkalno-użytkowym. Czy z tytułu najmu tego lokalu podlegamy podatkowi od nieruchomości? Ponadto wynajmujemy w budynku szkolnym 40 (...)
Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie
sprzeczności z prawem, ponieważ gmina jako właściciel może co do zasady dokonywać w budynku przeróbek zgodnie z własnym uznaniem. Natomiast w praktyce jeden z małżonków (...)
Najem lokalu a rozwiązanie umowy spółki
fizyczna. Co stanie się z lokalem po rozwiązaniu Spółki? Jeżeli umowa najmu lokalu została zawarta tylko z jednym wspólnikiem, to rozwiązanie umowy spółki nie ma znaczenia dla dalszego (...)
Wysokość czynszu a wartość odtworzeniowa lokalu
wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, nie może przekraczać w stosunku rocznym 3% wartości odtworzeniowej lokalu znajduje się w art. 28 ust. 2 Ustawowym o ochronie lokatorów, (...)
lokal są z mocy prawa najemcami tego lokalu, chociażby umowa najmu została zawarta tylko przez jednego z nich. W deklaracji trzeba wykazać natomiast dochód na gospodarstwo domowe. W (...)
Wypowiedzenie najmu przez gminę
wypowiedzenia mi najmu. Proszę o poradę co powinienem zrobić, żeby utrzymać prawo bycia głównym najemcą? Prawo wypowiedzenia umowy najmu ze względu na przysługujące najemcy prawo do innego (...)
Umowa najmu zawarta na czas oznaczony a jej przedłużenie
zastrzegły w umowie, że przedłużenie umowy najmu może nastąpić tylko w formie pisemnej.Zastrzeżenie takie wykluczałoby automatyczne przedłużenie umowy najmu na czas nieoznaczony (...)
Umowy najmu a samoistne posiadanie
, a zobowiązanie z nich wypływające jest w pełni skuteczne, ale tylko co do gminy i osób, z którymi zawarła ona wspomniane umowy. To, że gmina przekształciła posiadanie zależne na (...)
zastawu nie ma znaczenia wartość rzeczy wniesionych do przedmiotu najmu. Tylko w sytuacji, gdy najemca usuwa rzeczy z przedmiotu najmu (wtedy prawo zastawu na tych rzeczach wygasa), a wynajmujący (...)
grzewczych. Ponadto, art. 6e przewiduje, iż po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać w nim obciążających go napraw, a także (...)
