zasoby/wyodrebnienie lokali mieszkaniowych Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Przesłanki wyodrębnienia lokalu
mieszkaniowych. Często spełnienie przesłanki samodzielności lokali wymaga wykonania robót adaptacyjnych. W takiej sytuacji sąd może w postanowieniu wstępnym, uznającym żądanie ustanowienia (...)
Reprezentacja Wspólnoty Mieszkaniowej w postępowaniu sądowoadministracyjnym
Ustawa o własności lokali stoi na gruncie swobody kształtowania sposobu zarządu w dużych Wspólnotach Mieszkaniowych, tj. takich wspólnotach, w których lokali wyodrębnionych (...)
członków praw do lokali. Prawa, które spółdzielnia najczęściej ustanawia na rzecz swoich członków to spółdzielcze prawa do lokali, tj. spółdzie odrębna (...)
Członek oczekujący w spółdzielni mieszkaniowej
wnoszenie wkładów mieszkaniowych lub budowlanych, w innych zobowiązaniach spółdzielni związanych z budową zgodnie z postanowieniami statutu. Od chwili postawienia im lokali do dyspozycji uiszczają (...)
Budynek wspólnoty mieszkaniowej na gruncie w użytkowaniu wieczystym
wspólnot mieszkaniowych reguluje ustawa o własności lokali. Zgodnie z jej art. 3 ustawy o własności lokali w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu (...)
Czy Wspólnota Mieszkaniowa może prowadzićdziałalność gospodarczą
nieruchomości wspólnej (grunt oraz te części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) na korzystanie z niej w ramach działalności gospodarczej (...)
Skutki uzyskania odrębnego zapisu własności lokalu
codziennego zamieszkiwania zmiana jest niezauważalna. Jednakże na mocy art. 241 u.s.m. większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana (...)
Ważność uchwały wspólnoty mieszkaniowej
remontowy na poczet kolejnych miesięcy. Zwolniłoby to właścicieli lokali od ponoszenia kosztów na fundusz przez pewien okres czasu, a także uchroniło obie strony przed długotrwałym i narażającym (...)
tylko do jednego sąsiedniego mieszkania – zwykle dotyczą przynajmniej wszystkich lokali sąsiednich.W tej sytuacji może Pan, w odpowiedzi na pismo spółdzielni, zaznaczyć, że nie ma podstaw (...)
Upadłość spółdzielnia a własność lokalu
, kupujący nie jest spółdzielnią mieszkaniową. Co się stanie z właścicielami lokali mieszkalnych i użytkowych, którzy posiadają spółdzielcze prawo własności do tych lokali nie posiadają (...)
Umowa najmu - mieszkanie kwaterunkowe
, warunki dokonywania zamiany pomiędzy najemcami lokali należących do tego zasobu a osobami zajmującymi lokale w innych zasobach, tryb rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali zawierany (...)
Stawka eksploatacyjna a status członka SM
, będąca podstawą obliczania opłat powinna być wspólna dla wszystkich posiadaczy lokali mieszkalnych. spółdzielnia, koszty, opłaty, eksploatacja, lokatorskie prawo do lokalu, własnościowe prawo (...)
VAT w opłatach eksploatacyjnych za garaże
wykonywane na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali (...)
Nabycie własności gruntu od spółdzielni
spółdzielniach mieszkaniowych nie daje Panu podstawy do żądania od spółdzielni ani przeniesienia własności ani ustanowienia innego prawa. Zgodnie z art. 231 kodeksu cywilnego samoistny (...)
Czy osoby, które kupują używane mieszkania, mogą wykorzystać zwaloryzowany wkład z książeczek mieszkaniowych? Właścicielom książeczek mieszkaniowych przysługuje premia gwarancyjna w związku (...)
Tani wykup mieszkań po Nowym Roku będzie się odbywał na nowych zasadach
mieszkań spółdzielczych, lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielnia mieszkaniowa, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, nowelizacja prawa o spółdzielniach mieszkaniowych, własność lokali, (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
fizyczną, nieprowadzący działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali zgłasza zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu ze względu na miejsce (...)
Plan finansowy wspólnoty mieszkaniowej
jaki sposób i czy musi być podjęta odpowiednia uchwała? Problematyka działalności wspólnot mieszkaniowych została uregulowana co do zasady w ustawie o własności lokali (dalej u.w.l.). (...)
Zakaz montażu anteny satelitarnej na balkonach
zakazać montowania anten, stanowią część lokali czy należą do nieruchomości wspólnej. Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali, nieruchomość wspólną stanowi grunt (...)
pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne. (...)
Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni
Jakie obowiązki mają właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni? Zgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, właściciele lokali niebędący (...)
Odpowiedzialność solidarna za opłaty na rzecz utrzymania nieruchomości
, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, osoby pełnoletnie stale z nimi zamieszkujące w lokalu, z wyjątkiem pełnoletnich zstępnych pozostających na ich utrzymaniu, (...)
Zwrot kaucji przy wykupie mieszkania
wpłaconych w okresie obowiązywania ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (obowiązywała od 12 listopada 1994 r. do 1 stycznia 2002 r.), to art. 36 (...)
Podstawy pobierania dodatku mieszkaniowego
podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych. Tak więc, dodatek mieszkaniowy przysługuje: 1) najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych, 2) członkom spółdzielni mieszkaniowych
Ostateczne rozliczenie kosztów budowy lokalu
do lokalu) wiążą przepisy bezwzględnie obowiązujące, a do takich należy zaliczyć art. 17[3] ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych i postanowienia umowne nie mogą być sprzeczne z tym przepisem
koszty zużycia wody. Czy obciążanie kosztami zużycia wody na ich podstawie, a nie na podstawie wodomierzy mieszkaniowych jest zgodne z prawem? Ustawa o własności lokali stanowi, iż właściciel (...)
ustalenie stawek czynszowych dla zasobów mieszkaniowych towarzystwa budownictwa społecznego będzie następowało na dotychczasowych zasadach. czynsz, towarzystwo budownictwa społecznego, regulowanie (...)
Działalność konkurencyjna prezesa zarządu
przypadku spółdzielni mieszkaniowych celem jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków przez dostarczanie im samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także (...)
Coroczne zebranie ogółu właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych
(dalej: u.w.l.), jest zwołanie zebrania ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku (art. 30 ust. 1 pkt.3) u.w.l.). Należy w tym (...)
Planowane zmiany w zakresie przekształceń własnościowych w spółdzielniach mieszkaniowych
mieszkaniowych, spółdzielnie mieszkaniowe, opłaty notarialne, ustanawianie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wyodrębnienie własności lokali, mieszkanie
