zasoby/uprawnienia najemcy w przypadku remontu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu
terminu wypowiedzenia lokalu daje Panu podstawę do żądania od najemcy opróżnienia zajmowanego przez niego lokalu, w tym również na drodze postępowania egzekucyjnego – oczywiście (...)
terminów wypowiedzenia nie może być połączone w jednym piśmie z wypowiedzeniem, skoro jego rolą ma być spowodowanie reakcji najemcy, polegającej na zapłacie należności czynszowej (...)
Śmierć partycypanta podczas budowy przez TBS
budowy lokalu mieszkalnego, którego będzie najemcą. W przypadku zakończenia najmu i opróżnienia lokalu kwota partycypacji, podlega zwrotowi najemcy nie później niż w (...)
Płytki granitowe a ulga remontowa
materiałów i urządzeń. Wydatki na roboty, które w nich nie figurują, nie są objęte ulgą. W przypadku budynku mieszkalnego za roboty zaliczane do remontu i modernizacji uznaje (...)
Wyodrębnienie lokalu a warunki techniczne
opisie sytuacji, gmina powinna przestrzegać przepisów prawa, a w związku z tym przyjęła, iż lokale nie spełniają odpowiednich wymogów co do ich wyodrębnienia, a w (...)
kwotę należnego zadłużenia z tytułu wynajmu lokalu. Czy prawo dopuszcza taki sposób zajęcia mienia i co w takim wypadku powinien zrobić najemca lokalu? Czy w przypadku (...)
Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka
przywiązuje do tego wagi, twierdząc iż dla niego stanem wyjściowym stanu technicznego lokalu jest stan w którym znajdował się lokal w trakcie zakupu/sprzedaży. Czy nieujawnienie w (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
;wnowartość 4.000 euro; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20 % przychodów).W przypadku wynajmu lokalu użytkowego może również zaistnieć konieczność zapłaty (...)
Wypowiedzenie umowy najmu w związku z remontem
Umowy najmu zostały wypowiedziane zarówno z powodu konieczności przeprowadzenia remontu, jak i z powodu zalegania z czynszem - w stosunku do tych lokatorów którzy nie płacili. Remont budynku (...)
powyższego wynika, iż właściciel nie może sobie pozwolić na dowolność w określeniu sposobu użytkowania lokalu. Spełnienie wymagań, zgodnie z którymi lokal stanowi lokal mieszkalny, bądź (...)
Milcząca zgoda na dokonanie ulepszeń w lokalu
pisemnej. Art. 60 kodeksu cywilnego stanowi, że z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, wola osoby dokonującej czynności prawnej może być wyrażona przez każde zachowanie się tej osoby, (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody. W przypadku, gdy najemca dokonał w lokalu inwestycji, które nie są naprawami koniecznymi ani drobnymi, uważa się, (...)
nie wymagają rejestracji w polskich organach podatkowych. Nie podlegają w szczególności podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Opodatkowanie wynajmu lokali podatkiem od towarów (...)
Montaż urządzenia grzewczego a ulga remontowa
modernizację uważa się poniesione w związku z robotami wskazanymi w wykazach (załącznikach) wydatki między innymi na zakup materiałów i urządzeń. W przypadku lokalu (...)
Rozdzielność majątkowa - zarząd majątkiem wspólnym
rozdzielności przez sąd,w przypadku nie wyrażenia przez jednego z małżonków zgody na umowne ustanowienie rozdzielności majątkowej. Dopuszczalność żądania przez każdego z (...)
poniesione wydatki, o których mowa w art. 3 ust. 1; w przypadku wniosku: a) o którym mowa w ust. 3 pkt 1 - pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, a w razie braku (...)
Najem lokalu użytkowego poza działalnością
wystawia rachunek na część czynszu, proporcjonalną do jego udziału we własności nieruchomości. Oddzielne dokumentowanie praktykuje się w szczególności w przypadku, gdy jeden ze współwłaścicieli (...)
Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera
adekwatnym związku przyczynowym z nienależytym wykonaniem umowy. W wyroku z dnia 7 lipca 2000r. (sygn. III CKN 889/98) wskazał zaś, że niezależnie od innych wymogów, kupujący dla skutecznego (...)
Wyłudzenie pieniędzy od współnajemców na czynsz
znaczenia w stosunkach między najemcami a wynajmującym. Wypowiedzenie umowy może nastapić tylko w przypadku zawarcia umowy na czas nieokreślony i to z zachowaniem ustawowych terminów (...)
Dochodzenie należności z czynszu
imowy najmu lokalu. Wspólnota Mieszkaniowa może być zainteresowana brakiem opłat za korzystanie z lokalu, w przypadku gdy na rzecz Wspólnoty nie są odprowadzane wymagane opłaty. (...)
Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu
Zamiejscowy w Bielsku-Białej w decyzji z 2 sierpnia 2005 r., sygn. PBB1/421-35/05). Zmniejszenie realnej lub potencjalnej straty nie mieści się w pojęciu ustawowej definicji przychodu, (...)
Odpowiedzialność karna za niepłacenie czynszu
eksploatacyjnych naraziłby się w Spółdzielni na przykre konsekwencje prawne i finansowe/ można potraktować jako wyłudzenie lub innego rodzaju przestępstwo karne? Jeżeli tak, to jakie? W przypadku (...)
Awaria pod nieobecność właściciela lokalu
właścicielowi lokalu, na żądanie zarządu, zezwolenie na wstęp do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości (...)
O ile umowa do umowy najmu lokalu mieszkalnego stosuje się przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego o tyle w przypadku najmu lokalu
Kto ma pokryć szkodę zalania mieszkania?
Kupiłam nowe mieszkanie w nowym budynku. W mieszkaniu tym (na I piętrze) przechodzą rury zasilające w ogrzewanie lokale powyżej czyli na II ,III piętrze. Tam gdzie są te rury w (...)
Oznaczenie pozwanego - lokal komunalny
mojego zamieszkiwania w tym lokalu. Zgonie z instrukcją w piśmie z urzędu wystąpiłem z pozwem o wejście w stosunek najmu lokalu miejsce zmarłego najemcy do sądu. (...)
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
lokalu spółdzielczego, poprzez cofnięcie przydziału i dokonanie przydziału prawa na rzecz wskazanego nabywcy. W tym drugim przypadku, trzeba jeszcze nabywcę przyjąć w poczet (...)
Zgoda sąsiada a rozbudowa domu
powinien, sytuować budynki stwarzające uciążliwość dla otoczenia w odległości większych od minimalnych, jeżeli tylko istnieją w danej sprawie odpowiednie ku temu warunki. Jak więc wynika (...)
Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód
z wstąpieniem w stosunek najmu, lecz zawarciem nowej umowy przez małżonków. Brak szczególnych zasad w tym przypadku odnoszących się do najmu lokali komunalnych. Pozostaje (...)
Nabycie własności mieszkania komunalnego
lokali wchodzących w mieszkaniowy zasób gminy, które określają – między innymi - wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą oddanie w najem lokalu na czas nieoznaczony (...)
