zasoby/wstapienie w najem Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Gruntowne zmiany w gospodarce nieruchomościami
, mieszkania komunalne, wykup mieszkań, opłaty adiacenckie, bonifikata, cele publiczne, gmina, sprzedaż, użytkowanie wieczyste, użytkowanie, najem, dzierżawa, zarząd
można żądać od nich zapłaty zaległego czynszu, a także również zapłaty czynszu, za czas gdy nie przebywali w lokalu (z odsetkami). Ponadto, jeżeli nadal nie płacą oraz gdy zachowują się w (...)
Podstawy wypowiedzenia umowy najmu na czas oznaczony
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 r., Nr 71, poz. 733 ze zm.) ma zastosowanie art. 11 ust. 2 pkt 2 tej ustawy w sytuacji, gdy sama umowa nie najem, (...)
Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny
to ustawa o ochronie lokatorów nie dotyczy w całym zakresie jedynie tzw. najmu okazjonalnego, a więc najmu w sytuacji, gdy właściciel przejściowo nie korzysta z lokalu w (...)
Dom zakupiony na licytacji komorniczej
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących (...)
Umowa najmu a użytkowanie mieszkania
być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. W przypadku umowy najmu mamy ponadto do czynienia z instytucją wstąpienia w stosunek najmu. W razie (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
, stanowiący, że w przypadku niedotrzymania warunków umowy przez Lokatora, ma on obowiązek wrócić pod adres wskazany w w/w akcie notarialnym. Czy w przypadku jakichkolwiek (...)
Czynsz regulowany w prywatnych nieruchomościach
był przy rozstrzyganiu tej kwestii wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z 12 stycznia tego roku, wydanym w odpowiedzi na jego pytanie prawne, sformułowane w związku z rozpoznawaniem rewizji nadzwyczajnej
Pozew o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu
Zgodnie z art. 691 kodeksu cywilnego, w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, (...)
Czemu mają służyć nowe przepisy? Celem ustawy jest wprowadzenie rozwiązań służących zwiększeniu podaży mieszkań na wynajem (w tym z opcją uzyskiwania własności przez najemcę – (...)
Wstąpienie w stosunek najmu (stan prawny do 10.07.2001)
, że w takiej sytuacji nabywca rzeczy wstępuje w miejsce zbywcy rzeczy najętej. Tak więc stosunek najmu będ wstąpienie, stosunek najmu, najemca, umowa najmu, wynajmujący, najem
Podatek od wynajmu prywatnego mieszkania
, a nie od przychodu pomniejszonego o koszty – jak w przypadku zasad ogólnych). Jak stwierdziło Ministerstwo Finansów w piśmie z 15 marca 1996 r. (PO 2/2-10204/01662/95), w przypadku (...)
Umowy o dzieło z obywatelami Ukrainy
uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów (...)
Waloryzacja czynszu w umowie najmu
wynajmującemu, a nie najemcy, i to pierwszy z tych podmiotów ustala wysokość czynszu. Niedookreślenie przez strony z jakiego okresu należy brać pod uwagę dany wskaźnik może budzić wątpliwości. (...)
Przedawnienie a zwieszenie postępowania
W 2003 roku została podpisana umowa o najem rzeczy (nie był to najem nieruchomości tylko ruchomości). Płatności były dokonywanie miesięcznie (abonament miesięczny). W połowie (...)
Bezumowne korzystanie z lokalu
umową. Natomiast w pełni stosuje się przepisy o najmie co do stanu zwracanej rzeczy. Zgodnie z art. 225 w związku z art. 224 i 230 Kodeksu cywilnego, posiadacz zależny w złej wierze (...)
Szkoda w wynajmowanym mieszkaniu
były przeprowadzone przez Panią naprawy i w takim stanie mieszkanie zostało oddane w najem (a przyczyna już tkwiła w urządzeniu) praktycznie nie będzie mogła Pani dochodzić (...)
Opodatkowanie PIT przychodów/dochodów z najmu prywatnego w 2022 r.
, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze (czyli z tzw. najmu prywatnego), mogą stosować formy opodatko podatek dochodowy, opodatkowanie przychodów, dochód, najem (...)
Jak uzyskać dopłaty do czynszów w 2019 r.?
Mieszkanie na start podpisane Prezydent podpisał ustawę o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Program dopłat pokrywających (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
stanowiący pożytek wspólnoty lokal (mój). Zgodnie z treścią tej uchwały wspólnota podjęła decyzję w sprawie podwyższenia stawki (z 4zł/ m2 do 11zł/m2) czynszu za stanowiący pożytek wspólnoty (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
mieszkania w okresie naprawy komina (cztery miesiące) wystąpił mój ojciec o nie pobieranie czynszu za ten okres. Była odmowa. W listopadzie br. czujka ponownie zawyła. Wezwana straż określiła (...)
Umowa pośrednictwa w najmie/dzierżawie nieruchomości (bez prawa wyłączności)
Umowa pośrednictwa nieruchomości jest umową nazwaną, uregulowaną w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Jak wskazał Sąd najwyższy w wyroku z dnia 20 grudnia 2005 roku (V CK 295/2005), do (...)
Członkostwo w spółdzielni a najem
Czy członek spółdzielni może mieć tytuł prawny do lokalu - najem? W naszej Spółdzielni, która powstała z zakładowych zasobów mieszkaniowych najemcy mieszkań zakładowych na podstawie porozumienia (...)
Umowa pośrednictwa w najmie/dzierżawie nieruchomości (z ograniczonym prawem wyłączności)
Niniejsza umowa dotyczy pośrednictwa w najmie bądź też dzierżawie nieruchomości lokalowej. Umowa pośrednictwa, zawarta w zakresie działalności prowadzonej przez profesjonalnego pośrednika (...)
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. Jak wskazuje Zdzisław Świeboda (...)
przekracza poziomu określonego w uchwale odpowiedniego organu lub w zarządzeniu wojewody. Kwota obniżki powinna być zróżnicowana w zależności od wysokości dochodu gospodarstwa domowego (...)
płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Czynsz może być płatny w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków. (...)
Zasądzone należności kosztem uzyskania przychodów
osiągnięciem przychodu". Podobnie Pierwszy Urząd Skarbowy Łódź Bałuty w informacji z 4 lipca 2005 r. (sygn. I USB-II-423/2/05) odmówił zaliczenia tych wydatków do kosztów podatkowych i wyjaśnił: (...)
Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony
? Zgodnie z powołanym w treści pytania przepisem, jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych (...)
Niedotrzymanie warunków umowy najmu
przedawniają się z upływem trzech lat. Bieg trzyletniego terminu zaczyna się osobno w odniesieniu do czynszu w danym miesiącu z upływem dnia jego wymagalności (z reguły po 10-tym każdego (...)
