zasoby/ustawa o własności lokali 2011 z komentarzem Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości
dzierżawców lokali użytkowych, a także o najemców lokali mieszkalnych mających umowy na czas oznaczony, jak również na mocy art. 34 ust. 6a u.g.n. o najemców (...)
Dysponowanie środkami z funduszu remontowego
Czy zarząd może bez podejmowania uchwały przez właścicieli samodzielnie decydować na co mają być wydawane pieniądze z nagromadzonego funduszu remontowego? Zgodnie z ustawą o własności (...)
Coroczne zebranie ogółu właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych
Jednym z podstawowych obowiązków zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 ustawy o własności (...)
Konieczność założenia księgi wieczystej
niezwłocznie naprawić. Właścicielem mieszkania stanie się Pan tak naprawdę dopiero z chwilą założenia dla tego lokalu księgi wieczystej. Zgodnie bowiem z art. 7 ustawy o własności (...)
Zaskarżanie uchwał wspólnoty mieszkaniowej
6 tygodni? Ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (omyłkowo nazwana w pytaniu ustawą o wspólnotach mieszkaniowych) nie przewiduje powództwa o ustalenie nieistnienia (...)
Reprezentacja Wspólnoty Mieszkaniowej w postępowaniu sądowoadministracyjnym
Ustawa o własności lokali stoi na gruncie swobody kształtowania sposobu zarządu w dużych Wspólnotach Mieszkaniowych, tj. takich wspólnotach, w których lokali (...)
Piwnica w budynku wielorodzinnym
zapewnienie komórki lokatorskiej do lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, które pozwoliłyby mi ubiegać się o przydział piwnicy? Zgodnie z art. 2 ustawy o własności lokali (...)
Zarządu jest zgodne z prawem? Ustawa o własności lokali stanowi, iż o zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono, (...)
Wynajmujemy jeden z lokali użytkowych w budynku mieszkalno-użytkowym. Czy z tytułu najmu tego lokalu podlegamy podatkowi od nieruchomości? Ponadto wynajmujemy w budynku szkolnym 40 m2 na (...)
Zakres kontroli działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej
wykonywania tego prawa, z którym wiąże się roszczenie o udzielenie wyjaśnień lub roszczenie o udostępnienie dokumentów. Sąd wyraźnie podkreślił, iż nie można zabraniać (...)
Postanowienie sądu podstawą wpisu do ewidencji
notarialnych, dotyczących ustanowienia lub przeniesienia praw rzeczowych do nieruchomości, z wyłączeniem umów dotyczących użytkowania wieczystego gruntów i własności lokali, (...)
Zajęcie części nieruchomości wspólnej
pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi. Zatem ten udział sie zwiększył tylko w zakresie w jakim właściciel (...)
Zarządzanie nieruchomością przez współwłaściciela
stwierdzenia, czy w kamienicy zostały wyodrębnione poszczególne lokale, czyli czy do zarządu tą nieruchomością stosuje się przepisy ustawy o własności lokali. W przypadku gdy kamienica (...)
Zakładanie blokad kół przez wspólnotę mieszkaniową
odrębnej własności lokali. O ile właściciele lokali, jako współwłaściciele nieruchomości wspólnej, mają co do zasady prawo zabronić innym osobom korzystania (...)
Czy wspólnota może obciążać większymi kosztami właścicieli lokali użytkowych?
jest uzasadnione sposobem korzystania z tych lokali. wspólnota mieszkaniowa, prawo własności, lokale, opłaty
Wydatki wspólnoty poniesione bez uchwały
rynku. Czy Zarząd może wydawać pieniądze z funduszu remontowego bez uchwały? Czy można takimi wydatkami obciążyć Zarząd? Zgodnie z Ustawą o własności lokali właściciele (...)
Informacja o działalności na elewacji wspólnoty
zarządu, a co za tym idzie - wymagana jest tu uchwała właścicieli lokali (art. 22 ust. 3 w zw. z ust. 2 ustawy o własności lokali).Uchwały zapadają większością (...)
;, ustawodawca czyni wyraźne rozróżnienie pomiędzy pojęciem «pomieszczenia pomocniczego» (art. 2 ust. 2 ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali), tj. pomieszczeniem, (...)
Zakaz montażu anteny satelitarnej na balkonach
zakazać montowania anten, stanowią część lokali czy należą do nieruchomości wspólnej. Zgodnie z art. 3 ust. 2 ustawy o własności lokali, nieruchomość wspólną (...)
Zgoda na przekształcenie lokalu na użytkowy
właściciela pozostałych mieszkań i dostanę zgodę na przekształcenie lokalu? W myśl art. 23 ust. 2 Ustawy o własności lokali, uchwały zapadają większością głosów właścicieli (...)
Konsekwencje nieudzielania absolutorium dla zarządu wspólnoty mieszkaniowej
ustawy o własności lokali. Zgodnie z tym przepisem „Właściciele podejmują uchwałę w przedmiocie udzielenia absolutorium zarządowi lub zarządcy, któremu zarząd (...)
spółdzielni wynajmować lokale, do których przysługuje mu prawo. Jego prawo jest prawem majątkowym, o określonej wartości, związanym z członkostwem w spółdzielni. W przypadku (...)
Quorum na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej
Duża wspólnota mieszkaniowa organizuje roczne zebranie rozliczeniowe. Jaki wpływ na zebranie ma brak quorum? Zgodnie z art. 23 ustawy o własności lokali, uchwały zapadają większością (...)
W małych wspólnotach nie można zaskarżyć uchwały
zarządu nieruchomością wspólną ani w umowie o ustanowienie odrębnej własności, ani w umowie późniejszej. Właściciele wspólnota, własność lokali, zarząd, uchwała, (...)
Zasady wyodrębniania własności lokalu
. O samodzielności lokalu powinien rozstrzygać sam fakt, że lokal stanowi przedmiot spółdzielczego prawa do lokalu. Chodzi tu bowiem o samodzielność lokalu w tym sensie, że ma on osobne wejście
Wykup gruntu dzierżawionego pod lokalem handlowym
: przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, (...)
. Kwestie dotyczące rękojmi zostały omówione w Nabycie własności rzeczy od nieuprawnionego do jej rozporządzania (od niewłaściciela) Rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych wyłącza wzmianka (...)
VAT i ryczałt od prywatnego najmu a media
związku z nowelizacją ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), która to nowelizacja weszła w życie z dniem 1 kwietnia (...)
Nabycie własności mieszkania komunalnego
się na piśmie o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia oraz o przysługującym im pierwszeństwie w nabyciu tej nieruchomości, pod warunkiem złożenia wniosków o nabycie w terminie określonym (...)
Sprzedaż nieruchomości z pominięciem najemcy
spełnia jeden z następujących warunków: przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o (...)
