zasoby/wystapienie w stosunek najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
niedawna wyodrębnionym lokalem). Na przeszkodzie zasiedzeniu udziału we współwłasności przez najemców w opisywanej sytuacji stoi jednak fakt, że posiadaniu tych najemców (...)
3-letni okres wypowiedzenia mieszkania lokatorskiego
wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi nie przysługuje prawo do lokalu, w którym (...)
Czynsz za mieszkanie zakładowe
za mieszkanie, były zakład prawny powinien podać podstawę takiego, a nie innego rozstrzygnięcia. Należy zatem sprawdzić w podanych przez zakład pracy aktach (ewentualnie w umowie najmu (...)
Jaki rodzaj umowy jest odpowiedni przy wynajmie samochodu? Najemcą jest firma, a wynajmującym osoba fizyczna. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że chodzi o umowę najmu. Stosunek najmu
się za wyraźną lub chociażby dorozumianą zgodą wynajmującego. Strony jednak, dążąc do zapobieżenia domniemaniu przedłużenia najmu, mogą umówić się, że ich oświadczenia woli w tym (...)
Zły stan techniczny budynku a dziki lokator
egzekwowany jest w trybie egzekucji administracyjnej. W tym przypadku znajdzie zastosowanie art. 141 ustawy Postępowanie egzekucyjne w administracji, zgodnie z którym jeżeli egzekwowany (...)
Użyczenie a sprzedaż bezprzetargowa
najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy. Nabywca ma prawo wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Żadna (...)
Skuteczność wypowiedzenia umowy najmu
dzieciom wraz ich współmałżonkami, itd. Stroną stosunku najmu są wynajmujący i najemca. Wynajmujący wypowiadając stosunek najmu powinien złożyć wypowiedzenie osobie, która jest (...)
W jaki sposób pozbyć się niechcianego lokatora?
wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 7 marca 2014r. (IV CNP 33/13), „określone w art. 18 ust. 1 ustawy dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie (...)
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
Wynajmuję mieszkanie. Najemca, jeśli nie zapłaci w terminie do 5-go listopada, będzie zalegał z opłatami za 3 pełne okresy płatności, w związku z czym mam zamiar w dniu 6 listopada, (...)
zasobie gminy, gdyż lokalem w rozumieniu przepisów tej ustawy jest służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a także lokal będący pracownią służącą twórcy do prowadzenia działalności (...)
Hipoteka na użytkowaniu wieczystym a nabycie nieruchomości na własność - opinia prawna
w stosunek najmu, umowa najmu
Przedawnienie roszczenia o kaucję mieszkaniową
ulec zwrotowi w momencie ustania stosunku najmu. Nie jest to świadczenie okresowe, ani związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, a więc obowiązek jej zwrotu ulega przedawnieniu na zasadach
Dopuszczalna nierówność dzieci najemców...
Zróżnicowanie ochrony interesów mieszkaniowych lokatorów w przypadku śmierci jednego ze współnajemców nie narusza Konstytucji Zakwestionowany przepis Kodeksu
Właściwość sądu przy ustaleniu wstąpienia w stosunek najmu
Sąd Najwyższy stanął przed zagadnieniem prawnym, w którym musiał udzielić odpowiedzi na pytanie czy sprawa o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu lokalu mieszkalnego w (...)
odpowiedzi na poprzednie pytanie. W momencie upływu okresu wypowiedzenia stosunek najmu gaśnie, lokator traci prawo do zajmowania lokalu i powinien dobrowolnie opuścić lokal. Jeśli tego (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
czynszu, wypowiedział dotychczasową wysokość czynszu zachowując termin ustawowy. Najemca nie zgodził się na podwyżkę i twierdzi, że stosunek najmu trwa nadal w niezmienionej treści. (...)
Spadek a roszczenia konkubenta
mieszkały i nie posiadały tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego. W takiej sytuacji byłaby szansa na uzyskanie tytułu prawnego do dalszego zajmowania lokalu na podstawie administracyjnego prawa (...)
Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu
albo umowne. Wynajmujący nie ma prawa w ten sposób jednostronnie kształtować stosunku najmu. Jeśli strony w umowie nic nie postanowiły, wierzyciel może za zwłokę w zapłacie (...)
Śmierć partycypanta podczas budowy przez TBS
Matka jest partycypantem w TBS. Co dzieje się po śmierci partycypanta? Czy mieszkanie przechodzi na współmałżonka? Osoba fizyczna może zawrzeć z towarzystwem umowę w sprawie partycypacji w (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
upominawcze, w którym sąd wydaje nakaz zapłaty. Zakładając, że zostanie on wydany i utrzymany lub po złożeniu sprzeciwu przez pozwanych najemców sąd uwzględni żądanie wyrażone w pozwie, (...)
Kwaterunek a wymeldowanie się najemcy głównego
. Pozostaje Panu/i możliwość rozwiązania umowy najmu w drodze wypowiedzenia. Jednakże wypowiedzieć umowę najmu jest niezwykle trudno z uwagi na przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. (...)
Wartość przedmiotu sporu o odszkodowanie
. Chcę wnieść do sądu pozew o odszkodowanie i eksmisję. W Kodeksie postępowania cywilnego jest stwierdzenie, że w sprawach o wydanie nieruchomości posiadanej bez tytułu prawnego lub na podstawie (...)
Cesja prawa i obowiązków wynikających z umowy najmu lokalu
obowiązki i uprawnienia brata na siostrę, także stosunek najmu lokalu? Najwłaściwsze będzie dokonanie cesji prawa i obowiązków wynikających z umowy najmu lokalu przez (...)
Brat nie wstąpi w stosunek najmu
Powód domagał się ustalenia, że wstąpił, na podstawie art. 691 k.c. w stosunek najmu lokalu, który zajmował od 1985 r. razem z siostrą. Sąd I instancji powództwo (...)
Podnajem lokalu bez zgody wynajmującego
k.c. może być wyrażona w treści umowy najmu, a także w trakcie trwania stosunku najmu. Z treści komentowanego przepisu wynika, że wynajmujący może w zasadzie dowolnie (...)
Zapłata czynszu przez podnajemcę
najmu. Wynajmującego, łączy stosunek prawny z najemcą. Najemca nadal jest zobowiązany płacić czynsz. Może to czynić poprzez pobieranie go od osoby podnajmującej i przekazywanie wynajmującemu. (...)
jakieś komplikacje. Stosownie do art. 668 § 2 kodeksu cywilnego stosunek podnajmu rozwiązuje się najpóźniej z chwilą zakończenia stosunku najmu. Jeżeli zatem wynajmujący nie będzie chciał (...)
Czy wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony jest dopuszczalne?
lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za najem, umowa, czas oznaczony, czas nieoznaczony, stosunek najmu, lokator, ochrona lokatorów, wypowiedzenie
Wstąpienie spadkobiercy w stosunek najmu - opinia prawna
Stan faktyczny Mieszkam z rodziną w mieszkaniu należącym do gminy, którego głównym najemcą jest moja babcia, która już zmarła. U zarządcy budynku dowiedziałem się
