zasoby/wypowiedzenie stosunku najmu z powodu niezamieszkiwania najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
nastąpi rozwiązać umowę najmu z tym lokatorem z miesięcznym terminem wypowiedzenia (art. 11 ust. 1 pkt.1 ustawy o ochronie praw lokatorów). Inne niż wynajmujący osoby zamieszkujące (...)
Wystawienie faktury VAT na spółkę cywilną
omawianego przypadku i z tego powodu konieczna jest znajomość stosunku prawnego, o którym mowa (fragment ten nie stanowił powołania się na przepisy prawa). faktury, spółka cywilna, (...)
Wygaśnięcie umowy najmu. Co mogę zrobić, aby najemca opuścił lokal ?
Jestem właścicielem mieszkania, które wynająłem na czas oznaczony. Umowa najmu zawarta na czas oznaczony wygasła. W związku z powyższym zwróciłem się do najemcy, aby wyprowadził (...)
Odcięcie wody przez wynajmującego lokal
jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, (...)
Podnajem lokalu bez zgody wynajmującego
k.c. może być wyrażona w treści umowy najmu, a także w trakcie trwania stosunku najmu. Z treści komentowanego przepisu wynika, że wynajmujący może w zasadzie dowolnie i bez (...)
Zmiana strony umowy najmu i numeru konta
Oddział firmy zawarł umowę najmu z najemcą - wynajmując najemcy lokal należący do firmy. Obecnie w firmie nastąpiły zmiany organizacyjne w wyniku których oddział ten uległ likwidacji. (...)
Przedawnienie roszczenia o kaucję mieszkaniową
przed niewypłacalnością najemcy. Ponieważ kaucja jest ściśle związana z prawem, którego dotyczy, nalezy uznać, że istnieje ona tak długo, jak długo istnieje stosunek ją uzasadniający. (...)
Skutki zajmowania lokalu bez tytułu prawnego
przebywanie w nim osoby nie zameldowanej karząc ją mandatem. Chcąc wyjaśnić sprawę zgłosiłem się do funkcjonariusza wykonującego czynności sprawdzające, który oświadczył mi, że działa zgodnie z (...)
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
wywóz śmieci są zawierane przez wspólnotę, w której imieniu działa zarządca. W zasadzie nie jest możliwie, by najemca jednego z mieszkań zawarł osobną umowę z odbiorcą komunalnym. Kontenery (...)
Egzekucja zaległości czynszowych
zajął część mojego wynagrodzenia. Dodam, iż jesteśmy z bratem jedynymi osobami zameldowanymi w tym lokalu, które otrzymują jakikolwiek dochód z tytułu umowy o pracę. Czy jest zgodne z (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu ze względu na zagrożenie dla życia lub zdrowia
przewidują pewne uprawnienia na rzecz najemcy: Art. 682. Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, (...)
Koszty zarządu nieruchomością wspólną
Mam taki zapis dokładnie w umowie najmu lokalu handlowego: Najemcę obciążają wszystkie opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu, w tym koszty utrzymania i eksploatacji objętego (...)
Waloryzacja czynszu w umowie najmu
wynajmującemu, a nie najemcy, i to pierwszy z tych podmiotów ustala wysokość czynszu. Niedookreślenie przez strony z jakiego okresu należy brać pod uwagę dany wskaźnik może (...)
Naruszenie nietykalności osobistej
zdrowie i życie, bo został zaatakowany przez jednego z moich lokatorów (dosłownie został potrząśnięty przez najemcę jednego z lokali mieszkalnych poprzez uchwycenie oburącz za kurtkę) z (...)
może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, z zastrzeżeniem ust. 6. Ust. 6 mówi o tym, że opłaty niezależne od właściciela mogą być pobierane przez właściciela tylko (...)
roku kalendarzowym średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym (zgodnie z Komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (...)
Odszkodowanie od gminy za brak lokalu socjalnego
eksmisję danego najemcy, możemy równocześnie ubiegać się o odszkodowanie od gminy? Z opisanego stanu faktyczneo wynika, iż posiadają Państwo wyrok sądu zasądzający eksmisję lokatorów. (...)
Wstrzymanie eksmisji z powodu przyznania lokalu socjalnego
tolerować osoby nieuprawnione na terenie swojej nieruchomości, nie zmienia to jednak faktu, że znosić fakt ich przebywania tam - przez czas z góry niemożliwy do określenia - musi. eksmisja
Przydział mieszkania a jego powierzchnia
postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy; 7) kryteria (...)
Osoba tej samej płci może wstąpić w stosunek najmu
Powód domagał się ustalenia, iż wstąpił w stosunek najmu po zmarłym najemcy na podstawie art. 691 § 1 k.c. Twierdził, że pozostawał z najemcą w związku partnerskim. Powód (...)
Najemca lokalu użytkowego zalega z czynszem. Zgodnie z umową rozwiązujemy z nim umowę najmu z powodu zaległości w płatnościach. Najemca ma zamknięty lokal, nie (...)
Skutki rozgraniczenia nieruchomości
wyżej w art. 224 § 2 k.c., ale także może Pan np. zażądać zwrotu wartość pożytków, których z powodu złej gospodarki nie uzyskał. W tej konkretnej sytuacji, gdyby Pan (...)
Umowa najmu - mieszkanie kwaterunkowe
najem nie wstąpiły po śmierci najemcy, kryteria oddawania w najem lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2. mieszkanie komunalne, kwaterunkowe, gmina
Eksmisja osób starszych z lokalu
wspólnie z nią zamieszkałą, obłożnie chorych, emerytów i rencistów spełniających kryteria do otrzymania świadczenia z pomocy społecznej, osoby posiadającej (...)
możliwość zapoznania się. Na osobie składającej oświadczenie woli spoczywa ciężar dowodu, że doszło ono do adresata w taki sposób, że mógł on się z nim zapoznać. Jeżeli pisma wracają z (...)
Lokal socjalny a wskazanie lokalu zastępczego
miejsce lokalu, który zgodnie z tytułem wykonawczym powinien mu być wydany przez dłużnika, nie jest spełnieniem obowiązku zapewnienia lokalu socjalnego w rozumieniu art. 36 ust. 1 ustawy z (...)
Jeżeli jest to naruszenie prawa to czy odrzucone w ten sposób wnioski o przydział mieszkania są skuteczne? Należy stwierdzić, że nawet jeśli komisja działa niezgodnie z prawem, nie powoduje
, gdyż nie jest wtedy posiadaczem samoistnym. Jeżeli właściciel chce, by dana osoba mogła korzystać z jego rzeczy tylko do śmierci tejże osoby, to możliwe jest zawarcie umowy najmu, w której (...)
W jaki sposób pozbyć się niechcianego lokatora?
eksmisję z mieszkania z zawieszeniem do otrzymania lokalu socjalnego. Mój znajomy oddał sprawę do sądu o naruszenie posiadania i ją wygrał. W jaki sposób mogę pozbyć się tego człowieka (...)
Ochrona najmu na nieruchomości, z której prowadzona jest egzekucja – opinia prawna
egzekucja w stosunku do poprzedniego właściciela i wpis do hipoteki zobowiązań poprzedniego właściciela mimo informacji o niezgodn Ochrona najmu na nieruchomości, z której prowadzona (...)
