zasoby/wypowiedzenie najmu najemcy termin Wyszukiwarka e-prawnik.pl

. Przepisy dotyczące najmu spełniają przede wszystkim rolę ochronną wobec najemcy. Z uwagi na to należałoby przyjąć możliwość dokonania wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę (...)

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

wypowiedzenia umowy najmu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie (co jest sytuacją najbardziej typową), najem można wypowiedzieć najpóźniej (...)

Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej

inny sposób, że zajmują lokal na podstawie ważnej umowy najmu (ważnego przydziału), brak dokumentu najmu nie będzie mógł być przesłanką uznania, że najemcy zajmują (...)

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

terminów wypowiedzenia. Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, jeżeli (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

. To Panią łączy umowa najmu i nie ma to wpływu fakt zamieszkiwania tam innej osoby. Obowiązkeim najemcy jest nie tylko uiszczanie regularne czynszu, ale także wszelkich świadczeń dodatkowych. (...)

Zmiana warunków zawartej umowy najmu

żadna ze stron nie może się na nią powoływać. Termin trzymiesięczny jest liczony w następujący sposób: jeśli wypowiedzenie nastąpi np. 27.10, to termin upłynie z końcem ostatniego dnia (...)

Wypowiedzenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego

stosunku najmu z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu z powodu niezamieszkiwania najemcy w lokalu przez okres dłuższy niż 12 miesięcy. Warunkiem wypowiedzenia jest jednak, aby czynsz w tym (...)

Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego

prawo własności, współwłasność lub stosunek zobowiązaniowy np. umowa najmu, dzierżawy czy użytkowania lokalu. W sytuacji, gdy najemcy nie przysługuje żadne prawo, na mocy którego (...)

Naruszenie warunków umowy najmu

ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. Uprawnienie to przysługuje wynajmującemu niezależnie od braku regulacji tej kwestii w umowie najmu. (...)

Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie

nie ma znaczenia. Inaczej przedstawia się termin przedawnienia w przypadku roszczeń wynikających z pogorszenia lub uszkodzenia przedmiotu najmu po ustaniu przedmiotu najmu. W tym przypadku (...)

Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy

prawnych po temu, aby rzeczy byłego najemcy spakować i wysłać je drogą pocztową za wiedzą i zgodą najemcy, na jego koszt. Jednakże w braku takiej zgody lub niemożliwości porozumienia się (...)

Przyczyny rozwiązania umowy najmu lokalu

mieszkaniowe. Przepisy różnicują podstawy rozwiązania umowy najmu, przewidziane terminy oraz konsekwencje z tym związane w zależności od tego, czy umowa najmu dotyczy lokalu mieszkalnego (...)

Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?

miesiąca kalendarzowego. Jeżeli zatem wypowiedzenie nastąpi np. 15 września, to staje się ono skuteczne wraz z końcem października. Po wypowiedzeniu umowy najmu, jeżeli lokator nie chce się wyprowadzić

Zwrot kosztów remontu najmowanego pomieszczenia

przywrócenia stanu poprzedniego. Zasadą jest, że wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. (...)

Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu

żądać przywrócenia rzeczy do stanu poprzedniego (jeżeli jest to możliwe) albo wypowiedzieć umowę najmu. W związku z rozwiązaniem umowy najmu najemcy przysługują roszczenia (...)

Roszczenie windykacyjne

i dzierżawy prosimy o zapoznanie się z artykułem Umowa najmu i dzierżawy własność, roszczenie windykacyjne, dzierżawa, czas określony, powództwo, odszkodowanie, roszczenia uzupełniające

Zmiana wysokości czynszu najmu

zamienny? Kiedy można starać się o mieszkanie komunalne? kodeks cywilny, ustawa o ochronie praw lokatorów, umowa najmu, najemca, wynajmujący, czynsz, lokal socjalny, lokal zamienny, eksmisja, zajmowanie

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

, by mógł skorzystać z powyższych uprawnień, ogranicza się do braku wiedzy o wadach w momencie zawarcia umowy najmu. Zatem jeśli najemca wiedział o wadach w chwili zawarcie umowy, z powyższych uprawnień

Dziedziczenie po ojcu udziału w mieszkaniu

podatek tylko dlatego, że mam tytuł najemcy innego mieszkania? Czy powinnam zwrócić się do gminy o przepisanie umowy najmu mojego mieszkania na jedno z moich dorosłych dzieci? Na jakie prawo (...)

Wypowiedzenie stawki czynszu

. 4d. W stosunkach najmu lokali socjalnych zysku nie zalicza się jako jednego ze składników czynszu. 4e. Podwyżkę czynszu albo innych opłat za używanie lokalu w wysokości nieprzekraczającej (...)

Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym

wypowiedzenia, chyba że w umowie najmu zastrzeżony został dłuższy termin. Podwyższenie czynszu powinno nastąpić przez wypowiedzenie dotychczasowej wysokości czynszu dokonane na piśmie oraz (...)

Partycypacja w kosztach

lokalu równy udziałowi wniesionej przez najemcę kwoty partycypacji w kosztach budowy lokalu. W przypadku gdy umowa najmu uzależnia termin zwrotu kwoty partycypacji od zawarcia umowy najmu (...)

Pozew o eksmisję

rodziny najemcy? Te problemy rozwiąże nasz wzór pozwu! najem, zwłoka, czynsz, wypowiedzenie, eksmisja, opróżnienie lokalu, umowa najmu, pozew o eksmisję, lokal socjalny, żona, dzieci, zaległości (...)

Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu

. najem, umowa najmu, lokal mieszkalnym, termin wypowiedzenia, zmiana czynszu

Sprzedaż nieruchomości z pominięciem najemcy

którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu, jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany (...)

Zasiedzenie a najem

wynajmowanej rzeczy. zasiedzenie, najem, własność, najemca, wynajmujący, termin, posiadacz samoistny, posiadacz zależny, nabycie, lokal, nieruchomość

Naruszenie nietykalności osobistej

umowy, to ulega ona automatycznemu przedłużeniu na następny rok"), to odpowiednio wcześniej złożyć o odpowiednie oświadczenie woli najemcy, aby umowa nie uległa przedłużeniu wbrew Pana woli. najem, (...)

Nabycie własności mieszkania komunalnego

. Termin ten nie może być krótszy niż 21 dni od dnia otrzymania zawiadomienia. Więcej szczegółów można określić już tylko dla konkretnych gmin, każda z nich bowiem posiada swoje własne szczegółowe (...)

Wypowiedzenie umowy dzierżawy bezczynszowej a postanowienia umowne

, termin, nieokreślony, postanowienia, współżycie społeczne, gospodarcze, dzierżawca, najemca