zasoby/uprawnienia najemcy w przypadku remontu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Przydział mieszkania a jego powierzchnia
W przypadku przydziału lokalu przez gminę decydująca jest powierzchnia mieszkalna lokalu, na który zawarta zostanie umowa najmu lokalu. Ostatnio spotkałam się z przypadkami, (...)
przekracza poziomu określonego w uchwale odpowiedniego organu lub w zarządzeniu wojewody. Kwota obniżki powinna być zróżnicowana w zależności od wysokości dochodu gospodarstwa domowego (...)
lokalu użytkowego? Jaki dokument, związany z obciążaniem najemcy z tytułu czynszu najmu, powinienem wystawić najemcy, i czy w ogóle muszę z tego tytułu wystawiać mu jakikolwiek (...)
Najem związany ze stosunkiem pracy
w skład mieszkaniowego zasobu gminy, w tym zasady i kryteria wynajmowania lokali, których najem jest związany ze stosunkiem pracy, jeżeli w mieszkaniowym zasobie gminy wydzielono lokale (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
w przypadku gdy wysokość tej podwyżki przekracza 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w poprzednim roku kalendarzowym (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
lokatorów. W przypadku najmu lokalu mieszkalnego do wypowiedzenia umowy najmu będą miały zastosowanie przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów (art. 11 ust. (...)
Brak zgody współwłaścicieli a konieczny remont
Termomodernizacji i Remontów. W przypadku zamiaru realizacji przedsięwzięcia lub remontu, określonego w art. 10 ust. 4, w całości z innych środków (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
zapłaty zaległego czynszu wyznaczając mu dodatkowy termin do zapłaty, a dopiero w przypadku braku odpowiedzi (zapłaty) jeszcze raz pisemnie rozwiązać umowę najmu w trybie natychmiastowym (...)
opróżnienia lokalu kwota partycypacji, o powyżej podlega zwrotowi najemcy nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu. W dniu zwrotu kwota (...)
Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego
gminy w drodze uchwały - chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany. Orzekając o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje (...)
Uprawnieni do lokalu socjalnego
jest to podyktowane zasadami współżycia społecznego. W niektórych przypadkach sąd ma obowiązek orzeczenia o prawie do lokalu socjalnego. Obowiązek taki istnieje w przypadku orzekania (...)
Żądanie opłaty za użytkowanie wieczyste on najemcy
wieczystego z dotychczasowego użytkownika wieczystego – spółdzielni mieszkaniowej na najemcę lokalu biurowego i magazynowego w formie aktu notarialnego, brak jest normatywnej podstawy do (...)
przypadku wspólników spółki cywilnej przychód opodatkowuje się odrębnie u każdego ze wspólników w stosunku do jego udziału w zyskach określonego w umowie. Każdy wspólnik (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W sytuacji, gdy najemca lokalu zalega z płatnościami z tytułu najmu lokalu, wynajmujący może skierować (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
formie znaków opłaty sądowej. Numery rachunków bieżących dochodów sądów, znajdują się na stronie internetowej pod adresem http://www.ms.gov.pl/. Numer (...)
odmówić najemcy zainstalowania w lokalu podlicznika wody i rozliczania zużycia tego lokatora według podlicznika? W przedstawionej sytuacji w pierwszej kolejności należy (...)
Zmiana sposobu ogrzewania lokalu komunalnego
większość właścicieli lokali. W przypadku podjęcia takiej uchwały, zobowiązany do pokrycia kosztów wymiany instalacji byłby właściciel lokalu, czyli gmina. Powyższy (...)
takiego podmiotu), to podlegają Państwo zwolnieniu od podatku. Natomiast w przypadku najmu nieruchomości niebędącej własnością JST, najemca jako posiadacz zależny - niewymieniony w (...)
Obowiązki wynajmującego i najemcy
Moje pytanie dotyczy obowiązków wynajmującego i najemcy lokalu mieszkalnego. O ile w kodeksie sprawa ta nie budzi wątpliwości (generalnie za utrzymanie rzeczy odpowiada wynajmujący, a (...)
Najem a konieczność rozbiórki budynku
remontu kapitalnego lub nawet rozbiórki. Na ten czas lokatorzy muszą opuścić zajmowane mieszkania. Czy zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów gmina w takim przypadku ma obowiązek (...)
Wystawienie faktury VAT na spółkę cywilną
będącymi własnością Spółdzielni w przypadku spółdzielczych praw do lokalu mieszkaniowych). Fakt, iż faktycznymi „konsumentami” usług są najemcy tych mieszkań (...)
Opuszczenie lokalu przez najemcę
czy też opuszczenia lokalu jest moim zdaniem bezcelowe, ponieważ on tam nie mieszka. W jaki sposób poprawnie odzyskać mieszkanie? W umowie najmu najemca zobowiązuje się do zapłaty czynszu (...)
Ustawowe prawo zastawu na rzeczach najemcy
ustawowe prawo zastawu wynajmującego lokal mieszkalny rozciąga się także na wniesione do lokalu ruchomości członków rodziny najemcy razem z nim mieszkających. W doktrynie przyjmuje (...)
Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy
charakterze cywilnym, ale także będzie miał znaczenie w opisywanym stanie faktycznym. Pokrzywdzonym w świetle przepisów postępowania karnego może być osoba fizyczna, której (...)
skład mieszkaniowego zasobu gminy powinny określać w szczególności: wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą oddanie w najem lub w podnajem lokalu na czas (...)
taka musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Bardzo proszę również o zapoznanie się z treścią następującej odpowiedzi: Poddanie się egzekucji w akcie notarialnym Zgodnie z art. 2 ust. (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
popadł w niewyobrażalne długi. Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego, w sytuacji, gdy umowa najmu zostaje zawarta na czas oznaczony, rozwiązuje się w zasadzie z upływem okresu, na jaki (...)
Umowy najmu a samoistne posiadanie
, a zobowiązanie z nich wypływające jest w pełni skuteczne, ale tylko co do gminy i osób, z którymi zawarła ona wspomniane umowy. To, że gmina przekształciła posiadanie zależne na (...)
Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?
Spółdzielnia zawarła umowę najmu lokalu z najemcą na okres 6 lat. W umowie zawarte zostało prawo pierwokupu. Umowa zawarta została w formie pisemnej. Skoro SN w wyroku z dnia 19 (...)
Zameldowanie narodzonego dziecka najemcy
miesiące odpowiedni organ gminy. Jest to tzw. obowiązek meldunkowy. Właściciel (zarządca) budynku jest obowiązany wskazać, czy osobie tej przysługuje uprawnienie do przebywania w lokalu, w (...)
